Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г.Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Михайловой Л.Н., 

при секретаре Севериной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баумбах ФИО13, Баумбах ФИО14, Баумбах ФИО15, Баумбах ФИО16, ФИО5, Баумбах ФИО19 к Администрации г.о. Истра Московской области о признании права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением, указывая, что зарегистрированы и постоянно проживают в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес>

Указанная квартира была предоставлена ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, ордер на вселение не сохранился.

Из ответа Администрации г.о. Истра от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве управления социальной жилищной политики администрации г.о. Истра ордер на указанную квартиру отсутствует. 

При обращении в администрацию г.о. Истра с заявлением о заключении договора социального найма, ФИО1 было отказано, ввиду отсутствия в архиве решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения (№ от ДД.ММ.ГГГГ).

На протяжении всего времени проживания, истцы выполняют все обязанности нанимателя жилого помещения, производят оплату жилищно-коммунальных услуг, являются добросовестными пользователями. Спорная квартира является их постоянным и единственным местом жительства. 

Просили суд признать за ними, ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 право пользования квартирой, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации г.о. Истра Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ:

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст.61 ЖК РФ:

1. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Судом установлено, что ФИО1 с семьей в ДД.ММ.ГГГГ году вселилась в трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ года истец ФИО1 зарегистрирована постоянно и проживает в данном жилом помещении. Согласно выписке из домовой книги, финансового лицевого счета (л.д. 17,18) совместно с ней в квартире зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9

Ответ председателя комитета по управлению имуществом г.о. Истра Администрации г.о. Истра Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждает факт отсутствия в архиве решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения (л.д. 15).

Из справки администрации г.о. Истра Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в архиве управления социальной жилищной политики администрации г.о. Истра ордер на спорную квартиру отсутствует.

С момента вселения в жилое помещение и по настоящее время истец ФИО1 и члены ее семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 несут расходы по содержанию жилого помещения, то есть являются добросовестными нанимателями спорного жилого помещения. 

Таким образом, учитывая, что истцы постоянно проживают в спорной квартире, производят оплату за жилое помещение и оплачивают коммунальные услуги, поддерживают жилое помещение в надлежащем состоянии, право пользования никем не оспаривается, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 60,61 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Баумбах ФИО20, Баумбах ФИО21, Баумбах ФИО22, Баумбах ФИО23, Баумбах ФИО24, Баумбах Олеси ФИО25 к Администрации г.о. Истра Московской области о признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать за Баумбах ФИО26, Баумбах ФИО27, Баумбах ФИО28, Баумбах ФИО29, Баумбах ФИО30, Баумбах ФИО31, Баумбах ФИО32, Баумбах ФИО33 право пользования квартирой общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, из нее жилой 

<

данные изъяты> кв.м, 

расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение

Составлено ДД.ММ.ГГГГ