14RS0035-01-2019-004807-11

Дело №2-4442/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 12 апреля 2019 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Мартыновой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Окружная администрация г.Якутска обратилась в суд с иском к ответчику об освобождении земельного участка, ссылаясь на его самовольное занятие. Просит обязать ответчика произвести демонтаж каркас металлического гаража площадью ___ кв.м. по адресу: ____ с кадастровым номером № согласно поворотным точкам, в случае неисполнения решения суда предоставить истцу право произвести демонтаж каркас металлического гаража площадью ___ кв.м. по адресу: ____ с кадастровым номером № с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 иск поддерживает, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (ч.1).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. 

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи (ч.2).

Из материалов дела следует, что ____ Управлением муниципального контроля Окружной администрации города Якутска проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: ____ площадью ___ кв.м., используемого ФИО1 При проведении обследования установлено самовольное занятие земельного участка площадью ___ кв.м. по адресу: ____, ____. Участок по периметру огорожен, на нем расположен капитальный одноэтажное здание и каркас гаража из металлических труб. Нарушение подтверждается схематическим чертежом, обмером земельного участка.

На спорном участке расположена часть каркаса металлического гаража.

Статьей 11 Земельного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений отнесено резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а в соответствии со ст.3.3 Федерального закона №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» также земельными участками, собственность на которые не разграничена.

Согласно ст.ст.16,17 Федерального закона от ____ №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к компетенции органов местного самоуправления городского округа относится осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. 

В силу ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные ст. 301-304 ГК РФ, касающиеся защиты прав собственника, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПК РФ). В нарушение указанной нормы закона ответчик не опроверг доводы истца о самовольном занятии спорного земельного участка.

Таким образом, установлено, что ответчик самовольно занял земельный участок площадью 133,45 кв.м. Самовольная постройка в виде каркаса гаража, находящегося на самовольно занятом земельном участке подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. При таких обстоятельствах, нарушенное право истца на земельный участок подлежит восстановлению путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО1 произвести демонтаж каркаса металлического гаража площадью ___ кв.м. по адресу: ____ с кадастровым номером № согласно поворотным точкам согласно обмеру площади земельного участка от ____.

В случае неисполнения ФИО1 решения суда предоставить Окружной администрации ____ право произвести демонтаж каркаса металлического гаража площадью ___ кв.м. по адресу: ____, ____ с кадастровым номером № с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п И.В.Ефремов

Копия верна

Судья И.В.Ефремов

Секретарь М.О.Мартынова

Решение принято в окончательной форме 12 апреля 2019 г.