Дело № 2- 2413/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2017 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Заворуевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального района Белорецкий район РБ о включении в состав наследственного имущества, сохранении в реконструированном виде, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Белорецкий район РБ о сохранении домовладения в реконструированном виде, включении в состав наследственного имущества, признании права собственности.

В заявлении указав, что на основании договора дарения №... от ..., ФИО 1 являлся собственником домовладения, находящегося по адресу: РБ, .... С ... ФИО1 состояла в браке с ФИО 1 Жилой дом был ветхим, на основании постановления Главы администрации ... от ... №..., получили разрешение на право производить работы по перестройке .... ... получили Типовой договор о возведении индивидуального жилого дома. В ... году построили новый дом, ввод в эксплуатацию не получили. ... ФИО 1 умер. Таким образом, с учетом супружеской доли ФИО1, ... доля спорного домовладения, является наследственной долей. В установленный законом срок, ФИО1 и дети: ФИО2, ФИО3, обратились в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства. В выдачи свидетельства о праве на наследство им было отказано в виду того, что право собственности на вновь возведенное домовладение, не зарегистрировано. Просят оставить на месте жилой дом (литер Б), построенный без надлежащего оформления документов, находящийся по адресу: РБ, .... Включить ... долю домовладения, общей площадью жилых помещений ... кв.м., находящегося по адресу: РБ, ..., в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО 1, умершего .... Признать за ФИО1 право собственности на ... доли жилого дома, общей площадью жилых помещений ... кв.м., расположенного по адресу: РБ, ..., в том числе на ... долю в порядке наследования после смерти ФИО 1, умершего .... Признать за ФИО2 право собственности на ... долю жилого дома, общей площадью жилых помещений ... кв.м., расположенного по адресу: РБ, .... Признать за ФИО3 право собственности на ... долю жилого дома, общей площадью жилых помещений ....м., расположенного по адресу: РБ, ....

В судебном заседании ФИО1, ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали, показания дали аналогичные изложенным.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не имеет.

Нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску не имеет.

Представитель Отдела архитектуры и градостроительства Администрации МР БР РБ в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не имеет.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании договора дарения №... от ..., ФИО 1 являлся собственником домовладения, находящегося по адресу: РБ, ....

С ... истец ФИО1 состояла в браке с ФИО 1 

На основании постановления Главы администрации г.Белорецка от ... №..., ФИО 1 получил разрешение на право производить работы по перестройке .... 

... ФИО 1 получили Типовой договор о возведении индивидуального жилого дома. 

В ... году ФИО1, совместно с ФИО 1, был возведен новый дом, находящийся по адресу: РБ, ..., ввод в эксплуатацию не получен.

... ФИО 1 умер, что усматривается из свидетельства о смерти №..., выданного Отделом ЗАГС Белорецкого района и г.Белорецк Управления записи актов гражданского состояния РБ.

Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно градостроительного заключения №... от ... на объект недвижимости, жилой дом (литер Б), построенный без надлежащего оформления документов, находящийся по адресу: РБ, ..., после рассмотрения акта обследования от ..., МУП «Архитектуры и Градостроительства МР Белорецкий район РБ» установил, что: объект недвижимости, жилой дом (литер Б), построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Отдел архитектуры и градостроительства не возражает оставить жилой дом (литер Б), находящийся по адресу: РБ, ..., на месте.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования в части сохранения на месте домовладения, находящегося по адресу: РБ, ..., подлежащими удовлетворению.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из наследственного дела №... усматривается, что после смерти ФИО 1, умершего ..., с заявлениями о принятии наследства обратились жена - ФИО1, дети ФИО2, ФИО3

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупной связи, учитывая, что возражений по иску от представителя ответчика не поступило, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального района Белорецкий район РБ о включении в состав наследственного имущества, сохранении в реконструированном виде, признании права собственности, удовлетворить.

Сохранить жилой дом (литер Б), находящийся по адресу: РБ, ..., на месте. 

Включить ... долю домовладения, общей площадью жилых помещений ... кв.м., находящегося по адресу: РБ, ..., в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО 1, умершего .... 

Признать за ФИО1 право собственности на ... доли жилого дома, общей площадью жилых помещений ... кв.м., расположенного по адресу: РБ, ..., в том числе на ... долю в порядке наследования после смерти ФИО 1, умершего .... 

Признать за ФИО2 право собственности на ... долю жилого дома, общей площадью жилых помещений ... кв.м., расположенного по адресу: РБ, .... 

Признать за ФИО3 право собственности на ... долю жилого дома, общей площадью жилых помещений ... кв.м., расположенного по адресу: РБ, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: Харькина Л.В.