Дело № 2-337/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской федерации

Прилузский районный суд Республики Коми в составе 

председательствующего судьи Мороковой О.В.

при секретаре Кныш Е.А. 

с участием помощника прокурора Прилузского района РК Козлова А.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Объячево

12 сентября 2017 года гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета 

установил:

ФИО2 обратилась к ФИО3 с иском о выселении. Заявленные требования мотивирует тем, что является собственником 

<

адрес> в д. Беляевская Прилузского района. В доме также зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является. Общее хозяйство стороны не ведут, вещей ответчика в доме нет. Несмотря на отсутствие оснований для регистрации в доме, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в доме, сниматься с регистрационного учета добровольно не желает. Учитывая изложенное, обратилась в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании истец требований уточнила в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета для дальнейшего распоряжения жилым домом, принадлежащим ей на праве собственности, на удовлетворении иска с учетом утончений настаивает. 

Ответчик в суде не присуствует, извещен о времени и месте рассмотрения дела, находится в местах лишения свободы. 

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ. 

Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, выслушав заключение помощника прокурора по делу, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации (статья 7, часть 1) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Данное положение получило свое развитие в статье 40 Конституции Российской Федерации, закрепляющей право каждого на жилище (часть 1) и обязывающей органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (часть 2). При этом Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Свидетельством о государственной регистрации права от 13.01.2009 года установлено, что ФИО1 являлась собственником жилого дома №, расположенного по адресу: РК, Прилузский район, с. Объячево, д. Беляевская, 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, о чем ТО ЗАГС Прилузского района Министерства юстиции РК ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №. 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Материалами дела установлено, что ФИО2 нотариусом Прилузского нотариального округа 04 апреля 2017 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1 на наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: РК, Прилузский район, д. Беляевская, 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, истец ФИО2 с 01 февраля 2016 года является собственником вышеуказанного жилого дома. 

Из материалов дела следует, что в 

<

адрес> в д. Беляевской Прилузского района проживал и имел регистрацию с 22.04.21014 года ФИО3 

Как указала в суде истец, ФИО3 был зарегистрирован и проживал в спорном жилом помещении как сожитель её матери. В то же время, членом семьи истца ФИО3 не является. 

Пунктом 2 статьи 292 ГК Российской Федерации (ред. от 31.01.2016) предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Следовательно, после перехода права собственности на спорное жилое помещение к ФИО2 право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу ФИО3 в силу закона прекращается. 

Ст. 209 ГК РФ, а также ст.30 ЖК РФ, устанавливают правомочия собственника в отношении принадлежащего ему на праве собственности имущества в виде права владения, пользования и распоряжения. Согласно ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что дальнейшее проживание сохранение регистрации в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, с учетом перечисленных норм и конкретных обстоятельств дела, суд расценивает как создание препятствий в пользовании и распоряжении истцом принадлежащим ему имуществом. 

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пп «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

Таким образом, рассмотрев дело в пределах заявленных требований и по заявленным основаниям, суд, соглашаясь с позицией помощника прокурора, указавшего о необходимости удовлетворения требований, заявленных ФИО2, находит требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета обоснованными и, безусловно, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Коми Прилузский район, д. Беляевская, 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Прилузский районный суд в течение одного месяца со дня принятия настоящего решения.

Председательствующий