Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области 

в составе судьи Дьяченко Т.А.,

при секретаре Зайцевой А.О.

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 08 августа 2019 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Омского муниципального района Омской области, Администрации Иртышского сельского поселения Омского муниципального района Омской области о сохранении жилого помещения в реконструированном виде, о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд к Администрации ОМР Омской области с требованием о сохранении жилого помещения в реконструированном виде, о признании права собственности на жилое помещение. С учетом уточненных исковых требований просили сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> общей площадью 67,7 кв.м. в реконструированном виде, признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 2Ч общей площадью 67,7 кв.м. по 1/3 доли за каждым. 

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика была привлечена Администрация Иртышского СП ОМР Омской области.

В обоснование заявленных требований указано, что часть дома 2Ч, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцам и умершему ДД.ММ.ГГГГ С.Г.М. по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на основании Акта передачи части жилого помещения в частную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Главы Администрации Омского района Омской области № от 28.03.1995, Распоряжения Главы Администрации Омского района Омской области № от 17.10.1994. После смерти одного из собственников С.Г.М. на принадлежащую ему 1/4 долю в праве общей собственности открылось наследство, на которое наследниками первой очереди являются жена наследодателя ФИО1 и дети наследодателя ФИО3 и ФИО2 Все наследники обратились в установленный законом срок для вступление в наследство. Однако регистрация права собственности в Управлении Росреестра была приостановлена по той причине, что в выписке из Единого государственного реестра недвижимости данный объект недвижимости имеет площадь 67,7 кв.м., из которых 11,5 кв.м. - пристрой A3 является самовольно возведенной жилой площадью. Таким образом, имеется разница в сведениях на один и тот же объект недвижимости между регистрационным удостоверением № от 18.10.1994, выданного Омским районным бюро технической инвентаризации и сведениям государственного кадастра недвижимости, эта разница составляет 11,5 кв.м. В свое время эта реконструкция была произведена для улучшения жилищно-бытовых условий проживания к основному жилому помещению была возведена жилая пристройка (лит.А3) площадью 11,5 кв.м., в связи с чем, общая площадь дома с 56,2 кв.м. увеличилась до 67,7 кв.м. За получением разрешения на реконструкцию и ввод указанной пристройки в эксплуатацию никто не обращался. Для сохранения жилого помещения в реконструированном виде необходимо подтвердить, что измененный объект недвижимости соответствует требованиям строительных, санитарных, противопожарных норм, а также не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Данные обстоятельства подтверждаются выводами, представленными экспертным заключением Бюджетного учреждения Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от 13.06.2019.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 поддержали уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в иске. 

В судебном заседании представитель ответчика Администрации ОМР Омской области по доверенности ФИО4 не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований. Пояснила, что согласно экспертному заключению самовольная пристройка соответствует строительным, градостроительным, санитарным, противопожарным правилам и нормам, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Представитель ответчика Администрации Иртышского СП ОМР Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области, третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили. 

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии 55 АВ №, №, №, №, выданным 23.09.2008 часть жилого дома, общей площадью 56,2 кв.м., инвентарный номер №, литер: АА2, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО3, С.Г.М., ФИО1, ФИО2 по ? доли на основании акта передачи части жилого помещения в частную собственность от 27.02.2008, постановления Главы Администрации Омского муниципального района Администрации ОМР Омской области № от 28.03.1995, распоряжения Главы администрации Омского района Омской области № от 17.10.1994.

Согласно выписке из ЕГРН от 24.07.2019 жилое помещение – часть жилого дома с кадастровым номером №, площадью 67,7 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, С.Г.М., ФИО3 по ? доли. В графе «особые отметки» указано, что право зарегистрировано на объект недвижимости с площадью 56,2 кв.м. 

Установлено, что С.Г.М. умер ДД.ММ.ГГГГ.

03.06.2019 ФИО1, ФИО3, ФИО2 нотариусом Г.Е.А., были выдано свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество С.Г.М. состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 67,7 кв.м.

Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации права от 04.06.2019 Управлением Росреестра по Омской области было приостановлено осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в связи с тем, что имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах и сведениями ЕГРН о таком объекте недвижимости.

Из технического паспорта (выписка на часть строения) А(2Ч) на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составленного по состоянию на 14.04.2008 ГП «Омский центр ТИЗ» усматривается, что помещение 2Ч общей площадью 67,7 кв.м., жилой площадью 38,2 кв.м., подсобной – 29,5 кв.м. состоит из: литера А: кухня, две комнаты, санузел, коридор, шкаф, литера А2: комната, литера А3: два коридора, кладовая. Помещения литера А2, А3 является самовольно переоборудованной площадью – 11,5 кв.м. Указанный жилой дом является двухквартирным. 

Из искового заявления следует, что пристройка к части жилого дома была возведена с целью улучшения жилищно-бытовых условий, разрешение на строительство получено не было. 

Установлено, истцы обратились в Администрацию Иртышского СП ОМР Омской области с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию и ввод в эксплуатацию пристройки к жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

Администрацией Иртышского СП ОМР Омской области 15.07.2019 истцам было отказано в выдаче разрешения на реконструкцию и ввод в эксплуатацию пристройки к жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что с целью улучшения жилищно-бытовых условий проживания, собственниками жилого помещения была произведена реконструкция принадлежащего на праве собственности жилого помещения без получения необходимой разрешительной документации. 

Согласно пунктам 1, 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

При этом положениями ч. 3 указанной статьи предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из разъяснений Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда РФ, изложенных в п.п. 25, 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает: допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил; создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан; предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Также из указанных разъяснений следует, что, если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п. 14 ст. 1 ГрК РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В силу ч. 17 ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство (реконструкцию) не требуется, если переоборудования не затрагивают конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности жилого дома, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, а также в случаях строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, в иных случаях, когда в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется. 

Истцы принимали меры к легализации самовольно возведенной пристройки к части жилого дома, так как обратилась в уполномоченный орган за получением разрешения на строительство. Администрация Иртышского СП ОМР Омской области отказала в выдаче разрешения на реконструкцию. 

Установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 843 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО3, ФИО1, ФИО2 (по ? доли и по 1/12 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.07.2019.

В силу ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии только в том случае, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. 

Также для сохранения жилого помещения в реконструированном виде истцу необходимо подтвердить, что измененный объект недвижимости соответствует требованиям строительных, санитарных, противопожарных норм, а также не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Из экспертного заключения по результатам обследования квартиры по адресу: 

<

адрес>, составленному БУ «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» следует, что возведение пристройки литера A3 к части жилого дома №2Ч жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно п. 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации является реконструкцией, так как изменились параметры объекта капитального строительства (увеличилась площадь и объем).

Возведенная пристройка литера A3 отвечает требованию главы II, п.9 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006г №47 (в редакции от 24.12.2018г), жилые помещения должны располагаться преимущественно в домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с градостроительным зонированием, а также в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. Обследуемый жилой дом согласно карте градостроительного зонирования территорий Иртышского сельского поселения, расположен в зоне индивидуальной жилой застройки.

Возведенная пристройка литера A3 отвечает требованию главы II, п. 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006г №47 (в редакции от 24.12.2018г), согласно которого несущие и ограждающие конструкции жилого помещения должны находиться в работоспособном состоянии при котором, возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности, не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан.

Возведенная пристройка литера A3 отвечает требованию главы II, п. 11 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006г №47 (в редакции от 24.12.2018), согласно которого жилое помещение должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри жилого помещения.

Возведенная пристройка литера A3 отвечает требованию главы II, п. 12 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006г №47 (в редакции от 24.12.2018), согласно которого жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).

Возведенная пристройка литера A3 отвечает требованию главы II, п. 15 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006г №47 (в редакции от 24.12.2018), согласно которого наружные ограждающие конструкции жилого помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны иметь теплоизоляцию, обеспечивающую в холодный период года относительную влажность в межквартирном коридоре и жилых комнатах не более 60 процентов, температуру отапливаемых помещений не менее +18 градусов по Цельсию, а также изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха, пароизоляцию от диффузии водяного пара из помещения, обеспечивающие отсутствие конденсации влаги на внутренних поверхностях несветопрозрачных ограждающих конструкций и препятствующие накоплению излишней влаги в конструкциях жилого дома.

Возведенная пристройка литера A3 отвечает требованию главы II, п. 16 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006г №47 (в редакции от 24.12.2018), согласно которого жилые помещения, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств.

Возведенная пристройка литера A3 отвечает требованию главы II, п.23 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006г №47 (в редакции от 24.12.2018г), согласно которого отметка пола жилого помещения, расположенного на первом этаже, должна быть выше планировочной отметки земли.

Возведенная пристройка литера A3 отвечает требованию главы II, п.25 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006г №47 (в редакции от 24.12.2018), согласно которого комнаты и кухни в жилом помещении должны иметь непосредственное естественное освещение. Естественного освещения могут не иметь другие помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (коридоры, вестибюли, холлы и др.). Отношение площади световых проемов к площади пола комнат и кухни следует принимать с учетом светотехнических характеристик окон и затенения противостоящими зданиями, но не более 1 : 5,5 и не менее 1 : 8, а для верхних этажей со световыми проемами в плоскости наклонных ограждающих конструкций - не менее 1:10.

Возведенная пристройка литера A3 отвечает требованию главы II, п.22 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006г №47 (в редакции от 24.12.2018), согласно которого высота (от пола до потолка) комнат и кухни (кухни-столовой) в климатических районах IA, IБ, IГ, IД и IVa должна быть не менее 2,7 м, а в других климатических районах - не менее 2,5 м. Высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних, антресолей должна составлять не менее 2,1 м

Возведенная пристройка литера A3 соответствует требованию статьи 7, главы 2 Федерального закона от 30.12.2009 №384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», соответствует требованиям механической безопасности, обладает прочностью и устойчивостью, не влечет угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан.

Возведенная пристройки литера A3 соответствуют требованиям "СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725/пр) "СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003" (утв. Приказом Минстроя России от 03.12.2016 N 883/пр), СанПиН 2.1.2.2645-10. «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СП 30-102-99 «Свод правил по проектированию и строительству. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».

Возведенная пристройки литера A3 не соответствует СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». В пристройке литера A3 расположены помещения 6 категории - помещения с временным пребыванием людей (коридор, кладовая); допустимые нормы температуры 13-21 °С.

Расстояние от пристройки литера A3 до жилого дома по адресу 

<

адрес> соответствует п.4.1, подраздел 5.3, таблица №1 СП 4.13130.2013 «Система противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».

На основании анализа результатов проведенного обследования сделан вывод, что возведение жилой пристройки литера A3 не снижает несущую способность конструкций здания, не нарушает работу инженерных коммуникаций жилого дома, не противоречит основным требованиям СП 70.1330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», «СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003" (утв. Приказом Минстроя России от 03.12.2016 N 883/пр), «СП55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725/пр), не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в жилом доме, не влияет на условия проживания в смежной части жилого дома1Ч.

Ответ на вопрос 4. На основании анализа результатов проведенного обследования сделан вывод, что строительные конструктивные элементы в контуре жилого помещения (части жилого дома №2Ч) видимых дефектов не имеют, находятся в работоспособном состоянии. Выполненная перепланировка и переустройство в контуре части жилого дома №2Ч жилого дома не снижают несущую способность конструкций здания, не нарушают работу инженерных коммуникаций жилого дома, не противоречат основным требованиям СП 70.1330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Выполненная перепланировка и переустройство части жилого дома №2Ч жилого дома не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не влияют на условия проживания в смежной части жилого дома №1Ч жилого дома.

Не доверять заключению экспертов у суда оснований не имеется, выводы экспертов аргументированы и научно обоснованы. 

Таким образом, реконструкция части жилого дома пом. 2Ч не нарушает конструкции многоквартирного жилого дома, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу для их жизни и здоровья, при этом надежность, безопасность и назначение жилого помещения не изменилось. 

В том случае, если в результате реконструкции изменились параметры многоквартирного жилого дома (его границы, технико-экономические показатели, количество помещений и т.п.) в результате реконструкции образовался новый объект - многоквартирный жилой дом, следовательно, именно, многоквартирный жилой дом должен быть сохранен в реконструированном виде. 

Поскольку жилое помещение истцов расположено в многоквартирном доме, имеет место реконструкция многоквартирного жилого дома, которая влечет изменение характеристик всего здания.

Согласно выписке из ЕГРН от 24.07.2019 часть жилого помещения с кадастровым номером №, площадью 53 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО5, ФИО6

Третьи лица не представили возражений относительно заявленных исковых требований, претензий относительно возведенной пристройки не представили.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит сохранению в реконструированном состоянии.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Настоящее решение будет являться основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о площади жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и жилое помещение 2Ч, расположенной в указанном жилом доме – 67,7 кв.м.

Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. 

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Таким образом, суд полагает возможным признать за истцами право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> по 1/3 доли за каждым.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> и расположенное в нем жилое помещение с кадастровым номером № площадью 67,7 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> в реконструированном виде.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № площадью 67,7 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> в равных долях по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме. 

СУДЬЯ:

Решение в окончательной форме изготовлено: 13.08.2019.