дело № 2-2109/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июня 2019 года город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.И. Гиззатуллина, при секретаре А.С. Абрамовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства «Вокзальная» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных платежей,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства «Вокзальная» (далее - ООО УК ЖКХ «Вокзальная» ) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных платежей.

В обосновании исковых требований истец указал, что ответчики ФИО1, ФИО2, действующие за себя и за несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО3, зарегистрированы в ... многоквартирном жилом ... Республики Татарстан. Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... на основании протокола общего собрания собственников помещений, оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. Задолженность ответчиков за период с ... по ... составляет 175 000 рублей 02 копейки. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания. Истец просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, действующих за себя и за несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО3 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 175 000 рублей 02 копейки.

В ходе рассмотрения настоящего дела представитель истца изменила исковые требования, просила взыскать с ФИО2 за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3 задолженность в размере 134 110,54 рублей за период с ... по ... и взыскать с ФИО1 за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3 задолженность в размере 40 889, 47 рублей за период с ... по ....

В судебном заседании представитель истца ООО УК ЖКХ «Вокзальная» ФИО4 исковые требования поддержала с учетом уточнения. Пояснила, что задолженность до настоящего времени не погашена, не возражала о рассмотрении дела в заочном порядке. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, действующие за себя и за несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО3, извещенные о времени и месте судебного слушания по месту регистрации, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. Документов, подтверждающих причину неявки в суд, не представили, с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствии не обращались. Ранее ответчик ФИО1 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска к ней, так как в данной квартире она с детьми не проживала с 2015 года. Брак с ФИО2 расторгнут ....

При таких обстоятельствах дело может быть рассмотрено в отсутствии неявившихся ответчиков в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца ФИО4, изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено судом и следует из материалов дела, протоколом общего собрания собственников квартир ... по проспекту ... ... Республики Татарстан, Управляющей организацией выбрано общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство «Вокзальная» (л.д. 11-13).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ..., собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., является ФИО5, который умер ... (л.д. 25-28).

Как следует из наследственного дела, представленного нотариусом Нижнекамского нотариального округа ФИО6, наследником ФИО5, принявшим наследство, является ответчик ФИО2.

Финансовый лицевой счет ... открыт на имя ФИО5, которая умерла ... (л.д. 8). 

На основании выписки из домовой книги от ... в квартире по адресу: РТ, ... зарегистрированы ФИО2, ФИО3 (старшая дочь). ФИО1 и ФИО3 (младшая дочь) сняты с регистрационного учета по указанному адресу ... 

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ... (л.д.52).

Согласно пункту 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

На основании части 3 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... судебный приказ от ... о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности в пользу ООО УК ЖКХ «Вокзальная» отменен (л.д.34).

Согласно справке по начислениям по лицевому счету ... за период с ... по ... усматривается, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период составляет 175 000 рублей 02 копейки (л.д. 6-7).

На основании расчета, представленного истцом, за 2016 год с марта по декабрь месяц за ФИО2 числится задолженность в размере 30998,29 рублей, за ФИО1 -2886,99 рублей, за ФИО3 -2886,99 рублей, за ФИО3 -2886,99 рублей.

За 2017 год за ФИО2 числится задолженность в размере 51973,1 рублей, за ФИО1 -13085,83 рублей, за ФИО3 -13085,83 рублей, за ФИО3- 13085,83 рублей.

За 2018 год за период с ... по ... за ФИО2 числится задолженность в размере 32196,44 рублей, за ФИО1 за период с ... по ... -5973,94 рублей, за ФИО3 за период с ... по ... -7331,05 рублей, за ФИО3 за период с ... по ... - 5973,94 рублей.

Всего оплачено 7365,21 рублей, оставшаяся задолженность за ФИО2 составляет 113326,53, за ФИО1 20105,46 рублей, за Шикуновой Екатеритной -21462,57 рублей, за ФИО3 - 20105,46 рублей (л.д. 64-66).

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ, и с учетом положений статьи 61 и статьи 80 Семейного кодекса РФ, обязанность по оплате приходящейся на несовершеннолетнего ребенка доли несут его родители.

Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Представленный истцом расчет задолженности суммы задолженности судом проверен и признан обоснованным, соразмерен обязанности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение. Доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено. Тем самым, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, не имеется.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные ООО УК ЖКХ «Вокзальная» расходы, связанные с получением выписки о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, в размере 430 рублей.

Также, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 882 рубля, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 426 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Вокзальная» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, и коммунальным услугам, по адресу: РТ, ..., за период с ... по ... в размере 134 110 рублей 54 копейки (с перечислением на счет ООО «Единый расчетный центр – Татэнергосбыт»); расходы, связанные с получением выписки о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, в размере 430 рублей.

Взыскать со ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Вокзальная» задолженность по коммунальным услугам за жилое помещение по адресу: РТ, ..., за период с ... по ... в размере 40 889 рублей 47 копеек (с перечислением на счет ООО «Единый расчетный центр – Татэнергосбыт»).

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район» государственную пошлину в размере 2 882 рубля.

Взыскать со ФИО1, в пользу муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район» государственную пошлину в размере 1 426 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Судья Р.И. Гиззатуллин