Дело 2-93/2019

Поступило в суд 12.12.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2019 года р.п. Мошково Новосибирская область

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Мухиной М.В.,

при секретарях Желиба Т.В., 

ФИО1,

с участием: 

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Мошковского района Новосибирской области, Территориальному управлению Росимущества в Новосибирской области о включении жилого помещения в наследственную массу и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просил включить в состав наследственной массы после смерти 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, комнату № жилой площадью 16,5 кв.м., комнату № жилой площадью 12,7 кв.м., комнату № жилой площадью 13,2 кв.м., расположенные в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Признать за ним право собственности в порядке наследования на комнату № жилой площадью 16,5 кв.м., комнату № жилой площадью 12,7 кв.м., комнату № жилой площадью 13,2 кв.м., расположенные в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований указал, что постановлением администрации муниципального образования Мошковского поссовета Мошковского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, на семью, состоящую из трех человек - 

<

данные изъяты>, ФИО4, был выдан ордер на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решением Мошковского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а именно: за 

<

данные изъяты> и ФИО4 признано право пользования данным жилым помещением с закреплением за ними право пользования комнатами №, №,№, а также местами общего пользования; за 

<

данные изъяты> закреплено право пользования комнатой №, а также местами общего пользования. Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Мошковского района НСО и 

<

данные изъяты>., администрация передала, а 

<

данные изъяты> приобрела комнату №, комнату №, комнату №, расположенные в жилом доме 

<

адрес>. 

В связи с продолжительной тяжёлой болезнью и последующей смертью ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> не успела зарегистрировать указанный договор в установленном порядке. После ее смерти открылось наследство в виде 3/4 доли транспортного средства - ГАЗ - 3110. Единственным наследником 

<

данные изъяты> является ее сын - истец ФИО4. На указанное имущество ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельство на комнаты №, №, № в спорном доме не выдавалось, поскольку 

<

данные изъяты> не зарегистрировала в Росреестре договор передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, право собственности при жизни у 

<

данные изъяты> на спорную комнату не возникло, поскольку договор передачи жилого помещения в собственность граждан и переход права собственности на недвижимое имущество не были зарегистрированы в Управлении Росреестра по Новосибирской области.

<

данные изъяты> при жизни был заключен договор о передаче жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, она выразила волю на приватизацию занимаемого ей жилого помещения. Указанный договор не был признан незаключенным, а отсутствие его регистрации в установленном законом порядке вызвано объективными причинами - тяжелой болезнью и смертью 

<

данные изъяты>., что подтверждается решением Мошковского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, спорные комнаты могут быть включены в состав наследственной массы, открывшейся после смерти 

<

данные изъяты>.. 

Разрешение вопроса о составе наследственной массы дает наследнику в силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ требовать признания за ним права собственности на спорные комнаты, так как других наследников не имеется. 

<

данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, обеспечил явку представителя ФИО2.

Представитель ответчика администрации Мошковского района Новосибирской области ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО4 признала в полном объеме, о чем оформила соответствующее заявление. 

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного разбирательства, мотивированный отзыв не направил. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. 

Представитель третьего лица администрации р.п. Мошково Мошковского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представил отзыв, в котором согласился с исковыми требованиями ФИО4. 

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренном ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующей очереди.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ст.ст.1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Согласно ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Исходя из правовой позиции, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления администрации Муниципального образования Мошковского поссовета Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №, 

<

данные изъяты> был выдан ордер на квартиру по 

<

адрес> (л.д.6) 

Решением Мошковского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Исковые требования 

<

данные изъяты> и ФИО4 удовлетворить частично. Признать за 

<

данные изъяты> и ФИО4 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, закрепив за ними право пользования комнатами № – площадью 16,5 кв.м., № – площадью 12,7 кв.м., № – площадью 13,2 кв.м.. Закрепить за ответчиком 

<

данные изъяты> право пользования комнатой № – площадью 24,7 кв.м.. Закрепить за 

<

данные изъяты>., ФИО4, 

<

данные изъяты> право пользования местами общего пользования, коридор, кухня, санузел. Запретить 

<

данные изъяты> препятствовать 

<

данные изъяты> и ФИО4 право пользования комнатами № и местами общего пользования. Обязать 

<

данные изъяты> предоставить 

<

данные изъяты> и ФИО4 комплект ключей от входной двери дома» (л.д.7-8)

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Мошковского района Новосибирской области, в лице главы 

<

данные изъяты>., действующего на основании доверенности Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Новосибирской области и 

<

данные изъяты> был заключен договор № о передаче в собственность комнаты № жилой площадью 16,5 кв.м., комнаты № – 12,7 кв.м., комнаты № – 13,2 кв.м. расположенные в жилом доме общей площадью 102,0 кв.м. жилой площадью 67,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес> собственность одного лица; а собственность в общую долевую передаются места общего пользования (коридор, кухня, санузел). Данный договор подписан сторонами. (л.д.9) 

Из пункта 3 указанного договора следует, что в случае смерти Собственника все права и обязанности переходят к его наследникам на общих основаниях.

Пунктом 4 данного договора закреплено, что право собственности на жилое помещение возникает с момента регистрации договора в установленном порядке. Возникшее право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, что является единственным подтверждением его существования.

Согласно свидетельству о смерти № 

<

данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15)

Из ответа нотариуса следует, что после смерти 

<

данные изъяты>., умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу нотариального округа Мошковский район Новосибирской области 

<

данные изъяты> обратились: по закону 

<

данные изъяты>., и по завещанию ФИО4. Выданы свидетельства о праве на наследство по закону в ? доле на денежные вклады и ? долю в праве на автомобиль ГАЗ-3110; по завещанию на ? доли на денежные вклады и ? доли в праве на автомобиль. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом по адресу: 

<

адрес> отказано, так как право собственности у умершего наследодателя 

<

данные изъяты>. не возникло, поскольку не было зарегистрировано в соответствующих организациях. (л.д.18, 27) 

Согласно свидетельству о смерти № 

<

данные изъяты> умерДД.ММ.ГГГГ (л.д.16)

ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> заключили брак. После заключения брака 

<

данные изъяты> присвоена фамилия ФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении брака № (л.д.49). 

В соответствии со свидетельством о рождении № родителями ФИО4 указаны 

<

данные изъяты> (л.д.13).

Согласно ответу ОМВД России по Мошковскому району от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрированных лиц не значится. 

Таким образом, ФИО4 приходится сыном наследодателю 

<

данные изъяты>, которая при жизни завещала ФИО4 все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим. (л.д.17) 

В судебном заседании установлено, что ФИО4 фактически принял наследство после смерти матери 

<

данные изъяты> (3/4 доли в праве на денежные вклады и на автомобиль). 

Из ответа администрации р.п. Мошково Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствует в муниципальной собственности р.п. Мошково (л.д.62)

Согласно информации, представленной филиалом 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> реестре объектов, зарегистрированных в собственности ОАО «

<

данные изъяты>» и используемых территориальными подразделениями филиалов ОАО «

<

данные изъяты>», расположенных границах 

<

данные изъяты>, не учитывается, на балансе структурных подразделений не состоит. (л.д.65)

По сведения Росимущества в реестре федерального имущества, жилой дом по адресу: 

<

адрес> не числится. При этом, в ответе на запрос администрации Мошковского района Новосибирской области указано, что отсутствие учетной записи в реестре федерального имущества не означает, что объект не может являться собственностью Российской Федерации.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано. 

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ №, составленному ООО «

<

данные изъяты>» по результатам технического обследования на предмет соответствия строительным, санитарным нормам и требованиям пожарной безопасности здание склада соответствует действующим на сегодняшний день строительным, санитарным нормам, требованиям пожарной безопасности и пригодно для безопасной эксплуатации по назначению. Размещение и конструкция существующего жилого дома не угрожает жизни и здоровью граждан. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что 

<

данные изъяты> при жизни заключила договор о передаче жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть выразила свою волю на приватизацию занимаемого ей жилого помещения. Указанный договор ответчиками не был оспорен, не признан в установленном законом порядке незаключенным, а отсутствие его регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области вызвано объективной причиной - смертью 

<

данные изъяты>..

Учитывая вышеизложенные обстоятельства дела, а также то, что 

<

данные изъяты>., в соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность гражданам № от ДД.ММ.ГГГГ, имела в собственности комнаты № жилой площадью 16,5 кв.м., комнаты № – 12,7 кв.м., комнаты № – 13,2 кв.м. расположенные в жилом доме общей площадью 102,0 кв.м. жилой площадью 67,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, и при жизни завещала ФИО4 все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 о включении жилых комнат в наследственную массу и признании права собственности на указанные жилые комнаты подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации Мошковского района Новосибирской области, Территориальному управлению Росимущества в Новосибирской области о включении жилого помещения в наследственную массу и признании права собственности, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, комнату № жилой площадью 16,5 кв.м., комнату № жилой площадью 12,7 кв.м., комнату № жилой площадью 13,2 кв.м., расположенные в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на комнату № жилой площадью 16,5 кв.м., комнату № жилой площадью 12,7 кв.м., комнату № жилой площадью 13,2 кв.м., расположенные в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение составлено 27 марта 2019 года. 

Судья М.В. Мухина