Дело № 2-894/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2019 года город Миасс 

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Подрябинкиной Ю.В. 

при секретаре Костюченко Н.В. 

с участием прокурора Романовой О.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по АДРЕС. В данной квартире зарегистрирован ФИО3, который до настоящего времени уклоняется от обязанности сняться с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО2, ее представитель ФИО4 заявленные исковые требования поддержали, дополнительно пояснили, что ФИО3 в квартире фактически не проживает, членом семьи истца не является. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил в суд заявление, в котором указала на согласие с заявленными требованиями. 

Заслушав сторону истцов, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования обоснованными, допросив свидетелей, исследовав все письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по АДРЕС. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 6-7). 

Из адресной справки от ДАТА следует, что в жилом помещении, расположенном по адресуАДРЕС с ДАТА. зарегистрирован ФИО3 

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленным Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца, ее представителя, показаний ФИО10., ФИО11. следует, что ФИО3 фактически в спорном жилом помещение не проживает, вещей его в квартире нет, членом семьи истца он не является.

Ответчиком указанные обстоятельства не оспариваются, в связи с чем, данное обстоятельство не нуждается в дополнительном доказывании согласно части 2 статьи 68 ГПК РФ.

По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина является административным актом, сам по себе факт регистрации ответчиков в доме не порождает для них каких либо прав в отношении этого жилого помещения.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 с последующими изменениями, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает право ответчика на пользование указанным жильем. При этом суд полагает, что регистрация данного лица в спорном доме нарушает права истцов по свободному владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО3 зарегистрирован по АДРЕС, однако фактически в спорной квартире не проживает, бремя содержания данного имущества не несет, членом семьи истца не является, его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственников жилого помещения. Суд, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 ДАТА рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 ДАТА рождения, уполномоченным органом с регистрационного учета по месту жительства по АДРЕС

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Миасский городской суд Челябинской области 

Председательствующий