Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2020 года п. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Билле И.П., 

при секретаре Шакировой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, пени,

У С Т А Н О В И Л :

Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа в размере 55 198,10 руб., пени по состоянию на 27.11.2019 г. в сумме 10 691,80 руб., а всего 65 889,90 руб.; взыскании пени в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с 28.11.2019 г. по день окончательного возврата займа включительно. 

В обоснование иска указано, что между ответчиком и истцом был заключен договор целевого жилищного займа от 23.10.2014 года. Во исполнение указанного соглашения истец обязался предоставить денежные средства в порядке накопительно-ипотечной системы для военнослужащих на первоначальный взнос в сумме 1 610 474 руб. и на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика для приобретения жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 07.03.2017 г. ответчик уволена с военной службы (30 мая 2017 года закрыт именной накопительный счет) с правом на использование накоплений. Средства, учтенные на накопительном счете ответчика, истец перечислял в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения с Реестра участников НИС, в связи с чем, образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

В судебное заседание представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека» не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя. 

Ответчик ФИО1 с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что ее вины в образовании переплаты нет, сотрудники Службы в г. Уссурийске несвоевременно направили истцу сведения (приказ) об увольнении с военной службы. Уведомление о задолженности, направленное 20.06.2017 года по адресу 

<

адрес>, она не получала, поскольку по указанному адресу не проживает, проживает в 

<

адрес>. 

Представитель третьего лица Службы в г. Уссурийске Пограничного управления ФСБ России по Приморскому краю ФИО2 (по доверенности) суду пояснил, что ФИО3 исключена из списка личного состава 07.03.2017 года. 10.03.2017 документы на исключение ФИО3 из реестра участников накопительно-ипотечной системы направлены в Пограничное управление ФСБ России по Приморскому краю в г. Владивосток. 11.04.2017 указанные документы перенаправлены в Управление специальных регистраций ФСБ России г. Москва. Сроки направления указанных документов не нарушены. Накопительный счет закрыт 30.05.2017 года. 

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 3 Федерального закона от 20.08.2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом (п. 8 ст. 3 Федерального закона № 117-ФЗ).

Согласно ст. 14 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника. Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете.

Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы.

Статьей 11 Федерального закона РФ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" участник НИС имеет право: использовать денежные средства, указанные в пп. 1 и 3 ч. 1 ст. 4 настоящего Федерального закона, в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях после возникновения права на использование этих средств; использовать целевой жилищный заем на цели, предусмотренные ч. 1 ст. 14 настоящего Федерального закона; ежегодно получать в федеральном органе исполнительной власти, в котором проходит военную службу, сведения о средствах, учтенных на его именном накопительном счете. Участник НИС обязан: возвратить предоставленный целевой жилищный заем в случаях и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом; уведомить уполномоченный федеральный орган о своем решении в отношении средств, накопленных на его именном накопительном счете, при увольнении с военной службы. Получение участником денежных средств, указанных в ч. 1 ст. 4 настоящего Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные п. 2 ч. 1 ст. 14 настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона РФ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в ст. 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в ст. 12 настоящего Федерального закона.

Для обеспечения функционирования НИС и реализации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной НИС, создано федеральное государственное учреждение "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" ("Росвоенипотека").

На основании ч. 3 ст. 9 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ, одним из оснований для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников, является увольнение его с военной службы.

После увольнения участника накопительно-ипотечной системы с военной службы и в случаях, предусмотренных статьей 12 настоящего Федерального закона, именной накопительный счет участника закрывается и его участие в накопительно-ипотечной системе прекращается (ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ).

В соответствии с п. 77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 года № 370, в случае если средства, учтенные на именном накопительном счете участника были перечислены уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения участника из реестра, участник возвращает уполномоченному органу указанные средства без уплаты процентов в течение 6 месяцев со дня направления участнику соответствующего уведомления. 

Согласно п. 8 договора целевого жилищного займа от 23.10.2014 г., денежные средства, перечисленные в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения из реестра участников НИС (увольнение с военной службы) подлежат возврату истцу. 

Это означает, что при исключении участника из реестра участников НИС ответчик должен погасить задолженность, образовавшуюся после перечисления истцом денежных средств в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту ответчика. 

В судебном заседании установлено, что 23.10.2014 года между ФГКУ "Росвоенипотека" и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа № 1407/00135551 в соответствии, с которым заемщику за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы (далее НИС) жилищного обеспечения военнослужащих, был предоставлен целевой жилищный заем:

а) на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность заемщика жилого помещения за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика в размере 1 610 474,55 руб.,

б) на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете заемщика.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 3 200 000 рублей (п. 1.3 договора) приобреталось ответчиком с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита, предоставленного ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору от 23.10.2014 года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 03.12.2014 г. № 362511 право собственности ответчика на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, приобретенную за счет средств накопительно-ипотечной системы, было зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

Ответчик ФИО1 была исключена из списков личного состава 07.03.2017 года, 30.05.2017 г. закрыт именной накопительный счет. 

20.06.2017 исх. № НИС-3/2/4656 ФИО1 по адресу 

<

адрес>, направлено уведомление о задолженности.

В силу п. 74 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 г. № 370 в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом.

Основанием заявленных требований о взыскании суммы задолженности является исключение ответчика из накопительно-ипотечной системы, указанное решение ответчик не оспаривала.

Согласно расчета, представленного в суд, после увольнения со службы, в марте, апреле, мае 2017 года, производились платежи в размере 55 198,10 руб., при отсутствии оснований. 

В соответствии с п. 2 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пп.в п.85 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 г. №370, при нарушении сроков возврата задолженности и (или) уплаты процентов участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Таким образом, суд исходит из того, что после увольнения ФИО1 с военной службы образовалась задолженность, ввиду перечисления истцом денежных средств в счет в погашение обязательств по ипотечному кредиту ответчика. ФИО1 обязана осуществить возврат средств перечисленных истцом в погашение обязательств по ипотечному кредиту в сумме 55 198,10 руб., пени в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки по состоянию на 27.11.2019 в размере - 10 691,80 руб.

Кроме того, с ФИО1 подлежит взысканию пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки за период с 28 ноября 2019 года по день окончательного возврата займа включительно. 

На основании ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2177 руб. в доход Пограничного муниципального района, так как на основании пп.4 п.1 ст.333.35, пп.19 п.1 ст.333.36 НК РФ, ФГКУ «Росвоенипотека» освобождено об уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» сумму задолженности по договору целевого жилищного займа в размере 55 198 рублей 10 копеек, пени по состоянию на 27 ноября 2019 года в сумме 10 691 рубль 80 копеек, а всего 65 889 рублей 90 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» пени в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки за период с 28 ноября 2019 года по день окончательного возврата займа включительно.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 2 177 рублей в доход Пограничного муниципального района. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: И.П. Билле