№ 2-26/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

16 января 2020 года г. Уварово Тамбовской области

Мучкапский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего исполняющего обязанности Мучкапского районного суда Тамбовской области судьи Уваровского районного суда Тамбовской области Сибилевой О.Е., 

при секретаре Нечаевой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Чащинского сельского Совета Мучкапского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя через своего представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, обратился в Мучкапский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Чащинского сельского Совета Мучкапского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ умер К., который являлся дедом ФИО1. При жизни ему принадлежал жилой дом, а также на праве собственности земельный участок под домом по адресу: 

<

адрес>. В установленный срок, ФИО1, являясь наследником по завещанию после умершего К наследство на земельный участок принял и зарегистрировал в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. На жилой дом наследство в нотариусе фактически принял, но не оформил в установленном законом порядке, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на дом, подтверждающего право собственности умершего. Единственным документом на дом является выписка из похозяйственной книги №, выданная администрацией Чащинского сельсовета Мучкапского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ. за №, которая на данный момент не является правоустанавливающим документом, согласно действующего законодательства. Также постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес жилому дому, а именно: 

<

адрес>. Жилой дом поставлен на технический учет в нехозрасчетном участке по р.п. Мучкапский и Мучкапскому району ГУПТИ Тамбовской области, изготовлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с техническими характеристиками, а именно площадь дома составляет 63,8 кв.м. (в соответствии с приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Минэкономразвития России для внесения сведений в ЕГРН площадь объекта составляет 87,0 кв.м.), этажность – 1. В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты. Согласно ст. 35 Конституции России граждане вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им единолично или совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса России в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество. Разрешить изложенный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на дом, в связи с чем, вынужден обратиться с исковым заявлением о признании права собственности на указанный выше жилой дом в суд, т.к. иной возможности оформить домовладение в досудебном порядке нет. Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ способом защиты гражданского права является признание права. На основании изложенного просил признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 63,8 кв.м., этажность: 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании выписки из приказа Тамбовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ № исполнение обязанностей по рассмотрению уголовных, административных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях, подсудных Мучкапскому районному суду, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ возложено на Уваровский районный суд Тамбовской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступило.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала заявленные требования в полном объеме, на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Чащинского сельсовета Мучкапского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно заявления главы Чащинского сельсовета Мучкапского района Тамбовской области ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО1 признаёт в полном объеме, указав, что признание иска сделано им добровольно, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные статьёй 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ему разъяснены и понятны, просил рассмотреть дело без их участия (л.д.51).

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО4 не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований истца.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав совокупность представленных документов, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку заявленные исковые требования законны и обоснованы, не нарушают права и интересы третьих лиц, признание ответчиком иска должно быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению, в силу следующих обстоятельств.

Статья 35 Конституции РФ закрепляет право каждого иметь в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно выписки из похозяйственной книги администрации Чащинского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>, села Коростелево, 

<

адрес> принадлежит К., на основании записи из похозяйственной книги №, лицевой счет № (л.д.6).

В соответствии с постановлением администрации Чащинского сельсовета Мучкапского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № жилому дому, принадлежащему К., расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен следующий адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, Чащинский сельсовет, 

<

адрес> (л.д.5).

Судом установлено, что К. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти I-КС № (л.д.34), после которого осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из ответа нотариуса Мучкапского района Тамбовской области К от ДД.ММ.ГГГГ №следует, что ею открыто наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ К. следует, что с заявлением о принятии наследства по завещанию обращался ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, зарегистрированный по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (ему завещано все имущество, кроме автомобиля) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, зарегистрированный по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (ему завещан только автомобиль). ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на вклады и компенсационные выплаты в ПАО Сбербанк, на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения и на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на транспортное средство (л.д. 35).

Единственными наследниками умершего, в силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ являются его сын ФИО4 и внук ФИО1 (истец по делу). Факт родственных отношений наследников и наследодателя подтвержден документально.

Из положений ч. 3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ч. 5 ст. 72 указанного Федерального закона, настоящий Федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 69 названного Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами законодательства, учитывая, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не был зарегистрирован К. в органах государственной регистрации, однако в силу ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действующего на момент его смерти, принадлежал последнему на праве собственности, в связи с чем, в силу ст. 1112 ГК РФ, приобрел статус наследственного имущества после его смерти.

Согласно ч.ч. 1, 2 и 4 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследства на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности ан недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Кроме того, из положений пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что истец ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти К., получил свидетельства о праве на наследство по завещанию на часть наследственного имущества. Указанные обстоятельства свидетельствуют о принятии указанным лицом наследства, оставшегося после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде спорного жилого дома.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости Межмуниципального отдела по Инжавинскому, Мучкапскому и Уваровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области (на территории Уваровского района) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 4300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального строительства и личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 (л.д.16-18).

Согласно данных технического паспорта, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь – 63,80 кв.м., в том числе жилую площадь – 55,20 кв.м., назначение – жилое (л.д.8-14).

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости: здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Мучкапский, район, 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 50).

Таким образом, на основании вышеназванных положений ч. 2 ст. 218, ч.ч. 1, 2 и 4 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а также пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о приобретении ФИО1 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшегося после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь частью 3 статьи 173, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш ИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Чащинского сельского Совета Мучкапского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, имеющего паспорт № выданный ДД.ММ.ГГГГ Территориальным пунктом УФМС России по Тамбовской области в Мучкапском районе код подразделения №, зарегистрированного по адресу по месту жительства: 

<

адрес> право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 63,80 квадратных метров, назначение: жилое, количество этажей: 1, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мучкапский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Судья О.Е. Сибилева

Мотивированное решение составлено 16.01.2020г. 

Судья О.Е. Сибилева