Дело № 2-3341/2024

УИД 03RS0003-01-2024-001013-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2024 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан 

в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А., 

с участием прокурора Изгиной К.З.,

при секретаре Кузнецовой В.А.,

с участием представителя истца ФИО1 (по доверенности), ответчика ФИО2, ее представителя ФИО3 (по доверенности), представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО4 – ФИО5 (по доверенности), представителя органа опеки – ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 (далее – истец) к ФИО2 (далее – ответчик) о выселении из жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчику с иском, в котором просил выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: город Уфа, 

<

адрес> (далее – квартира) без предоставления иного жилого помещения, указав в обоснование иска, что истец является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Между истцом и третьим лицом ФИО4 – сыном истца был заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого третье лицо несет расходы по содержанию жилого помещения. Ответчик была вселена в жилое помещение без согласия на то истца, ранее состояла в браке с ФИО4, однако брак между ними расторгнут, фактические брачные отношения прекращены, ответчик как бывший член семьи собственника жилого помещения не сохраняет право пользования жилым помещением. 

На судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить, указывая, что ответчик зарегистрирован по иному адресу, имеет возможность проживать в ином жилом помещении, помимо спорного. 

Ответчик и его представитель на судебном заседании в исковых требованиях просили отказать, указывая, что ответчик проживает в спорном жилом помещении вместе с двумя несовершеннолетними детьми от брака с ФИО4, спора между бывшими супругами об определении места жительства детей не имелось, дети проживают с матерью в спорном жилом помещении, в котором имеются все условия для их проживания, выселение ответчика из спорного жилого помещения нарушает права как самого ответчика, так и ее несовершеннолетних детей.

Представитель третьего лица ФИО4 полагал иск подлежащим удовлетворению.

Прокурор, представитель отдела опеки, попечительства и взаимодействия с медицинскими учреждениями Администрации Кировского района городского округа г. Уфа РБ в своих заключениях полагали иск не подлежащим удовлетворению ввиду нарушения прав несовершеннолетних детей на проживание вместе со своей матерью.

Истец и третье лицо на судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом через своих представителей, явившихся в судебное заседание. 

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц на основании статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика и его представителя, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, заключения прокурора и органа опеки, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснений п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира по адресу: город Уфа, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО7 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Третье лицо ФИО4 является сыном истца и бывшим супругом ответчика.

Брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, от брака бывшие супруги имеют двоих несовершеннолетних детей – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ФИО2 вместе с несовершеннолетними детьми была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника жилого помещения, осуществляла право пользования квартирой и несла расходы по ее содержанию. Доказательств того, что ответчик вселилась в спорную квартиру вместе с несовершеннолетними детьми без воли на то ее собственника, в материалы дела не представлено.

Также сторонами не оспаривалось, что ответчик фактически проживает в спорной квартире вместе с несовершеннолетними детьми. ФИО4 в настоящее время находится за границами Российской Федерации и не участвует в воспитании детей.

Судом установлено, что ответчик имеет регистрацию по месту жительства в жилом помещении по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>, которое принадлежит на праве собственности ее матери, а также имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>. Вместе с тем, доказательств того, что ответчик вместе с несовершеннолетними детьми имеет право пользования указанными жилыми помещениями, либо имеет в собственности иные пригодные для проживания жилые помещения, материалы дела не содержат. 

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку их удовлетворение повлечет нарушение прав несовершеннолетних детей, вселенных в жилое помещение в качестве членов семьи собственника жилого помещения. Основания для признания детей ответчика бывшими членами семьи собственника жилого помещения отсутствуют; вместе с тем, как установлено судом, после расторжения брака с ФИО4 дети остались проживать с матерью, спор о месте жительства детей отсутствует, таким образом, ответчик вправе проживать в жилом помещении вместе со своими несовершеннолетними детьми.

Судом отказано в принятии встречного иска ответчика о признании за ней права пользования спорным жилым помещением и определении срока проживания в нем. Вместе с тем, данное обстоятельство не препятствует суду самостоятельно определить, что за ответчиком сохраняется право пользования спорным жилым помещением до достижения младшим сыном совершеннолетия, то есть до ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО7, к ФИО2 о выселении из жилого помещения отказать. 

Сохранить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт № №, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>, до достижения несовершеннолетним ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., совершеннолетия, то есть до ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с даты его изготовления в окончательной форме через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан. 

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий Т.А. Мухина