РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шалекешова А.Х., при секретаре Мусагалиевой А.С., с участием прокурора Загребиной В.В., истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право на жилое помещение, 

установил:

ФИО1 обратился в Ахтубинский районный суд с иском о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленным требованиям указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете его дочь и зять. В настоящее время он решил заняться ремонтом дома для последующей продажи. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учёта ответчики отказываются. Просит суд признать ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнил исковые требования. В связи с изменившимися обстоятельствами, добровольным освобождением принадлежащего ему жилого помещения и передачи ключей ответчиками, просил суд признать ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В части выселения из указанного выше домовладения от заявленных требований отказывается.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме.

Выслушав стороны, заключение прокурора Загребиной В.В., полагавшей необходимым удовлетворить уточненные исковые требования, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с положениями статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6). 

На регистрационный учет по данному адресу с разрешения истца были поставлены его дочь ФИО4 и члены семьи последней: сын ФИО5 и супруг ФИО3

В настоящее время ФИО2 и члены её семьи в принадлежащем истцу жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживают.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. В соответствии с пунктом 11 вышеназванного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14, для признания лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

На основании изложенного, принимая во внимание, что стороны совместного хозяйства не ведут, фактически проживают разными семьями и имеют раздельный бюджет, доказательств обратного суду не представлено, семейные отношения между сторонами отсутствуют, что ответчиками не оспаривается, истец, являясь единоличным собственником спорного жилого помещения, членом своей семьи ФИО2 и ФИО3 не признает, против их проживания в данном домовладении возражает, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для занятия и пользования спорным жилым домом у ФИО2 и ФИО3 не имеется, и их следует признать утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Истец указывает, что регистрация ответчиков препятствует его возможности в полном объеме пользоваться своими правами, как собственником жилого дома. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 13 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»). 

Учитывая, что ответчики длительное время не проживают в доме, принадлежащем истцу, их личных вещей в нем не осталось, они не являются членами семьи истца, выехали добровольно, в настоящее время истец возражает против их проживания там, требования о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Порядок принятия судом признания иска ответчиком установлен в ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд, исходя из ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, обязан разъяснить ответчику последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ). При этом признание иска ответчиком не принимается судом, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

В ходе рассмотрения дела поступили заявления от ответчиков ФИО2 и ФИО3 о признании исковых требований с отметкой о разъяснении последствий данного процессуального действия, предусмотренных ст. ст. 39, 68, 173, 198 ГПК РФ. 

В качестве основной причины для удовлетворения иска, суд учитывает признание исковых требований ответчикам. Оснований для отказа в принятии признания исковых требований ответчиками в судебном заседании не установлено.

При этом, суд считает необходимым отметить, что данное решение не порождает за сторонами прав, обязанностей и льгот, связанных с прохождением одним из ответчиков – ФИО3 военной службы, предусмотренных Законом РФ «О статусе военнослужащих», поскольку указанные доводы сторонами не заявлялись, органы военного управления к участию в деле не привлекались, а удовлетворение иска связано с его признанием ответчиками.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Принимая во внимание, что истцом уплачена государственная пошлина за подачу иска в суд в размере 

<

данные изъяты> рублей, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы в размере 

<

данные изъяты> рублей, по 

<

данные изъяты> рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право на жилое помещение, удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, по 

<

данные изъяты> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд.

Судья Шалекешов А.Х.