Дело № 2-505/2019

Решение

Именем Российской Федерации

24 мая 2019 года г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Щепёткиной Н.С.,

при секретаре Леонтьевой Т.Ю.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Рейн Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к Щербо (до смены фамилии - Радькович) О.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска сослался на следующие обстоятельства: он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, с 26 марта 2010 г. на основании свидетельства о праве на наследство. Ответчик ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении, вместе с тем, в нем не проживает с 1996 года, оплату коммунальных услуг не производит, расходов по содержанию жилого помещения не несет, уехала на проживание в США. Истец с ответчиком не общается, сведений о ее месте проживания нет. Личных вещей ответчика в жилом доме не имеется. Ответчик нарушает права собственника, связанные с владением и распоряжением своей собственностью. Просит с учетом уточнений признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕСл.д. 24).

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований с учетом уточнений, поддержал доводы, содержащиеся в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признала полностью (л.д. 36, 37).

Прокурор в заключении по делу полагала исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав истца и исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования.

Основания возникновения и прекращения жилищных прав граждан, содержание этих прав определяются нормами гражданского и жилищного законодательства.

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч.ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из смысла и содержания упомянутых норм материального права в их системной взаимосвязи следует, что собственнику и членам его семьи принадлежит право пользования жилым помещением, находящимся в собственности. Таким образом, нормами материального права, предусматривающими основания приобретения права на жилье, находящееся в личной собственности граждан, предусмотрено: таковое приобретается членами семьи собственника (супругом, детьми, родителями собственника) при условии их вселения в это жилье и проживания в нем совместно с собственником; в случае вселения иных лиц в такое жилье в качестве членов семьи собственника (статья 31, части 1 и 2 ЖК РФ; статья 292, пункт 1 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 03 февраля 2010 г. (л.д. 6, 7).

Из справки о составе семьи, выданной администрацией Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района, следует, что на день рассмотрения настоящего спора в жилом доме по адресу: АДРЕСА зарегистрированы Радькович (на настоящий момент - Щербо) О.Г., ФИО1, Щ.А.А., Щ.А.А., Щ.О.С. (л.д. 5).

ФИО2 является родной сестрой отца истца ФИО1 Между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 не достигалось никакого соглашения о порядке пользования жильем, о сохранении регистрации в нем, о праве проживания в указанном жилье.

Актом о непроживании от 08 апреля 2019 г. подтверждается факт непроживания ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении (л.д. 23).

В судебном заседании достоверно подтверждено следующее: ответчик ФИО2 не является членом семьи истца - собственника жилого помещения; она не относится к числу тех лиц, которые законодателем определены в качестве членов семьи собственника жилого помещения; соглашение, в силу которого за ней бы сохранялось право пользования спорным жильем, отсутствует, следовательно, за нею не сохранено право пользования спорным жильем. Указанные обстоятельства в своей совокупности подтверждают, что ФИО2 утратила право пользования жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС.

Также ФИО2 в письменном заявлении суду не возражала против признания ее утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, при этом создает истцу препятствие во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью.

При этом нарушаются права собственника, а действием ответчика создаются возможности для злоупотребления правом со своей стороны, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Более того, являясь административным актом, регистрация не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Суд полагает, что поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении чинит истцу препятствия в беспрепятственном пользовании своей собственностью, поэтому истец вправе требовать устранения этих препятствий в силу ст. 304 ГК РФ. Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета в этом жилье. Следовательно, посредством вынесения такого решения для истца будут устранены препятствия в пользовании своей собственностью.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

ПризнатьФИО2, ДАТА года рождения, уроженку АДРЕС, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Н.С. Щепёткина