УИД 11RS0016-01-2024-001492-60

Дело № 2-633/2025 (2-10084/2024)

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

14 января 2025 года г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

судьи Губаевой Д.Ф., при секретаре Мусановой Д.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сыктывдинская тепловая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сыктывдинская тепловая компания» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию, подаваемую в жилое помещение по адресу: ..., за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 66746,72 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2202,40 рублей. Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате оказываемых истцом услуг.

Судом к участию в деле в качестве соответчика протокольным определением от ** ** ** привлечен ФИО2

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО1 требования иска признала.

Ответчик ФИО3 участия в судебном заседании не принял, извещен надлежаще.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившегося ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ООО «Сыктывдинская тепловая компания» на основании постановления администрации сельского поселения «...» от ** ** ** №... в период с ** ** ** по ** ** ** поставляло коммунальную услугу - тепловую энергию в жилой дом по адресу: .... Многоквартирный дом общедомовым прибором учета тепловой энергии не оборудован, в связи с чем размер платы за коммунальную услугу по отоплению производится исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению и тарифа на тепловую энергию.

По сведениям ЕГРН в спорный период собственниками жилого помещения являлись ФИО6 (в период с ** ** ** по ** ** **), а после её смерти на праве общей долевой собственности в равных долях (по ... доли) ФИО2 (в период с ** ** ** по ** ** **) и ФИО1 (в период с ** ** ** по ** ** **). 

В указанный период задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно расчетам истца составила 66746,72 рублей.

Установлено, что ФИО7 умерла ** ** **, наследство после её смерти в виде квартиры по адресу: ..., приняли ФИО2 и ФИО1 в равных долях.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской федерации (далее – ГК РФ) ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за тепловую энергию (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Исходя из общих положений ГК РФ о прекращении обязательств, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника (п.1 ст. 418 ГК РФ).

В состав наследства в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Обязательство, возникшее перед истцом, носит имущественный характер, не связано неразрывно с личностью должника ФИО6 и не требует её личного участия, кредитор может принять исполнение от любого лица, данное обязательство смертью заемщика в силу ч.1 ст. 418 ГК РФ не прекращается.

Согласно ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Исходя из ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, данным в п.п. 58, 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с п.61 данного постановления стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. 

Таким образом, на ответчиках ФИО2 и ФИО1 лежит обязанность по уплате задолженности по коммунальным платежам, возникшей как при жизни ФИО6, так и после принятия ими наследства умершей. 

Из соглашения о выкупе жилого помещения для муниципальных нужд от ** ** **, заключенного между администрацией МР «Сыктывдинский» Республики Коми и ФИО1, следует обязательство собственника жилого помещении нести все расходы по его содержанию и оплате обязательных платежей до даты фактического освобождения изымаемого имущества и передачи помещения по акту приема-передачи (пункт 3.7 соглашения).

ФИО1 сохраняла регистрацию в спорном жилом помещении в период с ** ** ** по ** ** **, соответственно, за ней, наравне с собственником другой ? доли названного жилого помещения ФИО2, сохранялась в спорный период (даже после прекращения права её собственности на долю в жилом помещении) обязанность по оплате коммунальных платежей по жилому помещению, в том числе услуги по его отоплению.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Суду не представлено доказательств о заключении сособственниками жилого помещения (ответчиками по настоящему делу) соглашения о порядке раздельного несения расходов по оплате тепловой энергии, лицевой счет открыт истцом на ФИО6, на основании которого формируется единый платежный документ.

С учетом приведенных обстоятельств, а также положений статьи 322 ГК РФ, подлежащих применению Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, поскольку предмет обязательств по договору теплоснабжения является неделимым, а определить количество потребленной тепловой энергии каждым из ответчиков в данной квартире невозможно, ответчики несут солидарную ответственность по оплате выставленных истцом счетов за коммунальную услугу.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности в размере 66746,72 рублей, ответчиками не представлено.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлены обстоятельства, свидетельствующие о ненадлежащем исполнении ответчиками в спорный период обязанностей по внесению платы за оказанную истцом коммунальную услугу отопления, требования последнего являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в сумме 2202,40 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сыктывдинская тепловая компания» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (...), ФИО2 (...) в пользу ООО «Сыктывдинская тепловая компания» (...) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 66746 рублей 72 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2202 рубля 40 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме. 

Председательствующий Д.Ф.Губаева

Решение в окончательной форме составлено ...