Дело № (УИД 59RS0002-01-2024-008393-45)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<

...> марта 2025г.,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Турьевой Н.А.,

При секретаре Егоян С.П.,

С участием истца ФИО1,

Представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности (л.д. 16),

Директор ООО «УК «ПДСК» ФИО3, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>, оформленное протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг.,

Третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Пермская дорожно-строительная компания»

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 о признании недействительным и отмене решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, оформленное протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, указав в его обоснование следующее. 

ФИО1 является собственником жилого помещения № в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

Управление указанным домом осуществляет ООО УК «Пермская дорожно-строительная компания».

В мае 2024 года истцу стало известно о существовании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Весной 2024 года истец была в составе инициативной группы по проведению межевания земельного участка под многоквартирным домом. В процессе проработки вопроса выяснилось, что межевание земельного участка под многоквартирным домом проведено.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к кадастровому инженеру, который сообщил, что проведено межевание на основании решения собственников и рекомендовала обратиться в МФЦ с заявлением о предоставлении межевого плана земельного участка под многоквартирным домом. В тот же день истец обратилась в МФЦ с заявлением о предоставлении межевого плана земельного участка под многоквартирным домом.

ДД.ММ.ГГГГ истец получила ответ и документы из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о межевании земельного участка, включая копию Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно этого Протокола общего собрания, на повестку дня общего собрания поставлены следующие вопросы:

1. Избрание председателя и секретаря общего собрания.

2. Государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером № на котором расположен многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>.

3. Выбор представителя собственников помещений многоквартирного дома, уполномоченного на согласование границ от имени собственников помещений многоквартирного дома в Акте согласования местоположения границы земельного участка в межевом плане; подачу заявления в орган кадастрового учета-Управление Росреестра по Пермскому краю о государственном кадастровом учете изменений земельного участка с кадастровым №, на котором расположен многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>.

4. Выбор места хранения документов голосования.

Согласно копии протокола от ДД.ММ.ГГГГ, общим собранием по вопросам повестки дня были приняты следующие решения:

1. Назначить председателем собрания ФИО4 (кв. № секретаря-Гуляеву В. В. (кв. №

2. Провести государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, под многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес> в части уточнения площади и конфигурации земельного участка.

3. Выбрать представителем собственников помещений многоквартирного дома, уполномоченного на согласование границ от имени собственников помещений многоквартирного дома в Акте согласования местоположения границы земельного участка в межевом плане, подачу заявления в орган кадастрового учета о государственном кадастровом учете изменений земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположен многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>; и совершение всех необходимых действий, связанных с этим поручением - ФИО6 (паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Пермскому краю)

4. Утвердить место хранения документов голосования по адресу: 

<

адрес>.

Истец в общем собрании участие не принимала.

На основании данного решения общего собрания были внесены изменения в сведения кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположен многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> в результате которых изменилась конфигурация и площадь земельного участка, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном жилом доме.

Вследствие изменения местоположения границ земельного участка к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме отнесены земли, не принадлежавшие ранее собственникам помещений в 

<

адрес>, одновременно из общего имущества выделена часть земельного участка, использовавшаяся собственниками помещений для парковки автомобилей.

Изменение конфигурации земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположен многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, повлекло отнесение к общему имуществу собственников помещений земель, не предназначенных для обслуживания и эксплуатации дома, и соответственно повлекло возникновение обязанности собственников помещений содержать имущество, которое не может быть отнесено к общему имуществу в силу требований закона.

Соответственно, принятыми решениями нарушены права и законные интересы не только истца, но и всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Истец считает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проведенное ДД.ММ.ГГГГ, и принятые им решения незаконными по следующим основаниям.

Согласно положениям действующего законодательства собственники помещений вправе принимать решения о месте хранения только копий решений и протокола. 

В Протоколе от ДД.ММ.ГГГГ по пятому вопросу определено, что утверждено место хранения документов голосования. Данное решение противоречит указанным выше нормам.

В управляющую компанию Протокол от ДД.ММ.ГГГГ не поступал. По сведения, предоставленным Инспекцией государственного жилищного надзора Пермского края, оригинал Протокола от ДД.ММ.ГГГГ с приложениями в Инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края также не поступал. В Протоколе отсутствует указание на какие-либо приложения к нему.

Кроме того, в протоколе общего собрания не указан порядок определения количества голосов, отсутствуют письменные решения собственников по вопросам повестки дня; отсутствуют сведения о размещении решений общего собрания в доступных для собственников местах, то есть принятые решения не были доведены до собственников; отсутствует извещение собственников помещений многоквартирного дома о проведении общего собрания; протокол общего собрания не содержит данных: об инициаторе собрания; сведений о лицах уполномоченных выполнять подсчет голосов о реквизитах документов, подтверждающих право собственности на помещения в многоквартирном доме председателя и секретаря собрания; о лицах принявших участие в собрании; об общем количестве голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании; об общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

Истец считает, что общее собрание собственников помещений многоквартирного дома ДД.ММ.ГГГГ не проводилось либо было проведено в отсутствие кворума.

В судебном заседании истец и ее представитель на иске настаивают, по основаниям, изложенным в исковом заявлении

Ответчики о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились, в письменных отзывах указали, что с исковыми требованиями согласны и просят рассмотреть дело в их отсутствие. Из письменных пояснений ответчиков следует что они не являлись инициаторами оспоренного общего собрания собственников помещений, в собрании ДД.ММ.ГГГГ участия не принимали, бюллетени, решения не подписывали, организаторами собрания не являлись, об его проведении им ничего не известно, никакими документами о проведении собрания от ДД.ММ.ГГГГ не располагают. Кроме того, из пояснений ФИО5 следует, что она не имела возможности принимать участие в общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ и принимать участие в его организации, поскольку в данный период находилась в санатории (л.д. 87). Из пояснений ФИО4 следует, что она также не принимала участия в подготовке и самом собрании ДД.ММ.ГГГГ, однако допускает наличие своей подписи в каких-либо документах, поскольку к ней периодически обращались активные жильцы дома с просьбой поставить подпись в документах по оценке работы управляющей компании (л.д. 69). 

Третье лицо директор ООО УК «ПДСК» с исковыми требованиями согласен, в судебном заседании пояснил, что собрание ДД.ММ.ГГГГ не проводилось. 

Выслушав истца, ее представителя третье лицо, свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 44.1 Жилищного кодекса Российской Федерации: общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); очно-заочного голосования.

Согласно статье 45 Жилищного кодекса Российской Федерации: общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); дата, место и время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования опросным путем или очно-заочного голосования время начала и окончания голосования (продолжительность голосования); повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться (часть 5 статьи 45 ЖК РФ).

В силу части 3 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет (часть 1.1. статьи 46 ЖК РФ).

Согласно Приказа Минстроя России от 28 января 2019г. № 44/пр: подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному предоставлению в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор.

В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса Российской Федерации: в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в ч. 3 ст. 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование). В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался" (ч. 3 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункта 15 Приказа Минстроя России № 44/пр от 28 января 2019г. списки присутствующих и приглашенных лиц оформляются в виде приложения к протоколу общего собрания, при этом в протоколе общего собрания указывается общее количество присутствующих и приглашенных лиц и делается отметка: "список прилагается

В силу пунктов 20 - 23 Приказа № 44/пр, обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются, в том числе, письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их, дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей.

Согласно частям 1,3,4 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации: правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и переданных инициатору собрания в ходе проведения данного собрания.

В соответствии с частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации: собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Истец ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли жилого помещения квартиры № общей площадью 61,6кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 22-23).

Согласно представленной копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решено:

- назначить председателем собрания ФИО4 (кв. №), секретаря-Гуляеву В. В. (кв. №

- провести государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, под многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес> в части уточнения площади и конфигурации земельного участка.

- выбрать представителем собственников помещений многоквартирного дома, уполномоченного на согласование границ от имени собственников помещений многоквартирного дома в Акте согласования местоположения границы земельного участка в межевом плане, подачу заявления в орган кадастрового учета о государственном кадастровом учете изменений земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположен многоквартирный дом по адресу : 

<

адрес>. и совершение всех необходимых действий, связанных с этим поручением - ФИО6 (паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Пермскому краю)

- утвердить место хранения документов голосования по адресу: 

<

адрес>.

В протоколе отображено, что кворум при принятии решений имелся, по всем вопросам участники голосовании приняли решение «ЗА» единогласно (л.д. 28). 

В силу пункта 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации: решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно пункта 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации: решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу части 3 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160), и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов. Настоящим Кодексом, законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрен иной способ подтверждения проведения заседания участников гражданско-правового сообщества и результатов голосования на заседании, а также результатов заочного голосования.

В соответствии с частью 4 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, в протоколе должны быть указаны:

1) дата и время проведения заседания, место проведения заседания и (или) способ дистанционного участия членов гражданского-правового сообщества в заседании, а в случаях заочного голосования - дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества, и способ отправки этих документов;

2) сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, если подсчет голосов был поручен определенным лицам;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол;

6) сведения о ходе проведения заседания или о ходе голосования, если участник гражданско-правового сообщества требует их внести в протокол;

7) сведения о лицах, подписавших протокол.

Согласно пункта 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации: если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума, принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

К материалам дела приобщена копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, однако, бюллетени голосования суду не представлены. В копии этого протокола имеются подписи, оформленные от имени ФИО4 и ФИО5. В суд представлены письменные пояснения ответчиков, в которых указано, что они никогда не являлись инициаторами собрания собственников помещений в многоквартирном доме по 

<

адрес>.

В сентябре 2023 года собрание собственников помещений этого многоквартирного дома не проводилось; участия в организации собрания и в самом собрании ответчики не принимали. Из пояснений ФИО5 следует, что в копии протокола собрания подпись, оформленная от ее имени, ей не принадлежит. Из пояснений ответчика ФИО4 следует, что она могла поставить свою подпись в каком-то документе, предъявленном активистами дома, но она участия в собрании собственников помещений ДД.ММ.ГГГГ участия не принимала, инициатором этого собрания не была, подготовкой данного собрания не занималась (л.д.69,87). 

В ходе судебного разбирательства были допрошен в качестве свидетеля ФИО7 которая пояснила, что ей не было известно о проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ, объявлений о проведении собрания на информационных досках не размещалось, о наличии протокола от ДД.ММ.ГГГГ стало известно в мае 2024года.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что объявления о проведении собрания обычно вывешиваются на информационных стендах, она всегда принимает участие в общих собраниях собственников помещений, однако о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ ей известно не было, информация не размещалась, соответственно участия в собрании никто не принимал.

Из показаний свидетеля ФИО9 следует, что уведомления о проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ не рассылались, сведения на информационных стендах не размещались.

Согласно показаниям свидетеля ФИО10 она проживает в 

<

адрес>, посещает общие собрания собственников помещений многоквартирного дома. О проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ не уведомлялась, участия не принимала, бюллетени собственникам не выдавались, результаты голосования, о решении принятом на собрании собственников в известность не ставили. 

Также в материалы дела представлены заявления собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, в которых указано об отсутствии уведомлений о проведении общего собрания собственников помещений ДД.ММ.ГГГГ. Подписавшие приобщенные к материалам дела заявления лица, участия в собрании ДД.ММ.ГГГГ не принимали, бюллетени голосования не заполняли. Указанные заявления подписали и направили в суд следующие лица: ФИО11 (

<

адрес>), ФИО9 (

<

адрес>), ФИО7 (

<

адрес>), ФИО12 (

<

адрес>), ФИО10 (

<

адрес>), ФИО13, ФИО14, ФИО15 (

<

адрес>), ФИО16, ФИО17 (

<

адрес>), ФИО18 (

<

адрес>), ФИО19 (

<

адрес>), ФИО20 (

<

адрес>), ФИО8 (

<

адрес>), ФИО21 (

<

адрес>), ФИО22 (

<

адрес>), ФИО23 (

<

адрес>), ФИО24 (

<

адрес>), ФИО25, ФИО26 (

<

адрес>), ФИО27 (

<

адрес>), ФИО28 (

<

адрес>), ФИО29 (

<

адрес>), ФИО30, ФИО31 (

<

адрес>), ФИО32, ФИО33, ФИО34 (

<

адрес>), ФИО34, ФИО35 (

<

адрес>), ФИО36 ФИО37, ФИО38 (

<

адрес>), ФИО39 (

<

адрес>), ФИО40 (

<

адрес>), ФИО41 (

<

адрес>), ФИО42 (

<

адрес>), ФИО43 (

<

адрес>), ФИО44 (

<

адрес>).

Также в судебном заседании дал пояснения директор ООО «УК «Пермская дорожно-строительная компания» осуществляющей обслуживание многоквартирного 

<

адрес>, из которых следует, что протокол собрания собственников помещений дома по указанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ в управляющую организацию не представлялся. 

По сведениям Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края протокол собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в адрес Инспекции не поступал (л.д. 55). 

Таким образом, доказательств, подтверждающих проведение общего собрания собственников помещений, расположенных в многоквартирном 

<

адрес>, оформленное протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, суду не представлено. 

Кроме того, в материалы дела не представлено доказательств надлежащего уведомления собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ. 

В копии протокола собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> не содержится сведений о том, в какой форме проводилось собрание, не указаны лица принявшие участие в голосовании при принятии решений указанных в протоколе, не указана площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома по указанному выше адресу. В связи с указанными обстоятельствами у суда отсутствует возможность принять решение о наличии или отсутствия кворума при принятии решений указанных в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд полагает, что поскольку у суда отсутствуют доказательства проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по 

<

адрес>, следует признать недействительным протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>А от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать недействительным Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме (с ДД.ММ.ГГГГг) может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми.

Судья Турьева Н.А.