Дело У

копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 19 октября 2017 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

при секретаре Краузе А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищный комплекс» к А1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Красноярский жилищный комплекс» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 53039,54 руб., пени в размере 25003,88 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 541 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Красноярский жилищный комплекс» ФИО2, действующий на основании доверенности от 17 декабря 2016 года, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Учитывая изложенное, на основании ст. 233 ГПК РФ и с учетом согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности на имущество обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из анализа указанных положений закона следует, что собственники несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности на квартиру

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Красноярский жилищный комплекс» на основании договора управления многоквартирным домом от 21 июня 2012 года (л.д. 11-16). 

Ответчик ФИО1 является собственником 1/14 доли в праве общей долевой собственности на нежилое подвальное помещение У, общей площадью 531,7 кв.м., расположенное по адресу: Х, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №24/001/074/2016-1470 от 27 мая 2016 года (л.д. 24-26). 

За период с 07 февраля 2012 года по апрель 2017 года (включительно) ответчик не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем образовалась задолженность в размере 53039,54 руб., начислены пени в размере 25003,88 руб. 

До настоящего времени задолженность не оплачена.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Проверив расчет пени, суд находит его арифметически верным, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 25 003 руб. 88 коп. 

В силу ст. 98 ГПК РФ судебные расходы взыскиваются пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

Согласно платежным поручениям № 136 от 27 июня 2017 года и № 142 от 27 мая 2016 года истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 2541 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Красноярский жилищный комплекс» о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить. 

Взыскать с А1 в пользу ООО «Красноярский жилищный комплекс» сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 53039,54 руб., пени в размере 25003,88 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 541 руб., а всего взыскать 80584 рубля 42 копейки.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим. 

Копия верна.

Судья Ерохина А.Л.