Дело № 2 – 204/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Тейково 07 февраля 2017 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Егоровой Е.Г., 

при секретаре Ломоносовой Т.А., 

с участием истицы ФИО1, 

прокурора ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретавшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика не приобретавшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указала, что она является собственницей квартиры по вышеуказанному адресу на основании договора о приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является ее бывшим зятем, брак с ее дочерью давно расторгнут, он живет и работает в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ответчика в принадлежащей ей квартире, однако регистрация носила формальный, временный характер - до решения его жилищных проблем. Ответчик в квартире никогда не проживал, не вселялся, его вещей в спорной квартире нет. Она обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета в спорной квартире, что последним добровольно так и не исполнено. В настоящее время сохранение регистрации ответчика нарушает ее права как собственника жилого помещения, поскольку она вынуждена нести дополнительные материальные расходы. 

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, указав, что является единоличным собственником квартиры по адресу 

<

адрес> на основании договора о передаче жилого помещения в собственность (в порядке приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ее родственником не является, ранее он состоял в браке с ее дочерью, у них родился сын Ярослав, но их брак давно расторгнут. После расторжения брака ее дочь и она сама (истица) сохранили нормальные отношения с ответчиком, они общались. Ответчик уже более 10 лет в 

<

адрес> не проживает – сначала он работал и жил в 

<

адрес>, а уже около 5 лет он живет и работает в г.Н.Новгород. По просьбе ответчика, она в июле 2014 года зарегистрировала его в принадлежащей ей квартире, поскольку, как он пояснил, в общежитии в г.Н.Новгород, где он проживал, регистрацию ему не оформляли, однако таковая (регистрация на территории РФ) ему требовалась. Регистрация ответчика в принадлежащей ей спорной квартире носила формальный характер - ответчик в квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, его вещей и имущества в спорной квартире нет, никаких договорных отношений по пользованию принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением она с ответчиком не заключала. Членом ее семьи ответчик не является, как на момент регистрации, так и в последующем в спорной квартире он не проживал и не проживает. В квартире она проживает одна. Регистрация ответчика препятствует ей в осуществлении прав собственника жилого помещения – она как собственник вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, кроме того, она не может пользоваться льготами, которые ей как пенсионеру положены в соответствии с действующим законодательством - при наличии регистрации ответчика по ее месту жительства, она не считается одиноко проживающим пенсионером. 

Ответчик ФИО2 извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ с требованиями истицы ФИО1 согласился, указав, что проживает и работает в 

<

адрес> (л.д.11,46).

Прокурор ФИО7 в заключении полагал требования истицы обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.ст.167 и 233 ГПК РФ, с учетом мнения истицы, дело рассмотрено в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а часть 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ч. 1HYPERLINK consultantplus://offline/ref=44D91B99EEC42D565238C8FD4B4824F7C207A14B5FD2653731ADF88D7AA49E5EE002№ ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. 

В силу частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Из материалов дела судом установлено, что истица ФИО1 является собственницей квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), что также подтверждается представленными по запросу суда сведениями АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д.32,33).

В судебном заседании из пояснений истицы и показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО4 и ФИО5 установлено, что ответчик ФИО2 в принадлежащую истице ФИО1 

<

адрес> никогда не вселялся. Ответчик не являлся и не является членом семьи собственника жилого помещения, фактически в спорной квартире никогда не проживал, своих вещей в квартиру не приносил, его имущества в принадлежащей истице квартире нет. Кроме этого, каких-либо договоров о найме либо о праве пользования жилым помещением, равно как и других соглашений в отношении спорного жилого помещения истец с ответчиком не заключала.

Доказательств обратному суду не представлено. В телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ ответчик признал, что в спорной принадлежащей истице квартире он не проживает (л.д.11).

В то же время из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой МБУ г.о.Тейково «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), а также представленными МО МВД России «Тейковский» (группа по вопросам миграции) сведениями (ответ от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.35) 

Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правила регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённые Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, устанавливают, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, при этом сама по себе не порождает права пользования спорной жилой площадью.

Как пояснила в судебном заседании истица, регистрация ответчика ФИО2 в принадлежащей ей на праве единоличной собственности квартире препятствует в реализации прав собственника жилого помещения, предусмотренных статьёй 30 Жилищного кодекса РФ. 

При таких обстоятельствах и учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истицы ФИО1 по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом (спорной квартирой), а в силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд в целях восстановления нарушенного права истца ФИО1, устранения препятствий к осуществлению прав, предусмотренных законом, считает необходимым признать ФИО2 не приобретавшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Руководствуясь статьями 3, 6, 12, 56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретавшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца пос.Н.

<

адрес>, не приобретавшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учёта по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Егорова Е.Г.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.