УИД № 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 09 августа 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Тугулым 08 августа 2019 года. 

Тугулымский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Крицкой Н.А.,

при секретаре Степановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-243/2019 по иску ФИО1 ФИО14 к ФИО1 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои доводы мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По вышеуказанному адресу, в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ответчик. Он является ее бывшим мужем. Дом приобретался ею до брака, в ДД.ММ.ГГГГ году. Брак между ними зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ году. С ответчиком она не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, в отношении нее и дочери он совершил преступление, был привлечен к уголовной ответственности. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут, он забрал вещи и выехал из дома, бремя расходов по содержанию дома он не несет, за вывоз мусора не платит, на ее жилую площадь прав не заявлял.

Истец просит признать ФИО1 ФИО17 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в заявлении и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явилась, причина неявки суду не известна.

<

данные изъяты>

Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. 

На основании ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, владеющее имуществом на законных основаниях, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлено, что ФИО4 (ФИО3 – до брака) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 14-16).

Согласно справке Тугулымской поселковой управы АТГО от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом доме по адресу: 

<

адрес> по месту жительства зарегистрированы: ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО10 (л.д. 13).

Из справки отдела ЗАГС 

<

адрес> о заключении брака №/с от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 и ФИО2 заключили брак, жене присвоена фамилия «ФИО12» (л.д. 17).

Из справки отдела ЗАГС 

<

адрес> о заключении брака №/с от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО3 заключили брак, жене присвоена фамилия «ФИО13» (л.д. 18).

Согласно копии свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО4 брак прекращен (л.д. 10).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В судебном заседании установлено, что ФИО7 зарегистрирован в спорном жилом помещении, членом семьи истца ответчик в настоящее время не является. Соглашение, о проживании ответчика в указанном жилом помещении между истцом и ответчиком не заключалось. 

Также установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя по его содержанию не несет, сохраняя регистрацию в жилом помещении, препятствует истцу реализовать свои права, как собственника жилого помещения.

В этой связи, суд считает обоснованными требования ФИО6 о признании ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО18 к ФИО1 ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО1 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 ФИО21 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тугулымский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий судья Крицкая Н.А.