дело №2-2131/2019 †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† 

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 мая 2019 года г.Челябинск Курчатовский районный суда г. Челябинска Челябинской области в составе: председательствующег

Р Е Ш Е Н И Е 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

21 мая 2019 года г.Челябинск

Курчатовский районный суда г. Челябинска Челябинской области в составе: председательствующего судьи Л.В. Икаевой, при секретаре Н.В.Кобяковой, рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н.., истца ФИО1 представителей ответчиков ФИО2 и адвоката Панова Д.Н.. гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющей компании «Производственное Жилищное Ремонтно -Эксплутационное Управление Курчатовского района», ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1, мотивируя правомочиями собственника жилого помещения обратилась в Курчатовский районный суд г.Челябинска с иском о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу город Челябинск, г. Челябинск, 

<

адрес>. В качестве фактических оснований указано, что истец является собственником указанной квартиры. В настоящее время в квартире остается зарегистрированной ответчик ФИО3 которая в указанной квартире не проживает. Ответчик в 2014 году переехала на другое место жительства,, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, местонахождение ее неизвестно (л.д. 8).

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме. По существу спора пояснила, что ФИО3, приходится ей дочерью, которая добровольно отказалась от участия в приватизации. ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» несколько раз подавали иски о взыскании коммунальных платежей. У неё по квартире нет никакой задолженности, а у дочери есть. Дочь в Челябинске была последний раз в октябре 2014г.. По её сведениям дочь проживала в Америке, где сейчас проживает ей неизвестно. Со слов дочери она накануне подала заявление о снятии с регистрационного учета в отдел УФМС отдела полиции «Курчатовский», но паспортная служба ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» её не выписывает. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, по месту регистрации не проживает.

Адвокат Панов Д.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ФИО3 ( л.д.48) в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, поскольку он не основан на законе и противоречит ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ.

Представитель ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» ФИО2 в судебном заседании иск не признала. По существу спора пояснила что в ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» отсутствует заявление ФИО3, о снятии с регистрационного учета по указанному адресу которое однозначно подтверждало бы волеизъявление заявителя и не оставляла сомнений в том, что заявление представлено ФИО3

Выслушав истца, представителей ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1. является собственником квартиры по адресу г.Челябинск, 

<

адрес>, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан. Условием передачи указанного жилого помещения в собственность истца стало сохранение за членом семьи, не принимающим участие в приватизации- ФИО3 права пользования этим жилым помещением в соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ. Данные обстоятельства подтверждены указанным договором, свидетельством о государственной регистрации права собственности ФИО1 (л.д.9,55).

Управление многоквартирным жилым домом по адресу г. Челябинск, 

<

адрес> осуществляется ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», что не оспаривается сторонами и подтверждено сведениями в отзыве ответчика ( л.д.34). 

Согласно справке ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» г.Челябинска в квартире по адресу г.Челябинск, 

<

адрес> помимо истца с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д.10).

Из материалов дела известно, что ФИО1 неоднократно с декабря 2018 года обращалась в ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», прокуратуру Курчатовского района с требованием о снятии с регистрационного учета ФИО3, представляла акт в адрес поставщиков коммунальных услуг о непроживании ответчика ( л.д.11-12, 36).

На заявление ФИО1 в адрес директора ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» о выписке ФИО4 на основании её заявления и акта о непроживании был направлен ответ о том, что в отсутствие заявления гражданина снять его с регистрационного учета возможно только по решению суда ( л.д.37).

Согласно адресной справке отдела адресно- справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области ФИО3 на день судебного заседания значится зарегистрированной по адресу г.Челябинск, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.26,68).

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса РФ ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В силу п.п. «а,е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Утверждения истца о том, что ФИО3 намерена сняться с регистрационного учета в спорной квартире и зарегистрироваться по фактическому месту жительства, голословны, не подтверждены документальными доказательствами.

Требования ФИО1 не основаны на законе, не подтверждены надлежащими доказательствами и не подлежат удовлетворению.

Истцу отказано в исковых требованиях, поэтому, в силу ст. 98 ГПК РФ не имеется оснований для возмещения расходов по оплате государственной пошлины -150 рублей и понесенных расходов на представителя -10000 рублей (л.д.6,33).

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

отказать ФИО1 в иске к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющей компании «Производственное Жилищное Ремонтно -Эксплутационное Управление Курчатовского района», ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением по адресу г. Челябинск, 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу, возмещении понесенных расходов.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Курчатовский районный суд постановивший решение.

Председательствующий п/п Л.В. Икаева 

Курчатовский районный суд г.Челябинска

Дело №

Копия верна. Решение не вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГСудья:

Секретарь: