к делу № 2-1370/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Геленджик 27 февраля 2024 г. 

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А., 

при секретаре Осиповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Банк ВТБ (ПАО) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 2 092 369,90 руб. и обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований указало, что по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику был предоставлен целевой кредит на приобретение квартиры в сумме 1 125 000 руб. на срок 278 месяца под 11,1 % годовых, с условиями о залоге квартиры с кадастровым №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме и предоставил ответчику кредит. Ответчик обязательств по погашению кредиты и уплаты процентов систематически не выполняла, поэтому банк потребовал досрочно погасить всю задолженность по кредиту. По состоянию на 25.11.2023 г. общая сумма задолженности составила 2 092 369,90 руб., в том числе остаток ссудной задолженности – 2 000 933,62 руб., проценты – 71 914,88 руб., 16 172,30 – пени по процентам, 3 349,10 – пени по просроченному долгу. Просит взыскать данную сумму, а также обратить взыскание на заложенное имущество с установлением его первоначальной продажной стоимости в размере 7 635 200 руб..

Представитель истца в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, согласен на заочное разбирательство по делу в случае неявки ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, но от получения судебного извещения отказался.

В соответствии со ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Из копии договора следует, что 13.02.2019г. между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор №, согласно условиям которого ответчику был предоставлен целевой кредит на приобретение квартиры в сумме 1 125 000 руб. на срок 278 месяца под 11,1 % годовых, с условиями о залоге квартиры с кадастровым №, расположенной по адресу: 

<

адрес>..

В соответствии с п.2 ст.808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу займодавцем определенной денежной суммы.

Получение ответчиком кредита подтверждается выпиской по лицевому счету.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст.813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором..

Ответчик нарушила условия договора о предоставлении кредита от 13.02.2019г., что подтверждается выпиской по лицевому счету, поэтому обязана выплатить истцу сумму основного долга, с процентами и пени в общем размере 2 092 369,90 руб..

Пунктом 8.2. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ установлено что, обеспечением исполнения обязательства заемщика по Договору является залог квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно которому в случае неисполнения ответчиком обязательств по кредитному договору на заложенное имущество может быть обращено взыскание.

Согласно п.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, ответчик не выполнила своих обязательств по кредитному договору, поэтому на заложенное имущество следует обратить взыскание.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 24 662 руб..

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Банка ВТБ (ПАО) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспорт №, в пользу Банка ВТБ (ПАО), ИНН 

<

***>, задолженность по кредитному договору в сумме 2 092 369,90 руб., расходы по оплате госпошлине в сумме 24 662 руб., а всего 2 117 031,90 руб..

Обратить взыскание на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену залогового имущества равную 7 635 200 руб.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через горсуд. 

Судья: