РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело №2-161/2020

17 февраля 2020 года

г. Баймак

РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Янтилиной Л.М., 

при секретаре Абсалямовой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения г. Баймак муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан об установлении факта владения, пользования и распоряжения жилым домом за умершим, о включении жилого дома в наследственную массу, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском Администрации городского поселения г. Баймак муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан об установлении факта владения, пользования и распоряжения жилым домом за умершим, о включении жилого дома в наследственную массу, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что 29.12.2018 г. скончался ее родной брат ФИО2. Истец указывает, что после его смерти в течение установленного шестимесячного срока она приняла наследство и предприняла меры по обеспечению сохранности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время истец несет все расходы по содержанию наследственного имущества, следит за состоянием жилого дома и участка. 

Истец свои требования мотивирует тем, что оформление наследственных прав на жилой дом во внесудебном порядке не представляется возможным по причине того, что ее покойный родной брат при жизни своевременно не произвел государственную регистрацию права собственности на жилой дом.

На основании изложенного, истец просит суд установить факт владения, пользования и распоряжения за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ г., жилым домом, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Включить жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец на судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без ее участия. Представитель истца ФИО3 на судебном заседании поддержали исковое заявление, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В суд направлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя, об отсутствии возражений в удовлетворении исковых требований истца и признании иска. 

Представитель третьего лица - Комитета по Управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Баймакскому району и г. Баймак на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца ФИО3, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В случае смерти собственника имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что на основании ордера № 67 серии Б, выданной Исполкомом Баймакского городского Совета народных депутатов от 22.01.1991 г., ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., и членам ее семьи был предоставлен жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании указанного ордера ФИО4 вселилась в спорный жилой дом вместе со своим супругом (родным братом истца) ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ г., и с детьми. 

Жилой дом передан семье М-вых на основании постановления администрации г. Баймак и Баймакского района Республики Башкортостан «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан» № 448 от 21.10.2002 г.

Между ФИО4, действующей от имени семьи по их совместному соглашению с одной стороны, и Баймакским РУС, с другой стороны, заключен договор о передаче жилых квартир в долевую собственность от 21.10.2002 г. Однако вышеуказанный договор не прошел процедуру государственной регистрации.

Судом установлено, что семья М-вых постоянно и непрерывно проживала в спорном жилом доме, относилась к нему как собственному, вела хозяйство на земельном участке и несла все расходы по содержанию домовладения. 

ФИО4 скончалась ДД.ММ.ГГГГ года, двое детей Р.Г. погибли в автокатастрофе 15 апреля 2012 года. После их смерти в доме остался проживать ФИО2, который полностью до самой своей смерти нес бремя содержания имущества, что подтверждается справкой Администрации ГП г. ФИО5 Баймакский район РБ № 8 074 от 21.06.2019 г.

Судом установлено, что единственным лицом, принявшим наследство в установленный срок и обратившимся к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, является ФИО1 Однако оформление наследственных прав на жилой дом во внесудебном порядке не представляется возможным по причине того, что ФИО2 при жизни своевременно не произвел государственную регистрацию права собственности на жилой дом.

Решением Баймакского районного суда РБ от 03.10.2019 г. установлены родственные отношения между ФИО1 и ФИО2 как между родной сестрой и братом. 

Суд находит, что на спорный жилой дом больше никто не претендует. За все время владения, управления и пользования жилым домом не заявлялись права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц. Истец является единственным лицом, принявшим наследство в установленный срок и обратившимся к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 08.07.2019 г. выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 08.07.2019 г. выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Указанный жилой дом не числится в Реестре муниципального имущества муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, что подтверждается выпиской от 03.10.2019 г. № 530, выданной Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Баймакскому району и городу Баймаку.

По показаниям свидетелей ФИО6, ФИО7 следует, что ФИО2 проживал в спорном жилом доме вместе со своей семьей, после смерти членов своей семьи в доме жил один, что наследство фактически принято истицей, которая ухаживает за домом, несёт расходы по его содержанию.

Суд показания свидетелей находит соответствующими действительности. Учитывая изложенное, суд находит возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан об установлении факта владения, пользования и распоряжения жилым домом за умершим, о включении жилого дома в наследственную массу, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить. 

Установить факт владения, пользования и распоряжения за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ г., жилым домом, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Включить жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Янтилина Л.М.