дело № 2-3108/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» июля 2017 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области 

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

с участием адвоката Зимина В.Ю.

при секретаре Савченкове-Белятко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – длясадоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Пушкинскийрайон, c. Комягино, СНТ «Надежда», в границах плана, составленного ООО «Землеустроитель-Топограф».

В обоснование иска истец указала, что с 2000 года она является членом СНТ «Надежда», как очереднику льготной категории граждан ей предоставлен спорный земельный участок, границы которого находятся в пределах землеотвода СНТ; при обращении в Администрацию по вопросу оформления земельного участка в собственность ей было рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании адвокат ФИО, действующий в интересах истца на основании ордера и доверенности, иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель администрации 

<

адрес> по доверенности ФИО в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица СНТ «Надежда» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приобщенного гражданского дела №, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.6 Земельного кодекса РФ, согласно которой объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Согласно п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Из ст.8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В п.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Положение п.1 ст.25 ЗК РФ предусматривает, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством.

Правоотношения, возникающие по поводу использования и приобретения прав на земельные участком, расположенные на территории садоводческих некоммерческих объединений, регулируются Федеральным законом от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В силу п.4 ст.14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность.Статья 28 указанного выше Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ наделает члена садоводческого товарищества бесплатно право приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие обстоятельства.

<

дата> 

<

адрес> на основании 

<

адрес> № в садовом товариществе «Надежда» y c. 

<

адрес> истцу, очереднику льготной категории граждан «Житель блокадного Ленинграда», был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.

В указанном товариществе на дополнительном отводе земельные участки предоставлены участникам и ветеранам BOB, участникам и ветеранам боевых действий, ликвидаторам аварии на ЧАЭС, жителям Блокадного Ленинграда, многодетным матерям.

<

дата> на основании Решения Исполкома Пушкинского Совета депутатов № создано садоводческое товарищество «Надежда» на земельном участке общей площадью 4,5 га, расположенном по адресу: 

<

адрес>, y c. Комягнно.

<

дата> Постановлением 

<

адрес> № утвержден акт выбора земельного участка площадью 4,42 гапод коллективное садоводство, дополнительный отвод к действующему Садоводческому товариществу «Надежда» y c. 

<

адрес>.

Утвержден проект планировки и застройки территории СНТ, дополнительного отвода к СТ «Надежда» земельный участок площадью 4,42 га был разделен на 63 индивидуальных земельных участка по 600 кв.м каждый земли общего пользования были установлены границы в натуре.

C 2000 года истец владеет и пользуется земельным участком, уплачивает ежемесячные членские взносы.

Членство в СТ «Надежда» подтверждается членской книжкой садовода №, выданной на основании протокола общего собрания членов СНТ «Надежда» №, подписанного председателем ФИО B.A.

Земельный участок, занимаемый СНТ «Надежда», был предоставлен для ведения садоводства до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», границы земельного участка СНТ «Надежда» согласованы в установленном порядке, истец является членом товарищества с 2000 г., решением общего собрания СНТ ей предоставлен земельный участок № общей площадью 600 кв.м для ведения садоводства, находящиеся в границах СНТ «Надежда». 

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок, занимаемый СНТ «Надежда», был предоставлен для ведения огородничества до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом товарищества, решением общего собрания СНТ ей предоставлен спорный земельный участок, находящийся в границах СНТ, в связи с чем, в силу закона за истцом должно быть признано право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м.

Ответчиком не представлено суду доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в предоставлении в собственность истца спорного земельного участка. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО к администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Надежда», 

<

адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид использования – для садоводства, в границах плана, составленного ООО «Землеустроитель-Топограф»:

№точек

Дирекционные углы,град., мин.

Горизонтальноеположение

(м)

1

12329.7

0.815

2

123 53.9

20.602

3

1246.3

1.534

4

21353.8

26.143

5

30353.9

22.951

6

33 53.8

26.143

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 

<

дата>.

Судья: