Дело № 2-831/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Звенигово 12 ноября 2018 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Юпуртышкиной С.В., при секретаре Калининой А.Г., с участием истца Дмитриева Н.И., третьего лица Дмитриевой В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

Дмитриева Н. И. к Николаевой К. Г., С. С. С.чу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Дмитриев Н.И. обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) к Николаевой К.Г., С. С.С., в котором просил: признать Николаеву К. Г., С. С. С.ча, зарегистрированных с 

<

дата> не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, ответчики Николаева К.Г. и ее сын С. С.С. в упомянутом жилом помещении были зарегистрированы истцом по просьбе его сына, являвшегося на том момент сожителем Николаевой К.Г. В указанном жилом помещении ответчики никогда не проживали, мер по вселению не предпринимали, их личных вещей в доме не имеется. Расходов по оплате коммунальных услуг жилого помещения ответчики не несут и членом семьи Дмитриева Н.И. не являются.

Истец Дмитриев Н.И. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные изложенным в иске. Дополнительно указывал, что ответчики были зарегистрированы в доме № по 

<

адрес>, хотя фактически проживали в доме № В принадлежащий ему дом № они не вселялись, их личных вещей в доме не имеется. 

Ответчик Николаева К.Г., действующая также в интересах несовершеннолетнего сына С. С.С., должным образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Согласно имеющегося в материалах дела заявления, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, указывает на намерение добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Участвуя в судебном заседании 

<

дата> объясняла, что проживала в доме № 

<

адрес> 

Третье лицо Дмитриева В.Г. в судебном заседании указывала, что Николаева К.Г. ранее сожительствовала с ее сыном, по просьбе которого Дмитриев Н.И. зарегистрировал Николаеву К.Г. и ее сына С. С.С. в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении. Ответчики никогда по адресу регистрации не проживали, их вещей в доме не имеется. В период совместно проживания жили в доме № 

<

адрес>

Третьи лица Дмитриев А.Н., ОВМ ОМВД России по Звениговскому района Республики Марий Эл, орган опеки и попечительства Отдела образования администрации МО «Звениговский муниципальный район», надлежаще извещенные о месте и времени проведения судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, отзыв на исковое заявление не представлен.

Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц, по правилам ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ).

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Дмитриев Н.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 

<

дата>. 

Согласно домовой книге на дом № по 

<

адрес> ответчики Николаева К.Г., С. С.С. с 

<

дата> зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности.

Статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) установлено, что жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Суд приходит к выводу о том, что Николаева К.Г. и С. С.С. членом семьи собственника не являются, в спорном жилом помещении не проживают и ранее не проживали, мер по вселению не предпринимали, следовательно, не приобрели право пользования жилым помещением. Ответчиком доказательств обратного суду не представлено. 

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Суд учитывает, что согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Регистрация производится по месту жительства в соответствии с документом, являющимся основанием для заселения в жилое помещение, в том числе, на основании заявления лица, предоставившего жилое помещение для проживания.

С учетом изложенного, суд приходит к убеждению, что сам по себе факт регистрации ответчиков в доме № по 

<

адрес> носит формальный характер, указанный адрес не является местом их жительства, что не порождает права ответчиков на эту жилую площадь, является административным актом, следовательно, Николаева К.Г. и С. С.С. не приобрели права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по решению суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 С.ча не приобретшими права пользования жилым домом № по 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 С.ча с регистрационного учета по месту жительства из вышеуказанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, с подачей жалобы через Звениговский районный суд. 

Председательствующий судья С.В. Юпуртышкина

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2018 года.