61RS0011-01-2021-001337-74 К делу № 2-820/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 16 июня 2021 года 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием представителя ответчицы адвоката Казанцева А.А., представившего удостоверение №, ордер №,

при секретаре Серегиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-820/2021 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании её утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в ЕГРН, о чём 28.02.2020г. в ЕГРН сделаны записи регистрации №, №.

В доме истца зарегистрирована его бывшая супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брак с которой прекращён 16.07.2016г.

С 2000г. ответчица по месту регистрации не проживает, её вещей в доме нет, она не оплачивает коммунальные платежи, в связи с чем истец вынужден нести дополнительное бремя содержания своего имущества, уплачивая излишние расходы по оплате коммунальных услуг. 

Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчицей не заключалось, добровольно сняться с регистрационного учёта она не желает. 

Истец в своём иске просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, представил заявление, в котором свои требования поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, её место нахождение суду не известно. В связи с этим, судом в качестве представителя ответчицы в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. Адвокат Казанцев А.А. в судебном заседании исковые требования истца не признал и просил суд отказать в удовлетворении иска. 

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, извещённый о разбирательстве дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав представителя ответчицы, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 6-7).

С 12.02.1999г. в доме истца зарегистрирована его бывшая супруга - ФИО3, брак с которой расторгнут 10.10.2017г. (л.д. 5, 22).

Согласно справки Администрации Краснодонецкого сельского поселения и акта о не проживании, ФИО3 по месту регистрации не проживает с 2000г., её вещей в доме нет. (л.д. 8,9).

Суд также учитывает, что ответчица членом семьи истца не является, в его доме не проживает длительное время, не участвует в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг, добровольно выехала из дома. Регистрация ответчицы в доме истца носит формальный характер, однако добровольно сняться с регистрационного учёта ответчица не желает.

Истец не желает, чтобы ответчица была зарегистрирована в его жилище. Регистрация ответчицы в принадлежащем истцу доме препятствует осуществлению им своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию своего жилища и не имеет возможности распоряжаться своим имуществом. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (ред. от 25.05.2017г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учёта.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18 июня 2021 года.

Судья А.Ю. Емелин