Дело №2- 2861 -2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2017 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л.Л.

при секретаре Хрусталевой А.В.

с участием пом. прокурора Корякиной Н.Ф.,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, УФМС России по Пермскому краю о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивирует тем, что ей на праве собственности на основании договора купли –продажи от Дата принадлежит вышеуказанная квартира. С Дата в квартиру в качестве сожителя был вселен ответчик, с ее согласия зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении. С Дата отношения испортились, ответчик выехал на другое место жительство, вывез все принадлежащие ему вещи. Фактически отношения между ними прекращены. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит.

Истец на иске настаивает, подтвердила изложенные в нем обстоятельства. Пояснила, что вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги. Эти обстоятельства ставят ее в трудное материальное положение. Регистрация ответчика не позволяет ей в полной мере осуществлять ее законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался судом по последнему известному месту жительства, о чем в материалах дела имеется судебное извещение, направленное в адрес ответчика заказной корреспонденцией и возвращенное за истечением срока хранения.

Во избежание затягивания сроков рассмотрения дела и нарушения в связи с этим прав участников гражданского судопроизводства, в соответствии с требованиями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Представитель 3-го лица УФМС России по Пермскому краю в суд не явился. О дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение пом. прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора купли –продажи от Дата собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата.

Как следует из справки ФИО1 в спорном жилом помещении по постоянному месту жительства зарегистрированы: ФИО2, ФИО3 с Дата, ФИО6 с Дата, ФИО7 с Дата, ФИО8 с Дата ФИО9 с Дата.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда РФ, указанной в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года за N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

При рассмотрении настоящего дела установлено, что ответчик ФИО3 выехал из спорного жилого помещения, в спорной квартире не проживает, с истцом семейные отношения не поддерживает.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО3 более членом семьи собственника ФИО2 не является, в спорной квартире не проживает, суд приходит к выводу об утрате ФИО3 права пользования спорной квартирой.

Согласно подпункта "е" пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 N 713), "Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

- выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда".

Учитывая, что суд пришел к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, данное решение по вступлении в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234 -237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Данное решение по вступлении в законную силу будет являться основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Л.Абрамова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 25.08.2017.