Дело № 2-1646/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 апреля 2025 года г. Липецк

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Корнеевой А.М., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кретовой К.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из квартиры, расположенной по адресу: г

<

адрес> взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 20000 рублей 00 копеек.

В обоснование исковых требований ссылаясь на то, что ПАО «Совкомбанк» принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.01.2025 года. Решением Липецкого районного суда Липецкой области от 26.09.2023 года были удовлетворены требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> В рамках принудительного исполнения решения суда, ПАО «Совкомбанк» воспользовалось своим правом залогодержателя оставить за собой вышеуказанный объект недвижимости, приняло его на баланс.

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего, ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, о причине неявки суд не уведомил, возражений относительно исковых требований не представил. Конверт возвращен в адрес суда. Данное обстоятельство суд расценивает как нежелание ответчика получать судебные извещения и приходит к выводу об его надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания. Кроме того, как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку истец не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в силу положений ч. 4 ст. 167 и ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав заключение прокурора Коршуновой Н.А., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений ст. 301 и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что ПАО «Совкомбанк» принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.01.2025 года. Решением Липецкого районного суда Липецкой области от 26.09.2023 года были удовлетворены требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> В рамках принудительного исполнения решения суда, ПАО «Совкомбанк» воспользовалось своим правом залогодержателя оставить за собой вышеуказанный объект недвижимости, приняло его на баланс. 

В вышеуказанной квартире, согласно выписке из домовой книги, зарегистрированы ФИО1 и её сын ФИО2, (дата) года рождения.

Оснований для признания либо сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Учитывая, что регистрация носит уведомительный характер, сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо жилищных прав, суд считает необходимым снять ФИО1 и ФИО2, (дата) года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу и выселить.

В порядке ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20000 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, (дата) года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

ФИО1, (дата) года рождения, и ФИО2, (дата) года рождения, снять с регистрационного учета и выселить по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20000 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г.Липецка в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М. Корнеева