К делу № 2-11958/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г.Краснодар 16 января 2020г. 

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Гайтына А.А. 

при секретаре Лахтиной С.А. 

с участием:

истца ФИО2

представителя истца адвоката Вишневецкой С.А., действующей на основании ордера № 805635 от 16.01.2020г,. 

помощника прокурора КАО г.Краснодара Воропаевой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, в котором с учетом уточнения исковых требований просит признать ФИО3 прекративщим право пользования жилым помещением; ФИО1 18.10.2010г.р. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г.Краснодар, 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: г.Краснодар, пос.Пашковский, 

<

адрес>, в котором кроме истца зарегистрированы, но не проживают её сын ФИО3 и его несовершеннолетняя дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем свидетельствует акт о не проживании. Ответчик является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Краснодар, пос.Пашковский, 

<

адрес>, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 02.11.2010г., заключенного между ФИО2 и ФИО3, в связи с чем ответчик со своей семьей добровольно выехал из жилого помещения, принадлежащего истцу в 2009г., с указанного времени до настоящего момента ответчики проживают в 

<

адрес>, пос.Пашковский г.Краснодара, в том числе и несовершеннолетняя ФИО1, которая в доме истца никогда не проживала. Ответчики членами её семьи не являются, общее хозяйство не ведётся, совместного бюджета не имеется, коммунальные услуги не оплачиваются, не принимают участия в текущем ремонте и содержании жилого дома в технически исправном состоянии, не обрабатывают земельный участок. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд, поскольку нарушаются её права как собственника.

В судебном заседание истец и ее представитель уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом с учетом требований ст. 117 ГПК РФ, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении дела не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Учитывая вышеназванные обстоятельства, суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и считает возможным рассмотреть дело по имеющимся материалам в порядке заочного производства, с чем истец согласилась. 

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации МО город Краснодар по доверенности ФИО4, в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения заявленных требований возражала.

Выслушав истца и её представителя, заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого дома, общей площадью 67,4 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 22.08.1988г. и свидетельства о государственной регистрации права № от 13.02.2015г., а также земельного участка, общей площадью 515 кв.м, расположенного по адресу: г.Краснодар, пос.Пашковский, 

<

адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права № от 27.04.2010г. (л.д.9-11)

Согласно данным домовой книги в указанном доме кроме истца зарегистрированы ФИО3- сын; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внучка (л.д.12-16), однако по указанному адресу ФИО3 не проживает с 2009г., ФИО1 никогда не проживала и не вселялась, о чем свидетельствует акт о не проживании (л.д.7). 

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО3 является собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: г.Краснодар, пос.Пашковский, 

<

адрес>, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 02.11.2010г., заключенного между ФИО2 и ФИО3, в 2009 году ответчик со своей семьей добровольно выехал из жилого помещения, принадлежащего истцу, с указанного времени до настоящего момента ответчики проживают в 

<

адрес>, пос.Пашковский г.Краснодара, в том числе и несовершеннолетняя ФИО1, которая в доме истца никогда не проживала и не вселялась. Ответчики отношения с истцом не поддерживают, личных вещей в жилом доме не имеют, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят, попыток вселиться в дом не предпринимали, препятствий в пользовании жилым помещением им никто не чинил. Иное суду не доказано. 

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, заключение помощника прокурора, учитывая, что истец является собственником жилого дома с 1988 г., ответчики в жилом помещении не проживают, своих вещей не имеют, выехали на иное постоянное место жительства, таким образом, право пользования жилым помещением у них прекратилось, соглашение о проживании между сторонами не заключалось, в связи с чем суд приходит к выводу удовлетворить исковые требования. 

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195, ч. 3 ст. 196 ГПК РФ). 

Суд на основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194–198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Краснодар, пос.Пашковский, 

<

адрес>

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшей право пользования жилым помещением, по адресу: г.Краснодар, пос.Пашковский, 

<

адрес>.

Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 и ФИО1, по адресу: г.Краснодар, пос.Пашковский, 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского

районного суда г.Краснодара А.А. Гайтына

Решение изготовлено 23.01.2020г. 

ФИО2

г. Краснодар, пос.Пашковский, 

<

адрес>

ФИО3

г.Краснодар, пос.Пашковский, 

<

адрес>

Управление по вопросам семьи и детства АМО г.Краснодар

350015, 

<

адрес>

Прокурору КАО г.Краснодара

<

адрес>

23.01.2020г. Г-24

Направляется копия заочного решения Советского районного суда г. Краснодара от 16.01.2020г. по делу по иску ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, для сведения.

Приложение: по тексту в каждый адрес.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара Гайтына А.А.