Дело № 2-719/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старая Русса 26 августа 2019 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Комлевой Н.С.,

при секретаре Трофимовой В.Н.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 (до регистрации брака ФИО4) Н.А. к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований истец указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором остается зарегистрированным ответчик. Без личного присутствия и заявления ФИО5 ей было отказано в снятии его с регистрационного учета. В настоящее время ответчик в принадлежащем ей на праве собственности доме не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, соглашение, заключенное между сторонами, о праве пользования данным жилым помещением отсутствует. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит. В настоящее время ответчик проживает по другому адресу.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО6

Истец ФИО3 (до регистрации брака ФИО4) Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик ранее приходился ей мужем. По его просьбе уже после расторжения брака она зарегистрировала его в принадлежащем ей доме. ФИО5 в ... году выехал из принадлежащего ей жилого дома на другое место жительство, его вещей в доме нет. Между ними договорные обязательства о пользовании жилым помещением отсутствуют. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит. Никаких требований со стороны ответчика о его вселении не было. Она ему предлагала добровольно сняться с регистрационного учета, однако он отказался.

Третье лицо ФИО6 не возражает против удовлетворения исковых требований. Она является собственником второй части жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, до этого собственником указанной части дома (1/2 доли в праве) являлась ее дочь. Ей известно, что ранее с ФИО2 проживал ее бывший муж ФИО5 Около ...-... лет ответчик по указанному адресу не проживает, переехал на иное постоянное место жительства вместе со всеми вещами. Она видела как ответчик переносил в машину своим вещи, забрал у нее свою домашнюю птицу и при этом пояснил, что переезжает. С тех пор она его не видела. В доме вещей ответчика нет, коммунальные платежи оплачивает истец. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Выслушав истца, третье лицо, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО5 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака 

<

данные изъяты> суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака ФИО2 присвоена фамилия ФИО3.

В соответствии с договором о купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала ФИО2 принадлежащую ей по праву собственности 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На договоре имеется отметка о государственной регистрации сделки Учреждением юстиции Администрации Новгородской области ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается принадлежность ФИО2 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве), на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО2 (1/2 доля в праве) и ФИО6 (1/2 доля в праве) с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из домовой книги, ответа Отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Старорусский» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства: ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 показали, что близко общаются с истцом. Им известно, что ранее она была замужем, после развода некоторое время проживала с бывшим мужем ФИО5 Около 4 лет назад ФИО5 уехал из дома, принадлежащего истцу, на другое место жительства. Его вещей в доме нет. Оплату коммунальных услуг производит истец. В настоящее время истец вышла замуж и проживает с новым мужем.

Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе показаниями свидетелей, письменными доказательствами, согласующимися между собой, установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО8 и ФИО6 В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ФИО5, который около ... лет назад выехал из указанного жилого дома на иное постоянное место жительство. В спорном жилом помещении отсутствуют личные вещи ответчика, иное имущество, членом семьи собственников квартиры он в настоящее время не является, в расходах по содержанию жилого помещения не участвует, коммунальные платежи не вносит, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключено. 

С учетом вышеуказанных положений закона и установленных обстоятельств, учитывая, что между сторонами отсутствуют юридически значимые семейные, жилищные правоотношения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 300 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Старорусский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 30 августа 2019 года.

Судья Н.С. Комлева