61RS0011-01-2023-001951-10

дело № 2-1637/2023

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года ст. Тацинская

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Туголуковой Е.С.

с участием представителя истца ФИО1 

при секретаре Калюля Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Жирновского сельского поселения об установлении факта реестровой ошибки, исключении сведений из государственного земельного кадастра и установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Жирновского сельского поселения об установлении факта реестровой ошибки, исключении сведений из государственного земельного кадастра и установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06 июня 1990 года принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. С учетом изменений - произведенной реконструкции, право ФИО2 на жилой дом, площадью 64,8 кв.м., с кадастровым №, зарегистрировано 31 июля 2023 года. В соответствии со свидетельством на право собственности на землю от 01.07.1992 года №, истцу принадлежит земельный участок по указанному адресу общей площадью 1400 кв.м. В 2023 году истец заключила договор с ООО «Кадастровый центр недвижимости «Земледелие» о проведении кадастровых работ с целью определения точной площади, координат и иных сведений своего земельного участка. В настоящее время в проведении кадастровых работ возникли препятствия, поскольку установлено, что вследствие неверных замеров, границы соседнего земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего д, пересекаются с земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим ФИО2 При выполнении кадастровых работ, кадастровым инженером было выявлено, что земельный участок с кадастровым №, не соответствует своему фактическому местоположению, его границы смещены на юго-запад. Координаты точек границ земельного участка с КН №, по адресу: 

<

адрес>, по сведениям ЕГРН, смещены на юго- запад, на 17 метров и налагаются на соседний земельный участок с КН №, по адресу: 

<

адрес>, а также пересекают жилой дом, расположенный в границах данного земельного участка.

Собственник земельного участка с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д умер, наследников не имеется, в связи с чем отсутсвует возможность в проведении кадастровых работ, с целью исправления ошибки в местоположении данного земельного участка.

С учетом уточненных исковых требований, истец просит суд установить факт реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, содержащейся в технической документации Государственного кадастра недвижимости в координатах земельного участка площадью 800 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Исключить из государственного земельного кадастра имеющиеся сведения о координатах, длинах, дирекционных углах, поворотных точках земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., по адресу: 

<

адрес> и признать площадь данного участка не уточненной (декларированной). Установить границы земельного участка площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером: № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ИЖС, расположенного по адресу: 

<

адрес>, определенные следующими координатами: точка в12 X 527147.79 Y2309214.72, точка в11 X527147,09 Y2309215.94, точка в10 X527132.09 Y2309241.98, точка в9 X527111.40 Y2309279.63, точка в8 X 527108.60 Y2309285.49, точка в13 X527104.82 Y2309283.68, точка в14 X527092.82 Y2309278.10, точка в15 X527101.64 Y2309261.18, точка в16 X527105.18 Y2309255.00, точка в17 X527119.43 Y2309229.04, точка в18 X527132.49 Y2309207.32, точка в12 X527147.79 Y2309214.72.

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить иск.

Представитель ответчика администрации Жирновского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (п. 2).

В кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в том числе: кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; площадь (п.4).

По смыслу п. п. 2, 7 ст. 1, ст. ст. 8, 22, 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения ГКН о местоположении границ земельного участка должны соответствовать их фактическому расположению на местности.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. 

Согласно ч.3 ст.61 указанного Федерального закона №218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с частью 3 статьи 20, частью 3 статьи 25, частью 9 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" собственник земельного участка вправе уточнить границы своего земельного участка. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 64,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.12-13). 

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю от 01.07.1992 года №, истцу принадлежит земельный участок по указанному адресу с кадастровым номером № общей площадью 1400 кв.м. (л.д.11, 18-19).

Смежным с вышеуказанным земельным участком является земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий д (л.д.58-61).

д умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56), наследственное дело в отношении имущества умершего д нотариусами Тацинского нотариального округа не заводилось (л.д.140-141).

23.08.2023 года в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО2, кадастровым инженером ФИО3 подготовлен межевой план. Согласно заключению кадастрового инженера, уточнение границ данного земельного участка проводилось по фактически существующим границам, закрепленных на местности забором. Существующие границы так же соответствуют границам, указанным в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным МП «Тацинское БТИ». По результатам проведенных геодезических работ по земельному участку 

<

адрес>, а также при анализе сведений ЕГРН № КУВИ-№ от 02.08.2023г. о смежном земельном участке 

<

адрес> была выявлена реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка с КН № расположенного по адресу: 

<

адрес>. Границы данного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН, не совпадают с фактическими существующими границами, закрепленными на местности забором. Координаты точек границ земельного участка с КН № 

<

адрес>, по сведениям ЕГРН, смещены на юго-запад на 17 метров и налагаются на соседний участок с КН № 

<

адрес>, а также пересекают жилой дом, расположенный в границах данного земельного участка. 

Несовпадение границ по сведениям ЕГРН с фактическими границами произошло в результате того, что сведения о границах земельного участка с КН № были ранее внесены в ЕГРН по ошибочным данным землеустроительных работ, из-за неверной привязки к пунктам государственной геодезической сети, что повлекло за собой неверное определение фактических границ на местности и постановку данного земельного участка на государственный кадастровый учет по ошибочным координатам (л.д.83-99).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

Определением суда от 04.10.2023 года по делу назначено проведение судебной землеустроительной экспертизы с целью определения фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами № установления наличия реестровой ошибки и вариантов ее исправления. Проведение экспертизы поручено экспертам НЭО «Центр независимых экспертиз» (ИП ФИО4) (л.д. 102-104).

Согласно выводам, изложенным в заключении № от 30.11.2023 года эксперта НЭО «Центр независимых экспертиз», в результате натурного обследования определено: на местности фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>: от точки н1 до точки нЗ: по забору из сетки-рабицы; от точки нЗ до точки н5: по забору из асбестоцементных листов, внешней стене жилого дома расположенного на территории земельного участка с КН № от точки н5 до точки н7: по забору из металлических листов; от точки н7 до точки н8: по забору из асбестоцементных листов; от точки н8 до точки н9: по внешней стене хозяйственного строения, расположенного на территории земельного участка с КН № от точки н9 до точки н10: по забору из металлических листов; от точки н10 до точки н11: по внешней стене хозяйственного строения, расположенного на территории земельного участка с КН № от точки н 11 до точки н13: по фрагментарному деревянному забору, частично по условной линии.

Ограждение в тыльной части земельного участка отсутствует, вследствие чего определить площадь земельного участка по фактическому землепользованию не представляется возможным.

Сведения о характерных точках межевых границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно фактическому землепользованию: точка н1 X 527165.65 Y 2309203.58, точка н2 X 527140.88 Y 2309247.42, точка н3 X 527130.20 Y 2309265.85, точка н4 X 527127.25 Y 2309271.00, точка н5 X 527121.29 Y 2309282.31, точка н6 X 527121.62 Y 2309282.64, точка н7 X 527117.50 Y 2309289.49, точка н8 X 527108.60 Y 230285.49, точка н9 X 527111.40 Y 2309279.63, точка н10 X 527113.58 Y 2309274.27, точка н11 X 527123.32 Y 230256.40, точка н12 X 527132.09 Y 2309241.98, точка н13 X 527145.06 Y 230221.60.

В результате натурного обследования определено: на местности фактические границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>:

- от точки н13 до точки н11: по фрагментарному деревянному забору, частично по условной линии;

- от точки н11 до точки н10: по внешней стене хозяйственного строения, расположенного на территории земельного участка с КН №

- от точки н 10 до точки н9: по забору из металлических листов;

- от точки н9 до точки н8: по внешней стене хозяйственного строения, расположенного на территории земельного участка с КН №

- от точки н8 до точки н14: по внешней стене хозяйственного строения, расположенного на территории земельного участка с КН №

- от точки н14 до точки н15: по забору из металлических листов;

- от точки н15 до точки н17: по забору из сетки-рабицы;

- от точки н17 до точки н21: по внешней стене хозяйственных строений, расположенных на территории земельного участка с КН №;

- от точки н21 до точки н22: по забору из сетки-рабицы.

Ограждение в тыльной части земельного участка отсутствует, вследствие чего определить площадь земельного участка по фактическому землепользованию не представляется возможным.

Сведения о характерных точках межевых границ земельного участка с кадастровым номером № согласно фактическому землепользованию : точка н13 X 527145.06 Y 2309221.60, точка н12 X 527132.09 Y 2309241.98, точка н11 X 527123.32 Y 2309256.40, точка н10 X 527113.58 Y 2309274.27, точка н9 X 527111.40 Y 2309279.63, точка н8 X 527108.60 Y 2309285.49, точка н14 X 527104.82 Y 2309283.68, точка н15 X 527092.72 Y 2309278.05, точка н16 X 527101.64 Y 2309261.18, точка н17 X 527105.18 Y 2309255.00, точка н18 X 527104.81 Y 2309254.64, точка н19 X 527105.70 Y 2309253.11, точка н20 X 527105.33 Y 2309252.88, точка н21 X 527108.38 Y 2309247.26, точка н22 X 527119.43 Y 2309229.04.

В материалах дела содержится План усадебного участка по 

<

адрес> (в настоящее время ул. № №) от 21.05.1960 г. как наиболее ранняя техническая документация на земельный участок с кадастровым номером № (

<

адрес> согласно которого, размерные характеристики земельного участка определены:

- по фасадной меже (

<

адрес>), размерные характеристики - 9,90 метров;

- по левой меже (сос. ФИО5), размерные характеристики - 86,0 метров;

- по правой меже (сос. ФИО6), размерные характеристики - 87,0 метров:

- по тыльной меже, размерные характеристики - 9,00 метров.

В материалах дела содержится План усадебного участка по 

<

адрес> (в настоящее время 

<

адрес>) от 04.07.1963 г. как наиболее ранняя техническая документация на земельный участок с кадастровым номером № (ул. 

<

адрес>), согласно которого, размерные характеристики земельного участка определены:

- по фасадной меже (

<

адрес>), размерные характеристики - 17,40 метров;

- по левой меже (сос. ФИО7), размерные характеристики - 79,30 метров;

- по правой меже, размерные характеристики - 79,50 метров; 

- по тыльной меже, размерные характеристики - 17,0 метров.

В результате сравнения координат поворотных точек межевых границ земельного участка с кадастровым номером № согласно данным ЕГРН, с данными о координатах поворотных точек межевых границ земельного участка с кадастровыми номерами №, согласно фактическому землепользованию, установлено:

- земельный участок с кадастровым номером № согласно данным, содержащимся в ЕГРН, смещен в южном направлении относительно своего фактического местоположения на переменное расстояние от 15,97 до 19,98 метров;

- земельный участок с кадастровым номером № согласно данным, содержащимся в ЕГРН, полностью расположен в границах фактического землепользования земельного участка с кадастровым номером №

В результате сравнения координат поворотных точек межевых границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно данным Межевого плана от 23.08.2023, с данными о координатах поворотных точек межевых границ земельного участка с кадастровыми номерами №, согласно фактическому землепользованию, установлено:

- имеющиеся на местности ограждения в рамках допустимой погрешности соответствуют сведениям о границах земельного участка с кадастровым номером №, согласно данным Межевого плана от 23.08.2023, за исключением точки н 13. где выявленное несоответствие превышает величину двойной допустимой погрешности определения межевого знака.

При сравнении размерных характеристик земельного участка с кадастровым номером № (

<

адрес>), согласно сведениям наиболее ранней технической документации с данными о границах земельного участка содержащимися в ЕГРН, установлено:

- фасадная межа, согласно данным ЕГРН, на 0,09 м. меньше фасадной межевой границы согласно сведениям наиболее ранней технической инвентаризации, что не превышает величину допустимой погрешности (Расчёт: 9,90-9,81 =0,09 м.);

- левая межа, согласно данным ЕГРН, на 6,90 м. меньше левой межевой границы согласно сведениям наиболее ранней технической инвентаризации, что превышает величину допустимой погрешности (расчет 86,0-79,10=6,90 м.);

- правая межа, согласно данным ЕГРН, на 7,90 м. меньше правой межевой границы согласно сведениям наиболее ранней технической инвентаризации, что превышает величину допустимой погрешности (расчет 87,0-79,10=7,90 м.);

- тыльная межа, согласно данным ЕГРН, на 1,00 м. больше тыльной межевой границы согласно сведениям наиболее ранней технической инвентаризации, что превышает величину допустимой погрешности (расчет 10,00-9,00=1,00 м.).

При сравнении размерных характеристик земельного участка с кадастровым номером № (

<

адрес>), согласно сведениям наиболее ранней технической документации с данными о границах земельного участка согласно Межевого плана от 23.08.2023, установлено:

- фасадная межа, согласно Межевого плана от 23.08.2023, на 0,15 м. меньше фасадной межевой границы согласно сведениям наиболее ранней технической инвентаризации, что не превышает величину допустимой погрешности (расчет: 17,40-(12,87+4,38)=0,15 м.);

- левая межа, согласно Межевого плана от 23.08.2023, на 2,45 м. больше левой межевой границы согласно сведениям наиболее ранней технической инвентаризации, что превышает величину допустимой погрешности (расчет: (8,58+10,53+7,38 +1,7+10,16+17,93+925,47)-79,30=2,45 м.);

- правая межа, согласно Межевого плана от 23.08.2023, на 1,84 м. больше правой межевой границы согласно сведениям наиболее ранней технической инвентаризации, что превышает величину допустимой погрешности (расчет: (6,68+5,67+17,11+30,91)-79,50=1,84 м.);

- тыльная межа, согласно Межевого плана от 23.08.2023, на 0,55 м. больше тыльной межевой границы согласно сведениям наиболее ранней технической инвентаризации, что превышает величину допустимой погрешности (расчет:17,55-17,00=0,55 м.).

Поскольку в результате сравнения местоположения фактических границ исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами № с данными о местоположении межевых границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно сведениям ЕГРН, установлено: значительное смещение межевых границ в южном направлении земельного участка с кадастровым номером №, согласно данным, содержащимся в ЕГРН, на переменное расстояние от 15,97 до 19,98 метров, а также земельный участок с кадастровым номером №, согласно данным, содержащимся в ЕГРН, полностью расположен в границах фактического землепользования земельного участка с кадастровым номером № эксперт приходит к выводу о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером №

Эксперт считает возможным предложить следующий вариант исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, о границах земельного участка с кадастровым номером №, с учетом сведений технической инвентаризации, фактически существующих ограждений, зданий и строений на земельных участках, а также сведений о смежных земельных участках содержащихся в ЕГРН, в координатах:

Сведения о характерных точках межевых границ земельного участка с кадастровым номером №, после исправления реестровой ошибки: точка в1 X 527156.19 Y 2309220.48, точка в2 X 527140.88 Y 2309247.42, точка в3 X 527130.20 Y 2309265.85, точка в4 X 527127.25 Y 2309271.00, точка в5 X 527121.29 Y 230282.31, точка в6 X 527121.62 Y 2309282.64, точка в7 X 527117.50 Y 2309289.49, точка в8 X 527108.60 Y 2309285.49, точка в9 X 527111.40 Y 2309279.63, точка в10 X 527132.09 Y 2309241.98, точка в11 X 257147.09 Y 2309215.94, точка в1 X 527156.19 Y 2309220.48. 

Площадь земельного участка с кадастровым номером № после исправления реестровой ошибки составит 800 кв.м., что соответствует сведениям о площади, содержащейся в ЕГРН.

Сведения о характерных точках межевых границ земельного участка с кадастровым номером №, после исправления реестровой ошибки: точка в12 X 527147.79 Y2309214.72, точка в11 X527147,09 Y2309215.94, точка в10 X527132.09 Y2309241.98, точка в9 X527111.40 Y2309279.63, точка в8 X 527108.60 Y2309285.49, точка в13 X527104.82 Y2309283.68, точка в14 X527092.82 Y2309278.10, точка в15 X527101.64 Y2309261.18, точка в16 X527105.18 Y2309255.00, точка в17 X527119.43 Y2309229.04, точка в18 X527132.49 Y2309207.32, точка в12 X527147.79 Y2309214.72

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, после исправления реестровой ошибки составит 1400 кв. м., что соответствует сведениям о площади, содержащейся в ЕГРН.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ экспертное заключение № от 30.11.2023 года, подготовленное экспертом НЭО «Центр независимых экспертиз» (ИП ФИО4), суд приходит к выводу о том, что результаты данного заключения следует положить в основу решения суда. Оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется, так как судебная экспертиза проведена на основании определения суда о назначении по делу экспертизы, выполнена специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, проведенное по делу экспертное исследование полностью соответствует требованиям Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», методическим рекомендациям, сведения, изложенные в заключении, достоверны, подтверждаются материалами дела.

Ответной стороной возможных возражений на предъявленные исковые требования не представлено.

Таким образом, оценив представленные доказательства по делу по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и каждое в отдельности, учитывая, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:38:0020120:69, суд полагает исковые требования ФИО2 об установлении факта реестровой ошибки, исключении сведений из государственного земельного кадастра и установлении границ земельного участка, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Жирновского сельского поселения удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес>, возникшей вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы.

Исправить реестровую ошибку путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, признав границы участка неустановленными, площадь земельного участка декларированной. 

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1400 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес> соответствии с выводами по четвертому вопросу заключения экспертов НЭО «Центр независимых экспертиз» (ИП ФИО4) от 30.11.2023 года, со следующими координатами: точка в12 X 527147.79 Y 2309214.72, точка в11 X 527147,09 Y 2309215.94, точка в10 X 527132.09 Y 2309241.98, точка в9 X 527111.40 Y 2309279.63, точка в8 X 527108.60 Y 2309285.49, точка в13 X 527104.82 Y 2309283.68, точка в14 X 527092.82 Y 2309278.10, точка в15 X 527101.64 Y 2309261.18, точка в16 X 527105.18 Y 2309255.00, точка в17 X 527119.43 Y 2309229.04, точка в18 X 527132.49 Y 2309207.32, точка в12 X 527147.79 Y 2309214.72. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 25 декабря 2023г.

Судья Е.С. Туголукова