К делу № 2-601/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2019 года Кущевский районный 

суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего Коробкова И.С.,

при секретаре Камерной В.Г.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением прекращенным и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>, которое принадлежит ему на праве собственности согласно договора купли продажи. ФИО2, являлся ему сыном, который выехал из указанного домовладения в августе 2015 года. ФИО1, обратился к ответчику ФИО2, с предложением сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, но ответа не получил. В настоящее время ответчик в указанном домовладении не проживает, его личные вещи отсутствуют, его регистрация препятствует распорядиться домовладением по своему усмотрению. 

В судебном заседании истец ФИО1, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, считает, заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования.В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом. 

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается договором купли продажи, свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписки из домовой книги ФИО2, значится зарегистрированным по 

<

адрес> 

Ответчик, согласно требованию ч.1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, членами семьи собственника жилого помещения не является, однако добровольно выписываться отказывается, в результате чего нарушаются жилищные права истца.

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в судебном заседании, учитывая, что между ФИО1, и ответчиком соглашения о порядке пользования жилым домом не заключалось, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, утратил право пользования жилым помещением.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущёвский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кущёвского районного суда И.С. Коробков Решение не вступило в законную силу.