РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абаза, Республика Хакасия 25 сентября 2017 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Пановой Н.А.,

при секретаре Мойкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-193/2017 по заявлению ФИО4 к ФИО5 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, исключения имущества из совместно нажитого и признания личной собственностью,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 через представителя по доверенности ФИО6, обратилась в суд с заявлением и указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО7 заключили брак, после регистрации брака супруге присвоена фамилия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут.

05 марта 2013 года между ФИО4 (покупателем) и ФИО1 (продавцом) заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 999000 руб. Дом расположен на земельном участке, предоставленном в аренду сроком с 11.12.2012 года по 10.12.2061 г.

Денежные средства на покупку дома ФИО4 предоставила ее мать ФИО2

ФИО4 и ФИО5 не использовали на покупку дома денежные средства, полученные в виде дохода в период брака.

После расторжения брака ответчик выгнал ФИО4 из дома, проживает в нем с другой женщиной. Собственник дома вынуждена жить в съемной жилплощади в 

<

адрес> с дочерью ФИО3

Представителем истца дважды ФИО5 направлялось уведомление об освобождении дома, которые он намеренно не получал. На требования, предъявленные по телефону, отвечал отказом.

Ссылаясь на нарушения ее прав собственника, на основании ст. 304 ГК РФ просит истребовать из чужого незаконного владения ФИО5 принадлежащее ФИО4 имущество в виде жилого дома с земельным участком по адресу: 

<

адрес>, взыскать расходы на оказание юридической помощи в сумме 12000 рублей.

В ходе судебного разбирательства представитель истца по доверенности дополнил исковые требования, указав, что поскольку денежные средства на покупку дома получены истцом от матери в дар, что подтверждается распиской, на данное имущество не распространяется режим совместной собственности супругов. На основании ст. 35, 36 Семейного кодекса просил также исключить дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 66,2 кв.м. из состава совместно нажитого имущества супругов, признать за истицей право личной собственности на данный дом.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, ходатайствовала о его проведении в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО6 не явился в суд по неизвестным причинам, о времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО6 по доверенности поддержал исковые требования с учетом их дополнения, по доводам заявления.

Ответчик ФИО5 в зал судебного заседания не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежащим образом, возражений по исковым требованиям не направил.

Допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

На основании ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет доказано, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.).

Из разъяснений, содержащихся в абзаце четвертом п. 15 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака", следует, что не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО8 вступили в брак, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Судебного участка г. Абазы Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака на основании договора купли-продажи от 05 марта 2013 г. ФИО4 приобретен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности на который зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, площадью1193 кв.м., на котором расположен жилой дом, принадлежит ФИО4 на праве аренды. Указанное право аренды, возникшее у продавца жилого дома ФИО1 на основании договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 2012-42 от 12.12.2012 года сроком на 49 лет, переуступлено покупателю ФИО4 по соглашению от 12.02.2013 года. 

Цена приобретенного жилого дома составила 999 000 рублей, расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора.

Как было установлено в ходе рассмотрения дела, денежные средства в размере 1 000 000 руб., потраченные на приобретение указанного жилого дома, были получены ФИО4 безвозмездно от ФИО2 (матери ФИО4), о чем свидетельствует расписка от 27 февраля 2013 г.

Данная сумма выручена матерью ФИО4 от продажи принадлежавшей ей на праве собственности квартиры.

Все названные выше сделки были совершены в один период времени.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО2 суду показала, что ФИО4 – ее дочь. В 2012 году она продала свою квартиру в 

<

адрес> за 800 000 рублей, которые получила наличными. Кроме того, у нее имелись личные накопления 200000 рублей. В конце февраля 2013 года она безвозмездно отдала дочери ФИО4 1 000 000 рублей на приобретение дома, который продавал ее свёкор. ФИО5 было известно, на какие деньги покупается дом. Дочь прописала в доме её, сестру. С момента расторжения брака дочь пытается решить вопрос с ФИО5 об освобождении дома, однако он препятствует ей распорядиться имуществом.

Как следует из содержания ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

По смыслу расписки от 27 февраля 2013 года, между ФИО4 и ФИО2 фактически заключен письменный договора дарения, содержащий все необходимые условия договора.

Таким образом, полученные ФИО4 по безвозмездной сделке денежные средства в размере 1 000 000 руб. и потраченные на покупку жилого дома, являлись личной собственностью истца, поскольку совместно в период брака с ответчиком не приобретались. Внесение этих средств для покупки жилого дома не меняет их природы личного имущества ФИО4

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В контексте содержания ст. 35 ГПК РФ стороны самостоятельно выбирают способ участия в деле, вправе принимать участие в судебном разбирательстве дела или нет. Лицо вправе отказаться от реализации своих прав и свобод, в том числе прав, носящих процессуальный характер, и в этом случае оно само несет риск наступления негативных последствий совершения или не совершения процессуальных действий.

Ответчик, зная о наличии данного гражданского дела в производстве суда, имел возможность принять участие в судебном разбирательстве лично или через представителя, предъявить суду возражения и доказательства в обоснование возражений по иску, однако отказался от участия в судебном разбирательстве и распорядился своими процессуальными правами по собственному усмотрению 

Сам по себе факт приобретения жилого дома в период брака, не определяет бесспорно режим этого имущества как совместной собственности супругов, вне зависимости от источников средств, затраченных на приобретение такого имущества.

Доказательств того, что источником приобретения имущества являлись совместно нажитые средства супругов ответчиком не предоставлено, доводы истца о том, что жилой дом приобретен на денежные средства, полученные ФИО4 по безвозмездной сделке, то есть на её личные денежные средства, не являющиеся общим доходом супругов, не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать жилой дом, принадлежащий ФИО4 и расположенный по адресу: 

<

адрес>, её личной собственностью 

Как следует из ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст. 305 ГК РФ).

В обоснование исковых требований об истребовании имущества из чужого незаконного владения истец указала, что ответчик пользуется единолично жилым домом и земельным участком, препятствуя ей распорядиться личным имуществом по своему усмотрению, что подтвердила в судебном заседании и свидетель ФИО2

При этом, ФИО5 по сведениям МП Отд МВД России по г. Абаза состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>.

В адрес ФИО5 дважды направлялись уведомления о необходимости освободить жилой дом, которые оставлены без удовлетворения. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что жилой дом не принадлежит ФИО5 на каком-либо праве, у него отсутствуют основания для пользования данным имуществом, и оно подлежит передаче истцу.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Между ФИО4 и ФИО6 заключено соглашение от 11 марта 2017 года об оказании юридических услуг. Предметом договора является направление требований ФИО5, подготовка и направление искового заявления в суд, представление интересов в суде, подача ходатайств, жалоб, стоимость услуг составила 12 000 рублей.

Распиской от 29 мая 2017 года подтверждаются расходы ФИО4 на оплату услуг представителя в сумме 12000 рублей.

Суд полагает расходы подлежащими возмещению в сумме 10000 рублей с учетом разумности, сложности дела, объема оказанных услуг, обоснованности заявленных требований, участия представителя не во всех судебных заседаниях. Указанный размер расходов соответствует характеру спора, значимости и объему права, получившего защиту.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, при уточнении предмета иска истцу была предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины. По исковым требованиям о признании имущества личной собственностью государственная пошлина подлежит исчислению исходя из ? стоимости жилого дома, которая составляет 999 000 рублей. Таким образом, государственная пошлина по имущественным требованиям составляет 8195 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исключить жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 66,2 кв.м. из состава совместно нажитого имущества супругов ФИО5 и ФИО4, признать за ФИО4 право личной собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 66,2 кв.м.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО5 имущество в виде жилого дома с земельным участком по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 государственную пошлину в сумме 300 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей.

Взыскать с ФИО5 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 8195 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд. 

Мотивированное решение изготовлено 28.09.2017 года.

Председательствующий Н.А. Панова