Дело № 2-404/2020 (43RS0002-01-2019-006715-64)

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2020 

<

...>

Октябрьский районный суд города Кирова в составе 

судьи Минервиной А.В.,

при секретаре Колесниковой Л.М.,

с участием помощника прокурора Октябрьского район г. Кирова ФИО1,

представителя истца по доверенности ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты> С 2000 году в указанной квартире был зарегистрирован ответчик. Однако, с момента регистрации ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, его регистрация носила формальный характер. С рождения ответчик постоянно проживает со своей матерью по адресу: 

<

данные изъяты>. Членом семьи собственника ответчик не является, расходы по содержанию и ремонту жилого помещения ответчик не несет. В спорном жилом помещении вещей ответчика нет. В настоящее время истец намерен продать спорную квартиру, однако регистрация ответчика препятствует ему реализовать свое право. Просил суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты> и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования уточнила, просит суд признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты> и снять с регистрационного учета, суду дала пояснения, аналогичные изложенному в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований привлечено ОВМ УМВД России по г. Кирову, представитель которого в судебное заседание не явился, извещены.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, заключение прокурора полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

данные изъяты> принадлежит на праве собственности истцу ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.12.2019 года. (л.д. 7-8)

Согласно справке ООО «Актив-Комфорт» от 25.12.2019, по адресу: 

<

данные изъяты> зарегистрированы: ФИО3 - собственник и ФИО4 – внук. (л.д. 20) 

Как установлено судом, ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>, не проживает, никогда в неё не вселялся, членом семьи ФИО3 не является, общее хозяйство не ведет, коммунальные платежи не оплачивает.

Наличие регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права и законные интересы собственника и препятствует истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения квартирой.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, 

<

данные изъяты> года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24.01.2020.

Судья А.В. Минервина