Дело №2-2633/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2018 года город Иваново

Ленинский районный суд города Иваново в составе: председательствующего по делу - судьи Гараниной С.А. при секретаре судебного заседания – Шмелевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивировав его следующим.

Истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>А,

<

адрес>, которое ей было подарено в 2010г. Помимо истца в спорной квартире зарегистрирован внук истца ФИО2, который в спорной квартире не проживает боле 10 лет. Истец и ответчик не ведут общего хозяйства, не имеют общий бюджет, семейные отношении между истцом и ответчиком прекратились.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, мотивировав тем, что ему негде зарегистрироваться по месту жительства, также пояснил, что в спорной квартире не проживает с 2006г., с истцом не общается, в настоящее время учится и проживает в 

<

адрес>. 

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>А,

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии со справкой МКУ МФЦ в городе Иваново в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 с 14.03.2000г.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в 2000г., когда собственником квартиры был его отец ФИО3 В 2010 г. произошел переход права собственности от ФИО3 к истице. Из пояснений истца и ответчика следует, что он в спорной квартире не проживает с 2006г., совместное хозяйство истец и ответчик не ведут, общий бюджет отсутствует. 

Таким образом, судом установлено, что право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, ответчик выехал из спорного жилого помещения, длительное время в указанной квартире не проживает, членом семьи истца не является, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены. Установленных законом или договором оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой судом не установлено.

При указанных обстоятельствах требования истца, как собственника жилого помещения, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес> 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300(триста) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иваново в течение 1 месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: С.А.Гаранина

Решение суда в окончательной форме принято 12.11.2018г.