Дело № 2-1629/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 18 февраля 2019 г. 

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе: 

председательствующего судьи: Григорьевой Л.П.,

при секретаре Мресовой С.В., 

с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

третье лицо: Департамент имущественных отношений администрации г. Тюмени,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. Требования мотивировал тем, что на основании вступившего в законную силу заочного решения суда Ленинского района города Тюмени от 03.04.2018 года, и договора социального найма, она является нанимателем жилого помещения - комнаты, расположенной по 

<

адрес> Кроме истца в жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ее дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, В 2005 году ФИО2 с дочерью ФИО3 из указанного жилого помещения выехали на другое постоянное место жительства в 

<

адрес>. В настоящее время их местонахождения неизвестно. С момента выезда и по настоящее время попыток вселения в указанную комнату они не предпринимали, на связь с истицей не выходят. С момента вселения и до настоящего времени именно ФИО1 своими силами и за свой счет осуществляет все обязанности нанимателя жилого помещения, содержит комнату, осуществляет платежи и производит в ней необходимый ремонт. На основании заочного решения суда от 03.04.2018 года с ней заключен договор социального найма от 07.09.2018 года. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3, извещенные судом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, об уважительной причине неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление не представили. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчик за извещением не явился. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела без его участия. 

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, что ФИО1 обращалась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени, ФИО2 о признании членом семьи нанимателя, права пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, заключении договора социального найма.

При рассмотрении дела судом было установлено, что в 1988 году ФИО2 в связи с трудовыми отношениями с Филиалом ОАО 

<

данные изъяты> была выделена комната в общежитии №, по 

<

адрес>. 

ФИО2 с 22.07.1988 года вселилась, зарегистрировалась и проживала в комнате №, по 

<

адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой, в которой ФИО2 указана как наниматель. 

Согласно справке о характеристиках объекта государственного технического учета от 07.12.2017 г., по данным технической инвентаризации жилого дома от 03.07.2007 г. жилые помещения с 217 - 232 и места общего пользования (кухня, коридоры, санузлы, душевые, комната отдыха) обледенены в восемнадцатикомнатную квартиру. Квартире присвоен №. Жилому помещению, ранее значившемуся №, присвоена комната №. 

ФИО1, являясь родной племянницей ФИО2, с 2004 года вселилась в спорное жилое помещение, как член семьи нанимателя и проживала в нем. 

С 24.02.2004 г. ФИО1 была зарегистрирована по месту пребывания: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством № о регистрации по месту пребывания. 

ФИО2 с дочерью ФИО3 выехали из спорного жилого помещения и переехали на постоянное место жительства в 

<

адрес>. 

Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 03.04.2018 г. исковые требования ФИО1 были удовлетворены. За ФИО1 признано право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. Суд обязал администрацию г. Тюмени заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по 

<

адрес>. 

В соответствии с ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Во исполнение вынесенного решения 07.09.2018 г. между Департаментом имущественных отношений администрации г. Тюмени и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения по 

<

адрес>.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", из которых следует, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно требованиям ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения…», п.п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае: признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как видно из материалов дела, ответчики добровольно выехали из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, с 2004 года, более 14 лет не проживают по указанному адресу, бремя содержания жилого помещения не несут.

Из представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд пришел к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО4 Александровны– удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья Л.П. Григорьева 

Решение изготовлено в окончательной форме 18.02.2019 г.