№2-97/2021

УИД 72RS0026-01-2021-000125-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ярково 19 марта 2021 года

Ярковский район Тюменской области 

Ярковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи 

<

данные изъяты>

при секретаре Уфимцевой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении обременения (ипотеки),

У С Т А Н О В И Л:

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мотивируя следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор купли – продажи дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, стоимостью объектов недвижимости 

<

данные изъяты> рублей.

Договор купли продажи зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. На момент регистрации договора ею была произведена оплата в размере 

<

данные изъяты> рублей, в связи с чем, на объекты недвижимости были установлены ограничения (обременения) права.

Оставшуюся часть стоимости имущества в размере 

<

данные изъяты> рублей была выплачена по 

<

данные изъяты> рублей ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается расписками. 

Обязательство по уплате стоимости жилого дома и земельного участка исполнено в полном объеме и в соответствии с условиями договора, ответчик претензий не имеет.

Однако распоряжаться своим имуществом она не может, так как имеется запись об обременении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество Управление Росреестра. Ответчик не желает обращаться в регистрирующий орган с совместным заявлением о прекращении обременения.

В своём заявлении истец ФИО1, телефонограмме, требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске, судебные расходы с ответчика просила не взыскивать и рассмотреть дело без её участия.

Ответчик ФИО2 в заявлении признал исковые требования в полном объеме, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику разъяснены и понятны, подтвердил, что истцом расчет за объекты недвижимого имущества произведен полностью. 

Представители третьих лиц Ярковского отдела Управления Росреестра по Тюменской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, дело рассмотрено без их участия.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что основания для принятия признания иска ответчиком имеются, признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 98, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении обременения (ипотеки) - удовлетворить.

Прекратить ограничения (обременения) в виде ипотеки права собственности на объект недвижимого имущества: жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить ограничения (обременения) в виде ипотеки права собственности на объект недвижимого имущества земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ОбязатьУправления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в лице Ярковского отдела погасить регистрационный записи об ипотеке объектов недвижимости жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ярковский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: