дело № ххх

67RS0№ ххх-68

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 13 января 2025 года

Сафоновский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Павловой О.О., при секретаре Панковой К.В., с участием помощника Сафоновского межрайонного прокурора Аношиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Поздняковой Яне П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО5 Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены дд.мм.гггг, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 09.10.2024г. В настоящее время ответчики уже длительное время, более трех лет не проживают в спорном жилом помещении. Их выезд носит добровольный характер. Ответчики выехали на постоянное место жительства, при этом адрес их проживания истцу неизвестен. Личных вещей ответчиков в жилом помещении нет, обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиками не выполняются. В связи с чем, истец просит суд признать ФИО2, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета. 

Определением Сафоновского районного суда от дд.мм.гггг к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен – ОВМ МО МВД России «Сафоновский». 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени, месте извещен надлежащим образом; представлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия, посредством телефонограммы не возражал против вынесения заочного решения. 

Ответчики ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени, месте извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Третье лицо - отдел по вопросам миграции МО МВД России «Сафоновский» в судебное заседание не явилось, о времени, месте извещено надлежащим образом; представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. 

Частями 1, 3 ст. 233 ГПК РФ предусмотрено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая указанные положения действующего законодательства и фактические обстоятельства дела, связанные с неявкой сторон и отсутствием возражений по поводу такого порядка судебного разбирательства, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав заключение помощника Сафоновского межрайонного прокурора Аношиной Е.С. о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В частности, согласно указанной норме закона собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (части 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии 67-АБ 815145 от дд.мм.гггг. 

Согласно имеющейся в материалах гражданского дела адресной справки, выданной дд.мм.гггг ООО УК «Союз-Менеджмент» (л.д.8), в спорном жилом помещении зарегистрированы также ФИО2, дд.мм.гггг года рождения (жена истца), ФИО5, дд.мм.гггг года рождения (дочь истца). 

Из содержания искового заявления, материалов гражданского дела следует, что отношения с ФИО2, ФИО5 истец не поддерживает, членами семьи истца ответчики не являются, общего хозяйства стороны не ведут, общего бюджета и предметов быта не имеют, какой-либо договор (соглашение) о предоставлении в пользование жилого помещения отсутствует. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Согласно характеристики, представленной МО МВД России «Сафоновский», ФИО2, ФИО5 по месту регистрации характеризуются положительно. Жалоб от соседей и жителей по дому не поступало. На протяжении 5 лет со слов соседей по вышеуказанному адресу не проживают. 

Пунктами 1, 2 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Таким образом, регистрация ответчиков в указанной квартире существенным образом ограничивает права собственника имущества по владению, пользованию и распоряжению спорной квартирой, поскольку такое право в силу закона принадлежит собственнику жилого помещения, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах, исходя из положений вышеназванных правовых норм, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 к ФИО2, ФИО5 требований о признании последними утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, какого-либо соглашения о пользовании указанным помещением между сторонами не имеется.

В силу статьи 7 Закона РФ от дд.мм.гггг № ххх «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от дд.мм.гггг № ххх, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание указанные положения нормативных актов, требования истца в части снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства являются излишне заявленными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, Поздняковой Яне П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, дд.мм.гггг года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт 

<

...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать Позднякову Яну П., дд.мм.гггг года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт 

<

...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является правовым основанием для снятия ФИО2, дд.мм.гггг года рождения, Поздняковой Яны П., дд.мм.гггг года рождения, с регистрационного учёта из квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Сафоновский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, а также решение может обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.О. Павлова

(мотивированное решение изготовлено дд.мм.гггг)