Дело 

<

№ обезличен>–

<

№ обезличен>

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

дата> г. Химки, Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи В. А. Кобызева,

при секретаре М.А. Белоусовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с требованиями о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.

В обоснование требований указано, что в результате залива, произошедшего по вине ответчика, причинен материальный ущерб истцу в принадлежащей ему квартире.

Истец ФИО1 в судебном заседании в лице представителя по доверенности поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Ответчик, несмотря на уведомление о времени и месте судебного заседания, в назначенное время не явился. Об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений на иск не представил. Ранее неоднократно уклонялся от получения судебных извещений, направленных телеграммами, что свидетельствует о недобросовестном процессуальном поведении. Учитывая, что судебные извещения как юридически значимые сообщения (ст. 165.1 ГК РФ) доставлялись по адресу, указанному самим ответчиком при вступлении в договорные отношения с кредитором, он согласно ст. 165.1 ГК РФ считается извещенным.

При таких обстоятельствах, с целью не нарушения прав истца, учитывая согласие истца, положения ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который извещался о времени и месте слушания дела, не сообщил об уважительных причинах своей неявки.

Изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 проживает и является собственником квартиры, принадлежащей ей на праве собственности, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

<

дата> по вине жильца комнаты 

<

№ обезличен> 

<

адрес> ФИО2, проживающего по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, комната 3 произошел залив квартиры, в которой проживает Истец, о чем был составлен Акт от 

<

дата> 

<

№ обезличен> сотрудниками УК МП «ДЕЗ ЖКУ».

Сотрудниками УК МП «ДЕЗ ЖКУ» было установлено, что залив 

<

адрес> произошел из вышерасположенной 

<

адрес>, по причине самостоятельного стравливания воздуха из батареи жильцом квартиры был поврежден кран.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что, будучи слесарем-сантехником МП «ДЕЗ ЖКУ» 

<

дата> прибыл по заявке по адресу: 

<

адрес>, где было обнаружено, что в комнате площадью 15.2 кв. м коммунальной квартиры жильцом указанной комнаты в квартире ФИО2 самостоятельно поврежден «кран Маевского» – устройство для стравливания излишнего воздуха из системы отопления. В результате повреждения произошел сильный залив 

<

адрес> еще нескольких квартир. В ходе работ по устранению причин залива система отопления была обесточена.

В результате залива квартиры ФИО1 причинен материальный ущерб в размере 148 000 рублей (сто сорок восемь тысяч рублей), который определен на основании отчета 

<

№ обезличен>–

<

№ обезличен> составленного экспертно-оценочной компанией ООО «ЭКСПЕРТНЫЙ ПОДХОД» по состоянию на 

<

дата>.

Кроме того, ФИО1 понесла следующие расходы: за составление отчета об оценке стоимости ущерба, нанесенного квартире и имуществу 13 000 руб., почтовые расходы 690,06 руб., расходы на оформление доверенности 1 200 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 160 руб.

Ответчик уклонился от добровольного возмещения причиненного ущерба.

В соответствии с ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями…» установлены следующие обязанности собственников жилых помещений: обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние, нести расходы на содержание жилого помещения… с учетом требований законодательства. Кроме того, в соответствии с вышеуказанными Правилами, пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

Аналогичные требования указаны и в п. 1.4 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» определены обязанности собственника, а именно: при обнаружении неисправностей внутридомовых инженерных систем немедленно принимать возможные меры к их устранению и, в необходимых случаях, сообщать в соответствующую аварийную службу.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

По правилам статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Принимая во внимание, объем удовлетворения требований, судебные расходы, понесенные истцом по настоящему делу, подлежат взысканию в соответствующей пропорции.

Положениями ст. 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом сложности дела, количества судебных заседаний, суд полагает разумным взыскать в пользу заявителя расходы на оплату услуг его представителя, с учетом принципа разумности в размере 20000 рублей.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 148000 рублей в качестве ущерба, причиненного заливом.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 4160 рублей, в счет уплаты государственной пошлины, 20000 рублей, в счет расходов на оплату услуг представителя, 13000 рублей в счет расходов по оплате услуг оценщика, 690,06 рублей в счет почтовых расходов.

Иск в части судебных расходов на оплату услуг нотариуса – оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В. А. Кобызев

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>