Дело № 2-1483/2024

64RS0045-01-2024-001683-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2024 года г. Саратов

Кировский районный суд города Саратова в составе: 

председательствующего судьи Волковой А.А.,

при ведении секретаре –помощнике судьи Мукатаевой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению имуществом города Саратова о признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на бесхозяйную недвижимую вещь, указывая, что на территории Кировского района муниципального образования «Город Саратов» расположены следующие объекты бесхозяйного имущества: 

- сооружение трубопроводного транспорта теплотрасса от здания № 314/320 по ул. Б. Горная до ТК-5204, протяженностью 65 м, с кадастровым номером 64:48:030236:578; 

- сооружение трубопроводного транспорта теплотрасса от выходной стены жилого дома № 84/90 по ул. Зарубина до входной стены жилого дома № 127/133 по ул. Вольской, протяженностью 60 м, с кадастровым номером 64:48:030442:1064;

- сооружение трубопроводного транспорта тепловой ввод в жилой дом № 24 по ул. Осипова, протяженностью 98 м, с кадастровым номером 64:48:030212:4533;

- сооружение трубопроводного транспорта теплотрасса от т. А до ШО-5206/11/2/3 по ул. Зарубина, 180/184, протяженностью 99 м, с кадастровым номером 64:48:030359:764;

- сооружение коммунального хозяйства теплотрасса от ШП-5206/11/2/3 до т. А по ул. Железнодорожной, 43/55, протяженностью 50 м, с кадастровым номером 64:48:030359:765;

- сооружение трубопроводного транспорта теплотрасса от жилого дома № 43/55 по ул. Железнодорожной от ШП-5206/11/2/2, протяженностью 228 м, с кадастровым номером 64:48:030359:763 (далее - Объекты).

В настоящее время собственник вышеуказанных Объектов не известен. Для установления собственника указанного объекта бесхозяйного недвижимого имущества комитетом были сделаны запросы в следующие организации: МУП «Городское бюро технической инвентаризации», комитет по управлению имуществом Саратовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области. Согласно ответам сведения в отношении указанного объекта в соответствующих реестрах имущества и собственности отсутствуют. В реестре муниципальной собственности города Саратова Объекты также не значатся. Согласно выписке из ЕГРН Объекты приняты на учет как бесхозяйные и числятся в данном статусе более 3-х месяцев. С учетом изложенного комитет по управлению имуществом города Саратова просит суд признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Представитель комитета по управлению имуществом города Саратова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Иные лица участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменных возражений относительного заявленных требований не поступило. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.

Главой 33 ГПК РФ регулируется порядок рассмотрения дел о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с п. 3.1.12 Положения о комитете по управлению имуществом города Саратова, утвержденного решением Саратовской городской Думы № 90-723 от 25.06.2021,, комитет осуществляет принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, признанного по решению суда муниципальной собственностью.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с п. п. 1и 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 19 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Признание права собственности на имущество, которое не находится в непосредственном владении истца, возможно исключительно путем предъявления иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения. При рассмотрении виндикационного иска обеспечивается возможность установления добросовестности приобретения имущества и его надлежащего собственника, соединение права и фактического владения, а также защита владельца правилами об исковой давности, что гарантирует всем участникам спора защиту их прав, интересов, а также стабильность гражданского оборота.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п. 59 названного Постановления).На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный ст. 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

Пунктом 7 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 г. N 580) закреплено, что документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества; выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществляющими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на территории Кировского района муниципального образования «Город Саратов» расположены объекты бесхозяйного недвижимого имущества: 

- сооружение трубопроводного транспорта теплотрасса от здания № 314/320 по ул. Б. Горная до ТК-5204, протяженностью 65 м, с кадастровым номером 64:48:030236:578; 

- сооружение трубопроводного транспорта теплотрасса от выходной стены жилого дома № 84/90 по ул. Зарубина до входной стены жилого дома № 127/133 по ул. Вольской, протяженностью 60 м, с кадастровым номером 64:48:030442:1064;

- сооружение трубопроводного транспорта тепловой ввод в жилой дом № 24 по ул. Осипова, протяженностью 98 м, с кадастровым номером 64:48:030212:4533;

- сооружение трубопроводного транспорта теплотрасса от т. А до ШО-5206/11/2/3 по ул. Зарубина, 180/184, протяженностью 99 м, с кадастровым номером 64:48:030359:764;

- сооружение коммунального хозяйства теплотрасса от ШП-5206/11/2/3 до т. А по ул. Железнодорожной, 43/55, протяженностью 50 м, с кадастровым номером 64:48:030359:765;

- сооружение трубопроводного транспорта теплотрасса от жилого дома № 43/55 по ул. Железнодорожной от ШП-5206/11/2/2, протяженностью 228 м, с кадастровым номером 64:48:030359:763.

Комитетом по управлению имуществом города Саратова были направлены запросы в Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Саратовской области, МБУ "Городское бюро технической инвентаризации", комитет по управлению имуществом Саратовкой области для выяснения вопроса о принадлежности на праве собственности указанных объектов недвижимости. 

Согласно полученным ответам в реестрах государственной собственности Саратовской области и федеральной собственности названные объекты не значатся, инвентарные дела отсутствуют. 

Таким образом, собственник этих объектов не установлен. 

Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился с заявлением в Управление Росреестра по Саратовской области. Данные объекты были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйных объектов.

С учетом имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о наличии бесхозности заявленных объектов и признании права муниципальной собственности на указанные бесхозяйные объекты недвижимости.

При этом суд учитывает, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данные объекты недвижимости по истечении года со дня постановки на учет как бесхозяйного имущества, а также то, что на момент принятия на соответствующий учет данных объектов недвижимости, указанное имущество не принадлежало кому-либо на праве собственности и не находилось в чьем-либо владении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд 

решил:

заявление комитета по управлению имуществом города Саратова удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «

<

адрес>» на объекты бесхозяйного имущества:

- сооружение трубопроводного транспорта теплотрасса от здания № по 

<

адрес> до ТК-5204, протяженностью 65 м, с кадастровым номером 64:48:030236:578; 

- сооружение трубопроводного транспорта теплотрасса от выходной стены жилого 

<

адрес> до входной стены жилого 

<

адрес>, протяженностью 60 м, с кадастровым номером 64:48:030442:1064;

- сооружение трубопроводного транспорта тепловой ввод в жилой дом

№ по 

<

адрес>, протяженностью 98 м, с кадастровым номером 64:48:030212:4533;

- сооружение трубопроводного транспорта теплотрасса от т. А до ШО-5206/11/2/3 по 

<

адрес>, протяженностью 99 м, с кадастровым номером 64:48:030359:764;

- сооружение коммунального хозяйства теплотрасса от ШП-5206/11/2/3 до т. А по 

<

адрес>, протяженностью 50 м, с кадастровым номером 64:48:030359:765;

- сооружение трубопроводного транспорта теплотрасса от жилого дома № по 

<

адрес> от ШП-5206/11/2/2, протяженностью 228 м, с кадастровым номером 64:48:030359:763.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решения суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А. Волкова