Дело №2-1702/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2017 года город Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Стрельцова С.Н.,

при секретаре Кулешовой Ю.С., 

с участием:

истца – ФИО1,

представителя истца – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: N... N.... Ответчик зарегистрирован в указанной квартире, однако в квартиру он не вселялся и никогда не проживал. Просила признать ФИО3 не приобретшим право пользования указанной квартирой. 

Определениями суда от 08.11.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО4, администрация городского округа г. Елец, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетний ФИО7, в лице его законных представителей. 

ФИО1 и ее представитель по устному ходатайству ФИО2 в судебном заседании поддержали исковое требование в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно объяснили, что ФИО1 на праве собственности принадлежит комната в коммунальной N... в г. Ельце. Комнату она приобрела по договору купли-продажи от 26.05.2016 у ФИО8 и ФИО9. Ответчик ее сын, не семейных отношений не поддерживают. ФИО3 был зарегистрирован в квартире ФИО10. ФИО3 в квартиру никогда не вселялся, не проживал, членом ее (истца) семьи не является, общего хозяйства они не ведут, вещей истца в квартире нет, фактическое место жительства истца не известно. Просила не взыскивать судебные расходы с ответчика. 

ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по месту своей регистрации и по адресу, указанному истцом в исковом заявлении, как фактическое место жительства истца. 

Судебная корреспонденция не вручена ответчику и возращена почтой с отметкой : «возврат по истечении срока». Ответчик не сообщил о причинах, по которым он не получил судебные извещения, не просил о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что судебные извещения были доставлены ответчику, но ответчик не получил их по зависящим от него обстоятельствам, то суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела. 

ФИО4, администрация городского округа г. Елец, ФИО5, ФИО6, законные представителя ФИО7 в судебное заседание не явились.

ФИО4 и представитель администрации городского округа г. Елец надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела. 

В судебном заседании 08.11.2017 ФИО4 не возражала против удовлетворения иска, подтвердила доводы истца о не вселении и не проживании ответчика в квартире. 

ФИО5, ФИО6, законные представители ФИО7, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд с учетом мнения истца и его представителя счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства по представленным доказательствам. 

Выслушав объяснения истца и его представителя, третьего лица, показания свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: N..., находится в долевой собственности ФИО4 (4/17 доли), ФИО7 (171/544 доли), ФИО1 (684/2176 доли), администрации городского округа г. Ельца. 

Истец приобрел долю квартиры по договору купли-продажи от 26.05.2016, заключенного с ФИО8, ФИО9 и ФИО11. До заключения договора прежние собственники 28.04.2016 зарегистрировали ответчика в квартире. На момент заключения договора ответчик был зарегистрирован в квартире и зарегистрирован в ней до настоящего времени. 

ФИО1 в квартире принадлежит комната площадью 17,1 кв.м.. 

Ответчик приходится истцу сыном.

ФИО3 не вселялся в N..., в квартире никогда не проживал и не имел в ней вещей, не являлся членом семьи истца, не вел с истцом общего хозяйства, не нес расходы по оплате коммунальных платежей. Соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком отсутствует. Фактическое место жительства ФИО3 не известно. 

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и третьего лица, поквартирной карточкой, свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи, техническим паспортом квартиры, выпиской из ЕГРП, показаниями свидетелей Свидетель №2 и Свидетель №1. 

Суд принимает показания указанных свидетелей в качестве доказательств по делу, так как показания последовательны, не противоречивы, согласуются между собой и объяснениями истца и третьего лица, данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Как установлено в судебном заседании ответчик членом семьи истца не является, они не ведут совместного хозяйства, соглашение о пользовании жилым помещением истец с ответчиком не заключал. Ответчик не вселялся и не проживал в квартире истца, не являлся членом семьи истцы, не вел общего хозяйства с истцом, не нес расходы по оплате коммунальных услуг и не имеет вещей в квартире. Фактическое место жительства истца на момент рассмотрения дела не установлено. 

Таким образом, суд пришел к выводу, что имеются правовые основания для признания ФИО3 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче искового заявления ФИО1 уплатила государственную пошлину в размере 300 рублей, что подтверждается квитанцией. 

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, то с ответчика в его пользу подлежат взысканию судебные расходы. 

Вместе с тем, в судебном заседании ФИО1 отказалась от взыскания с судебных расходов с ответчика, поэтому эти расходы остаются на истце. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3 признать не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: N.... 

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из указанной квартиры. 

Разъяснить ФИО3, что он вправе подать в Елецкий городской суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Н. Стрельцов

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 20 ноября 2017 года.