Дело № (47RS0№-74)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2019 года 

<

адрес> 

Всеволожский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Витер Л.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Династия» к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг 

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Династия» обратилось в суд с иском, в котором, после изменения заявленных требований, просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 51390,23 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2837,76 руб.

В обоснование заявленных требований указывает, что ТСЖ «Династия» обслуживает многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность за неоплаченные жилищно-коммунальные услуги в размере 87909,40 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за указанный период в размере 15руб.96 коп. 

Ссылаясь на ст.ст. 153, 155, 161, 162 ЖК РФ, 309, 310 ГК РФ, 39, 100, 122 ГПК РФ истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что между сторонами достигнута договоренность об общем размере задолженности за с спорный период - 51390,23 руб., которую истец просит взыскать с ответчиков. В связи с тем, что ответчики не согласны возмещать истцу понесенные судебные расходы, сторонам не представилось возможным заключить мировое соглашение. 

Ответчики явились, против взыскания суммы задолженности в размере 51390,23 руб., не возражали.

Материалами дела подтверждается, что в управлении товарищества находится многоквартирные дома, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ являются ответчики, которые зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении.

Наличие задолженности в размере, указанном истцом, не оспаривается ответчиками. 

В силу п.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики не исполняет обязанности, возложенные на них ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ, как собственника и членов семьи собственника жилого помещения. 

В силу ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с ч. 1 ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Одним из оснований для прекращения является надлежащее исполнение обязательства (ст. 408 ГК РФ). 

В ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что на сторонах лежит обязанность доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются. Доказательств оплаты задолженности ответчиками не представлено.

Таким образом, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Изменение размера взыскиваемой суммы произошло в ходе рассмотрения дела, что не является основанием для снижения размера уплаченной государственной пошлины.

В силу п.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере – руб.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 51390,23 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2837,76 руб.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Всеволожский городской суд 

<

адрес>.

Судья:

Дело № (47RS0№-74)