РЕШЕНИЕ

.

Именем Российской Федерации

19 августа 2019 года станица Егорлыкская Ростовской области.

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.А.,

с участием назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ФИО1 – адвоката Хворостовой Е.А., 

при секретаре Трегубовой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования 

<

адрес> и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел МВД России по Егорлыкскому району, 

УСТАНОВИЛ:

В Егорлыкский районный суд Ростовской области обратился ФИО2 с иском к своей сестре ФИО3 о признании утратившей право пользования 

<

адрес> и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры, в которой зарегистрирована его сестра ФИО3 Однако последняя в 2012 году выехала из квартиры, в данной квартире не проживает, членом его семьи не является, в связи с чем право пользования квартирой утратила. 

В заседании суда ФИО2 исковые требования поддержал. 

ФИО3 по месту жительства не проживает, ее фактическое местопребывание не известно. Поэтому дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ в отсутствие ответчика ФИО3 (л.д. 14, 44, 48). 

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО3 - адвокат Хворостова Е.А. полагала необходимым принять решение в соответствии с законом. 

Отдел МВД России по Егорлыкскому району не явился, хотя о слушании дела извещен, в связи с чем дело рассмотрено без его участия по правилам ст. 167 ГПК РФ (л.д. 47). 

Выслушав ФИО2, адвоката Хворостову Е.А. допросив свидетелей 

<

данные изъяты>., 

<

данные изъяты> исследовав материалы дела, обсудив все доводы, суд приходит к следующим выводам.

Из представленных документов: договора дарения, сведений ЕГРН, справок (л.д. 6-8, 11-14, 50-54) следует, что ФИО2 с 21.11.2017 является собственником квартиры 

<

адрес>, которую он получил в дар по договору дарения от 02.10.2017. В данной квартире зарегистрирована ФИО3, которая была вселена в квартиру в качестве члена семьи прежнего собственника квартиры. 

Вместе с тем как следует из справки участкового инспектора 

<

данные изъяты> от 12.07.2019 (л.д. 14), объяснений ФИО2, показаний свидетелей 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> ответчик ФИО3 в 2012 выехала со своим мужем из квартиры на другое постоянное место жительства, забрав при этом все свои вещи. С данного времени она в квартире не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, членом его семьи не является. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ). 

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая то, что ФИО3 с 2012г. в спорной квартире не проживает, была вселена и зарегистрирована в квартире в качестве члена семьи прежнего собственника, добровольно выехала из квартиры на другое постоянное место жительства, членом семьи ФИО2 не является, то право пользования 

<

адрес> она утратила. 

Поэтому требования истца в данной части подлежат удовлетворению. 

Вместе с тем, обсудив все доводы, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о снятии ФИО3 с регистрационного учета в силу следующего. 

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;

изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона;

прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;

выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится территориальными органами регистрационного учета МВД РФ на основании заявления заинтересованного лица и вступившего в законную силу судебного решения о признании гражданина утратившим право на проживание в жилом помещении. 

По смыслу данных правовых норм в их совокупности следует, что такое действие, как снятие гражданина с регистрационного учета, производится не иначе, как по заявлению заинтересованного лица и производится только компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда. Отказ такого административного органа в снятии гражданина с регистрационного учета может быть обжалован в порядке, установленном КАС РФ. 

Вместе с тем, как усматривается из материалов дела ФИО2 в ОМВД России по Егорлыкскому району с заявлением о снятии ФИО3 с регистрационного учета с приложением к заявлению копии вступившего в законную силу судебного решения о признании ФИО3 утратившей право на проживание в спорной квартире не обращался и, соответственно, регистрационный орган никаких решений об отказе в удовлетворении такого заявления не принимал. При таких обстоятельствах обращение истца в суд является преждевременным, поскольку им заявлены требования о защите права при отсутствии факта нарушения права, в связи с чем в удовлетворении исковых требований в данной части следует отказать. 

Более того, поскольку истец в заявлении просил понесенные им судебных расходы не распределять, то оснований для распределения понесенных истцом судебных расходов не имеется. 

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить частично. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования 

<

адрес> 

В остальном исковые требования ФИО2 оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья 

Решение принято в окончательной форме 23.08.2019.