Дело № 2-3384/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2020 года город Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Волуйских И.И., при ведении протокола помощником судьи Апликаевой И.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Челябинска о признании права пользования и возложении обязанности по заключению договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Советский районный суд города Челябинска с исковым заявлением к Администрации города Челябинска, в котором просил признать право пользования квартирой 

<

адрес> на условиях договора социального найма, обязать Администрацию города Челябинска заключить договор социального дома в отношении указанной квартиры с ней и членом семьи ФИО2 

В обоснование заявленных требований истец указал, что в № году по ордеру ей была предоставлена спорная квартира, вместе с истцом в указанное жилое помещение была вселена дочь – ФИО2, который зарегистрирован по указанному адресу с 1999 года и проживает по настоящее время. После чего истец обратился в Администрацию города Челябинска для заключения социального найма на указанную выше квартиру, но так же получен отказ в связи с отсутствием ордера. 

Истец на рассмотрение дела не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик представителя в судебное заседание не направил, представили отзыв, из которого следует, что в удовлетворении исковых требовании стоит отказать, в случае утрата ордера истец не может являться получателем муниципальной услуги..

Третье лицо – ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что постановлением Главы администрации Советского района города Челябинска от 

<

адрес> был утвержден список на распределение жилой площади.

Из данного списка следует, что ФИО3 (ФИО4 ранее) Л.М. была предоставлена квартира 

<

адрес>

Ордер на указанную квартиру был утерян.

Истец в спорной квартире зарегистрирован и фактически проживает по указанному адресу с 21 октября 1992 года.

ФИО2 (дочь истицы) зарегистрирована в квартире с 20 января 1999 года. 

Частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу положений части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном законом порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (часть 2 статьи 70 ЖК РФ).

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО2 были вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о признании за ним права пользования квартирой на условиях социального найма.

Вопрос о заключении договора социального найма будет разрешено в административном порядке, в связи с чем вынесение решения суда по данному вопросу не требуется. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление удовлетворить частично.

Признать право пользования квартирой 

<

адрес> за ФИО1 и ФИО2 на условиях договора социального найма.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Челябинска, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Волуйских И.И.