61RS0006-01-2025-004456-67

Дело №2-3773/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Борзученко А.А.,

при секретаре Савинковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГКОУ РО «Ростовская-на-Дону санаторная школа-интернат №74» к ФИО1, третье лицо: УМВД России по 

<

адрес>, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ГКОУ РО «Ростовская-на-Дону санаторная школа-интернат №74» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указало, что договором № 1 от 04.08.1991 года, заключённым между ФИО2 и директором санаторно- лесной школы № 74 ФИО3 повару ФИО2 было предоставлено жильё в доме, принадлежавшем школе, по адресу: 

<

адрес>

Согласно условиям указанного договора, жилье ФИО2 и членам её семьи (мужу и дочери) предоставлялось на период действия трудового договора ФИО2 и подлежало освобождению работником и членами её семьи по расторжении трудового договора ФИО2 с санаторно - лесной школой № 74, где она трудилась поваром.

Дочь ФИО2 - ФИО1 (до регистрации брака ФИО2) была зарегистрирована по местонахождению служебного жилья 03.05.2006 г.

Жилое помещение принадлежит государственному казённому общеобразовательному учреждению Ростовской области «Ростовская -на-Дону санаторная школа-интернат № 74 на основании Распоряжения Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области № 320 от11.04.2007 г. (передаточные акты от 11.04.2007 г.) на праве оперативного управления (кадастровый №).

После смерти ФИО2 13.01.2008 г. приказом № 4 от 14.01.2008 г по ОГООУ санаторного типа для детей, нуждающихся в длительном лечении, санаторной школе-интернате № 74 г. Ростова-на-Дону действие трудового договора с ФИО2 прекращено, супруг и дочь ФИО2 выехали из служебного жилья, однако ФИО1 не снялась с регистрационного учета.

В настоящее время, ответчик не предпринимает действия по снятию с регистрационного учета, обязанность по уплате коммунальных платежей не исполняет.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу

<

адрес>

Истец, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. 

Дело в отношении неявившихся лиц рассмотрено по правилам статьи 167 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена посредством почтовой корреспонденции, направленной по известному суду адресу, однако, соответствующая судебная корреспонденция адресатом не получена, возвратилась в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В силу п.1 ст.165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.п.63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом приведенных выше положений действующего законодательства, а также правовых разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принимая во внимание, что ответчиком на протяжении всего периода рассмотрения дела не предпринято действий, направленных на получение судебной корреспонденции, суд полагает, что она уклоняется от совершения необходимых действий.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отношении ответчика в порядке ст.233 ГПК Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), в противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из материалов дела, на основании договора № 1 от 04.08.1991 года, заключенного между ФИО2 и директором санаторно - лесной школы № 74 ФИО3, повару ФИО2 было предоставлено жильё в доме, принадлежавшем школе, по адресу: 

<

адрес>

Согласно условиям указанного договора, жилье ФИО2 и членам её семьи (мужу и дочери) предоставлялось на период действия трудового договора ФИО2 и подлежало освобождению работником и членами её семьи по расторжении трудового договора ФИО2 с санаторно - лесной школой № 74, где она трудилась поваром.

Дочь ФИО2 - ФИО1 (до регистрации брака ФИО2) была зарегистрирована по местонахождению служебного жилья 03.05.2006 г.

Жилое помещение принадлежит государственному казённому общеобразовательному учреждению Ростовской области «Ростовская -на-Дону санаторная школа-интернат № 74 на основании Распоряжения Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области № 320 от11.04.2007 г. (передаточные акты от 11.04.2007 г.) на праве оперативного управления (кадастровый №)

После смерти ФИО2 13.01.2008 г. приказом № 4 от 14.01.2008 г по ОГООУ санаторного типа для детей, нуждающихся в длительном лечении санаторной школе-интернате № 74 г. Ростова-на-Дону действие трудового договора с ФИО2 прекращено.

Согласно акту от 15 сентября 2025, составленного сотрудниками санаторной школы-интерната №74, ФИО1 (до замужества - ФИО2), не проживает в здании жилого дома (литер В, общежитие) с момента начала подготовки к капитальному ремонту объектов школы (в связи с полным отключением теплоснабжения, электроснабжения, а впоследствии демонтажом кровли, окон, полов, систем водоснабжения, канализации, отопления, энергоснабжения), а именно - с 20 ноября 2008г. и по настоящее время, за коммунальные услуги платежи никогда не вносила, в поддержании порядка и ухода за прилегающей к дому территорией не участвовала, в настоящее время в здании общежития капитальный ремонт не завершен в связи с приостановкой работ в 2016г. и отсутствием бюджетного финансирования.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом доказаны обстоятельства, послужившие, по его мнению, основанием для обращения в суд с заявленными требованиями, тогда как ответчиком доказательств в обоснование своих возражений против предъявленного иска не представлено. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации).

Системное толкование приведенных положений закона, применительно к заявленным исковым требования, позволяет сделать вывод о том, что для снятия лиц с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения необходимо наличие вступившего в законную силу решения суда.

Право состоять на регистрационном учете производно от права пользования жилым помещением, предоставленное собственником жилого помещения, которое может быть прекращено по личному заявлению гражданина либо на основании решения суда, признавшего прекращенным право пользования жилым помещением в связи с утратой такого права. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Учитывая, что ответчиком в судебное заседание не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, суд в соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ полагает возможным обосновать свои выводы доказательствами, представленными истцом и полученными по запросу суда, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, принимая во внимание, что ответчик ФИО1 не проживает в данном помещении, кроме того, договор, на основании которого ФИО1 вселена в спорное помещение, прекратил свое действие, суд полагает, что заявленные исковые требования о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (пункты 31 пп. «е», 32, 33 Правил).

На основании вышеизложенного, в части требований о снятии ответчиков с регистрационного учета следует отказать, поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользованием жилым помещением является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела усматривается, что истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., подлежащие взысканию в его пользу с ответчика. 

Руководствуясь ст. ст. 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ГКОУ РО «Ростовская-на-Дону санаторная школа-интернат №74» к ФИО1, третье лицо: УМВД России по г.Ростову-на-Дону, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,удовлетворить частично. 

Признать ФИО1, (паспорт РФ 

<

данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ГКОУ РО «Ростовская-на-Дону санаторная школа-интернат №74» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Борзученко

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 20 октября 2025 года.