Дело № 2-178/2017 28 марта 2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Спиридонова А.П.,

при секретаре Гуменюк Т.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Коряжме в помещении Коряжемского городского суда 28.03.2017 гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Коряжемский городской суд с исковым заявлением к ФИО3 (с учетом уточнения исковых требований в судебном заседании 20.02.2017) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>. В обоснование заявленных исковых требований ФИО2 указала, что является нанимателем вышеуказанной квартиры, принадлежащей МО «Город Коряжма», в которую в качестве члена семьи вселен ее сын ФИО3 С марта 2016 г. ответчик в 

<

адрес>. 50 по 

<

адрес> им. Н. 

<

адрес> проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация МО «Город Коряжма», Отделение по вопросам миграции ОП по г. Коряжме ОМВД России «Котласский» и несовершеннолетний ФИО4, истец ФИО2 о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении судебного заседания суду не представили.

Судом неоднократно предпринимались меры по извещению ответчика ФИО3 о времени и месте судебного заседания. Однако, почтовая корреспонденция, направленная по адресу места регистрации ответчика: 

<

адрес>. № по 

<

адрес>. 

<

адрес> в 

<

адрес>, возвращена отправителю с отметкой «об истечении срока хранения». Согласно копии поквартирной карточки, справки Отделения по вопросам миграции ОП по г. Коряжме ОМВД России «Котласский» ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. № по 

<

адрес>. им. Н

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В соответствии с положениями ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя ответчика в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО3 неизвестно, судебную корреспонденцию по последнему известному месту жительства он не получает, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, судом ответчику ФИО3 в качестве представителя назначен адвокат Коллегии адвокатов «Юрпост» ФИО1, которым представлен ордер № 21 от 20.02.2017.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Заслушав представителя ответчика ФИО1, полагавшего, что основания для удовлетворения заявленных исковых требований отсутствуют, так как выезд ФИО3 из спорного жилого помещения носит временный характер, связан с временным трудоустройством в другом городе, в вышеуказанной квартире хранятся личные вещи ответчика, который отсутствует в данной квартире непродолжительный период времени, исследовав письменные доказательства суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Согласно ст. 2 данного закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом. 

Статьей 67 ЖК РФ предусмотрен перечень прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма, в том числе использовать жилое помещение по назначению; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору найма.

Между тем часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма из жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Как следует из разъяснений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что 17.01.2001 между МУП ПУ ЖКХ и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения – 

<

адрес> им

<

адрес>. В качестве члена семьи нанимателя в указанное жилое помещения вселен ФИО3 (сын ФИО2) ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании акта приема-передачи от 23.12.1993 данная квартира передана в собственность МО «Город Коряжма». 

Согласно пояснениям ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО4 в судебном заседании 20.02.2017 ФИО3 проживал в 

<

адрес>. 50 по 

<

адрес> им

<

адрес> в 

<

адрес> до марта 2016 г., после чего уехал в г. Москву на работу, так как не смог трудоустроиться в г. Коряжме. С марта 2016 г. по 31.12.2016 ФИО3 поддерживал связь с матерью, братом и иными родственниками, после чего их общение прекратилось. В указанный период времени со слов ФИО3 он работал в различных местах, постоянного места жительства в г. Москве не имел, проживал у друзей, в общежитии. В спорной квартире остались личные вещи, одежда и документы ФИО3 

Суд неоднократно разъяснял истцу ФИО2 требования ст. 56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма от 17.01.2001 истцом ФИО2 суду не предоставлено.

Согласно сведениям по лицевому счету № 

<

***> ООО «Атлант» и МУП «ПУ ЖКХ» на спорное жилое помещение в период времени с марта 2016 г. по январь 2017 г. оплачены коммунальные услуги в размере 39 346,92 рублей, имеется задолженность, лицевые счета проживающих в квартире № 17 д. 50 по 

<

адрес>, не разделены. Истцом ФИО2 каких-либо доказательств личной оплаты коммунальных услуг в указанном размере суду не предоставлено (квитанции, платежные документы). В связи с чем суд находит несостоятельным довод истца о том, что ответчик не исполняет надлежащим образом обязанность по оплате коммунальных услуг в спорном жилом помещении.

Согласно копии поквартирной карточки на 

<

адрес>, адресным справкам Отделения по вопросам миграции ОП по г. Коряжме ОМВД России «Котласский» и Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении, иного места жительства в г. Коряжме, г. Москве и на территории Московской области не имеет. 

На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии основания для удовлетворения исковых требований ФИО2 в полном объеме, так как достаточных доказательств того, что ФИО3 добровольно выехал в иное постоянное место жительства, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма от 17.01.2001 истцом суду не предоставлено. Напротив, согласно пояснения истца в судебном заседании, выезд ответчика ФИО3 из жилого помещения – 

<

адрес> носит временный, вынужденный характер и связан с временным трудоустройством ответчика в ином населенном пункте, что, помимо прочего, подтверждается и непродолжительностью отсутствия ответчика в спорном жилом помещении (менее 1 года). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> им. Н

<

адрес> в 

<

адрес> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коряжемский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий - А.П. Спиридонов