УИД 16RS0025-01-2023-002339-05

. ДЕЛО № 2 - 180/24

Решение

именем Российской Федерации

8 февраля 2024 года с. Пестрецы 

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Алексеева И.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя ответчика Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ ФИО3,

при секретаре Денисовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района Республики Татарстан и Исполнительному комитету Шалинского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец обратилась в суд с иском в вышеизложенной формулировке в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг – ФИО4, которому принадлежал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РТ, 

<

адрес>. После смерти последнего, всем наследственным имуществом пользуется она, как наследник по закону и фактически приняла наследство. Как наследник по закону, она обратилась к нотариусу, которая открыла наследственное дело, однако свидетельств о праве на наследство на указанное имущество не выдала, поскольку право собственности на жилой дом и земельный участок, при жизни за супругом надлежащим образом оформлено не было. Поэтому она просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Представитель истца ФИО4 С.Д. в судебном заседании требования иска поддержал по изложенным в нем основаниям, а также дополнил, что фактически умершему принадлежал земельный участок, который в настоящее время имеет кадастровый №, другого земельного участка, кроме паевого, он не имел. Более того, на данном земельном участке имеется жилой дом, возведенный умершим. Дети наследодателя за принятием наследства не обращались и в настоящее время также отказываются принять указанное выше наследственное имущество.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ ФИО3 в удовлетворении иска возражала, поскольку по имеющимся в материалах дела документам невозможно идентифицировать спорный земельный участок, ввиду наличия правоустанавливающих документов о предоставлении умершему земельного участка с кадастровым номером №

Представители ответчиков Исполнительного комитета Шалинского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ и Палаты имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района РТ в судебное заседание не явились, от последних имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение иска оставляют на усмотрение суда. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, посредством признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании положений ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 данного кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст. 1144 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО4 принадлежали земельный участок, площадью 1500 кв.м., имеющий в настоящее время кадастровый № и жилой дом, площадью 82,4 кв.м., расположенные по адресу: РТ, 

<

адрес>, что подтверждается в совокупности решением Совета Шалинского местного самоуправления 

<

адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении ФИО4 земельного участка, площадью 0,15 га, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства; выпиской из протокола заседания комиссии по регулированию земельных отношений в Пестречинском районе от ДД.ММ.ГГГГ, также о выделении ФИО4 земельного участка, площадью 0,15 га; постановлением главы 

<

адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении в собственность земельного участка ФИО4»; договором купли-продажи земельного участка № ТО-36-072-0292 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между 

<

адрес> РТ и ФИО4, с актом приема-передачи земли в собственность; распоряжением Исполнительного комитета Шалинского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса земельному участку и расположенному на нем жилого дома – 

<

адрес>; выпиской из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (инв. №).

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии IV-КБ №).

Наследниками по закону к спорному имуществу в настоящее время являются истец – супруга умершего ФИО4 и дети: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается имеющимися в деле свидетельством о заключении брака и свидетельствами о рождении, а также наследственным делом №, после смерти ФИО4, о принятии части наследства в виде земельной доли, площадью 2,5 га хозяйства «Вахитова» Пестречинского района РТ ФИО1 (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ), однако ФИО6 и ФИО6 от принятия наследства отказались в пользу матери – ФИО1, с иском согласны, что подтверждается письменным заявлением.

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По смыслу ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствие п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании установлено, что после смерти наследодателя истец фактически принял наследство, пользуется спорными жилым домом и земельным участком, а также обратилась в установленном законом порядке и сроки нотариусу, приняла в установленном законом порядке часть наследства, что подтверждается материалами вышеуказанного наследственного дела.

Между тем, после смерти наследодателя наследственные права на жилой дом и земельный участок оформлены не были, а по смыслу положений ст.1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство может быть выдано по заявлению наследника, принявшего наследство, в любое время без ограничения каким-либо сроком.

Кроме того, на момент открытия наследства наследодатель не отказывался от права собственности на недвижимость, и его права не были прекращены в установленном законом порядке. Истец и в последующем как наследник, продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, спорные жилой дом и земельный участок являются, наследственным имуществом и суд вправе признать на него право собственности в порядке наследования.

При этом, в опровержение доводов представителя Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ ФИО3, приведенных в судебном заседании, суд считает необходимым отметить, что притязаний в отношении земельного участка с кадастровым номером № от Исполнительного комитета Шалинского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ в суд не поступило, а земельный участок с кадастровым номером № имеет адрес: 

<

адрес>, неуточненную площадь – 2500 кв.м., границы его не установлены.

С учетом вышеизложенного и достаточности доказательств для принятия решения, суд считает, что требования истца о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом, по адресу: РТ, 

<

адрес> подлежат удовлетворению, поскольку исковые требования основаны на законе и на вышеуказанных доказательствах, которые относимы, допустимы, достоверны и в совокупности взаимосвязаны друг с другом.

При этом, с учётом того, что представитель истца отказался от возмещения с ответчиков судебных расходов, суд, исходя из принципа диспозитивности данного требования, оставляет вопрос возмещения судебных расходов без рассмотрения, что не противоречит ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района Республики Татарстан и Исполнительному комитету Шалинского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом, по адресу: РТ, 

<

адрес>, оставшиеся после смерти ДД.ММ.ГГГГ супруга – ФИО4.

Данное решение суда является основанием для учетно-регистрационных действий в отношении вышеуказанного жилого дома и земельного участка, производимых соответствующим регистрирующим органом. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий: