Дело №2-568/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2018 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи – Рыкова Е.Г.,

при секретаре – Манбетовой Э.И.,

с участием: представителя истца – Аблаевой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о проведении государственной регистрации права собственности,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о проведении государственной регистрации права собственности.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу согласно договора дарения, удостоверенного частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа АР Крым ФИО3 от 30 ноября 2010 года принадлежит земельный участок, общей площадью 0,0610 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> Земельный участок принадлежит дарителю – ФИО2 на основании государственного акта на право собственности на земельный участок, выданного Судакским городским отделом земельных ресурсов ДД.ММ.ГГГГ.

22 декабря 2017 года истец обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, однако ей было отказано, поскольку не представлены документы, подтверждающие регистрацию права собственности. Вышеизложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явилась, обеспечила в суд явку своего представителя.

Представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не предоставил.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не предоставил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Аблаева Д.Д. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить по основаниям в нем изложенным, провести государственную регистрацию права собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 0,0610 га.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Статья 574 ГК РФ предусматривает требования к форме договора дарения и последствия ее несоблюдения.

В соответствии с п.3 указанной статьи договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Пунктом 1 ст.420 ГК РФ установлено, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно п.п.1,2 ст.421 ГК РФ граждане свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

В силу п.1 ст.422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно положений ст.433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. 

Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Из п.3 ст.8.1 ГК РФ следует, что если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела, 30 ноября 2010 года между истцом – ФИО1 и ответчиком – ФИО2 заключен договор дарения земельного участка, согласно условиям которого даритель безвозмездно передал в собственность одаряемой земельный участок, общей площадью 0,0610 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ему на основании государственного акта на право собственности на земельный участок от 12 апреля 2007 года (л.д.7-8,10).

Согласно кадастровой выписке, выданной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым 15 января 2018 года за № земельному участку присвоен кадастровый № (л.д.11).

Из сообщения об отказе в государственной регистрации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 14 мая 2018 года № в государственной регистрации права собственности отказано в связи с тем, что документов, подтверждающих осуществление государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости за ФИО1 на государственную регистрацию не предоставлено (л.д.17).

Следует отметить, что действующее законодательство, в том числе ГК РФ и Федеральный закон от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не предусматривает сроков обращения граждан в регистрационную службу с просьбой о государственной регистрации перехода права собственности по договору дарения.

В соответствии со ст.16 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с 1 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ) государственная регистрация прав проводилась на основании заявления сторон договора. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах и исследованных в судебном заседании доказательствах с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности с отсутствием бесспорных доказательств, подтверждающих требования истца, учитывая, что договор дарения сторонами заключен в надлежащей форме, воля на заключение договора была выражена дарителем, а отсутствие государственной регистрации перехода права собственности также не влечет за собой недействительности исполненного договора дарения, оценив все представленные суду доказательства всесторонне, полно и объективно, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На взыскании судебных расходов с ответчика истец не настаивает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о проведении государственной регистрации права собственности – удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 0,0610 га, возникшего на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО1, удостоверенного нотариусом ФИО3

Копию заочного решения направить ответчику.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме принято 19 октября 2018 года.