УИД №

Дело № (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Кузовкова Д.С.,

при секретаре Овчинниковой А.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости "Удриса 11А" к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ТСН «Удриса 11А» обратился с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, ответчики проживают по адресу: 

<

адрес>. Способом управления МКД № по 

<

адрес> является ТСН. Ответчикам своевременно выставлялись платежные документы на оплату коммунальных услуг. Однако оплата ответчиками в адрес ТСН «Удриса 11А» производилась не полностью и с просрочкой. В этой связи у Ответчиков перед ТСН «Удриса 11А» возникла задолженность за коммунальные услуги: ГВС, ХВС, водоотведение, отопление, содержание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты> коп. ТСН «Удриса 11А» обратилось в судебный участок № Дзержинского судебного района Нижегородской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков указанной суммы. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. 

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу ТСН «Удриса 11А» задолженность в размере 

<

данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Представитель истца ТСН «Удриса 11А» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменную позицию по делу, согласно которой исковые требования поддерживает в полном объеме, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Представили письменную позицию, в которой просили применить сроки исковой давности, указали, что истцом не представлен реестр оплаты за услуги ЖКХ, таблица начислений, счета-квитанции, неправомерно выставлено требование об оплате за жилое помещение. Просили суд учесть закон РФ о не превышении оплаты за жилищно-коммунальные услуги свыше 22% доходов семьи, низкие доходы ответчиков, а также то обстоятельство, что ФИО3 не является членом семьи, ТСН не устранило последствий протечки на стенах снаружи.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что не согласен с расчетом задолженности, представленным истцом, просил применить последствия пропуска срока исковой давности. 

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя истца и ответчиков ФИО3, ФИО2

Выслушав ответчика ФИО1, проверив и изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2

Как следует из выписки из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства, кроме собственника, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Управление данным многоквартирным домом осуществляет ТСН «Удриса 11А». 

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3).

В силу части 1 и части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).

Как установлено, ответчики оплату за жилищно-коммунальные услуги, а также взносы за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) производили ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в общей сумме 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается расчетом, представленным истцом. 

Как указано выше, собственником жилого помещения, по которому образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, является ФИО2

Из разъяснений, изложенных в п.29 Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Возражая относительно заявленных исковых требований, ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Пунктом 1 ст. 204 ГК РФ предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

В соответствии с п. п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности" срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется по каждому просроченному платежу отдельно. 

Согласно пунктам 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Установлено, что истец обратился к мировому судье судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления № и штемпелем на конверте, находящемся в материалах дела №.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области, вынесен судебный приказ № по гражданскому делу по заявлению ТСН «Удриса 11А» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

С настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления № и штемпелем на конверте, находящемся в материалах настоящего дела. 

Принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, соответственно с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа в ДД.ММ.ГГГГ соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий ДД.ММ.ГГГГ. Оснований для взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ не имеется. 

Истцом не предъявлено требований о взыскании задолженности ДД.ММ.ГГГГ г. Общий размер задолженности при таких обстоятельствах согласно расчету истца за ДД.ММ.ГГГГ составит 

<

данные изъяты> руб. 

Задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт (

<

данные изъяты> + 

<

данные изъяты> + 

<

данные изъяты> + 

<

данные изъяты> + 

<

данные изъяты> + 

<

данные изъяты> + 

<

данные изъяты> + 

<

данные изъяты> + 

<

данные изъяты> + 

<

данные изъяты> + 

<

данные изъяты>+

<

данные изъяты>+

<

данные изъяты>+

<

данные изъяты>+

<

данные изъяты>) и содержание жилья (

<

данные изъяты>+

<

данные изъяты>+

<

данные изъяты>+

<

данные изъяты> +

<

данные изъяты>+

<

данные изъяты>+ 

<

данные изъяты>+ 

<

данные изъяты>+

<

данные изъяты>+

<

данные изъяты>+

<

данные изъяты>+

<

данные изъяты>+

<

данные изъяты>+

<

данные изъяты>+

<

данные изъяты>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты> руб. следует взыскать с ФИО2 

Задолженность по оплате за остальные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 

<

данные изъяты> руб. следует взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца. 

Доводы ответчиков о том, что истцом не представлен реестр оплаты за услуги ЖКХ, таблица начислений, счета-квитанции, неправомерно выставлено требование об оплате за жилое помещение судом отклоняются, поскольку расчет долга, отчет о предоставленных услугах, счета-извещения, счета-квитанции за спорные месяцы представлены в материалы гражданского дела.

Доводы ответчиков о не превышении оплаты за жилищно-коммунальные услуги свыше 22% доходов семьи, низкие доходы ответчиков, взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги не исключают. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 541 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг" в целях определения размера межбюджетных трансфертов, выделяемых из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации, в том числе для оказания финансовой помощи по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, установлены следующие федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг: б) федеральный стандарт максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в размере 22 процентов. Регионы могут установить свой процент, ниже, но не выше этого значения.

Если расходы на оплату услуг ЖКХ превышают 22 % у граждан возникает право обратиться в органы социальной защиты населения за получением субсидии. 

Доводы возражений на исковое заявление о том, что ФИО3 не является членом семьи собственника, суд находит несостоятельными по следующим основаниям. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Анализ указанной нормы свидетельствует о том, что при отсутствии между собственником жилого помещения и лицами, зарегистрированными в данном жилом помещении, независимо от того являются ли они членами одной семьи, соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, указанные лица, независимо от использования жилого помещения, несут солидарную ответственность по исполнению обязательств по оплате коммунальных услуг.

Как следует из адресной справки, ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период рассчитанной истцом задолженности по оплате за поставленные коммунальные услуг. 

Какого-либо соглашения о порядке внесения платы за содержание квартиры и поставляемые в ней коммунальные услуги между собственником квартиры ФИО2 и иными зарегистрированными в квартире лицами, не заключалось.

При таких обстоятельствах ФИО4 несет солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

Доводы ответчиков о том, что ТСЖ не устранило последствий протечки на стенах снаружи, не влекут освобождение ответчиков от обязанности по оплате коммунальных услуг. Бездействие ТСЖ может быть обжаловано ответчиками самостоятельно в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при обращении в суд были понесены судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб. Размер госпошлины с учетом частичного удовлетворения требований истца составит 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты>*69,31%), однако истец просит взыскать с ответчиков госпошлину в размере 

<

данные изъяты> руб. Поскольку суд не может выйти за пределы исковых требований, с ответчиков в пользу истца подлежат взыскания судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям: с ФИО2 в сумме 

<

данные изъяты> руб., с ФИО1, ФИО3 по 

<

данные изъяты> руб. с каждого.

Также с ответчиков следует довзыскать госпошлину в доход местного бюджета по 

<

данные изъяты> руб. с каждого

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Удриса 11А» (ИНН 

<

***>) – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Удриса 11А» задолженность по оплате за капитальный ремонт и содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты> руб.

Взыскать солидарно с ФИО2 (

<

данные изъяты>), ФИО1 (

<

данные изъяты> ФИО3 (

<

данные изъяты>) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Удриса 11А» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Удриса 11А» расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО3 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Удриса 11А» расходы по оплате госпошлины по 

<

данные изъяты> руб. с каждого.

В удовлетворении исковых требований Товарищества собственников недвижимости «Удриса 11А» в большем размере - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд Нижегородской области. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья п\п Д.С. Кузовков 

Копия верна

Судья Д.С. Кузовков

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № (№;), УИД № в Дзержинском городском суде Нижегородской области.