Дело №2-1510/20

50RS0005-01-2020-001308-59

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2020 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н., 

при секретаре Храмовой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2,, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 и с учетом уточнения исковых требований просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что истец является собственником вышеуказанного жилого дома, право собственности на который зарегистрировано за истцом в ДД.ММ.ГГГГ. По просьбе ответчиков истец зарегистрировал их в своем жилом доме, однако с момента регистрации ответчики в дом истца не вселялись, в доме истца никогда не проживали. Расходы за содержание жилым помещением ответчики не несут, препятствий в пользовании жилым домом истец ответчикам не чинит. Спорный жилой дом местом жительства ответчиков не является, а фактическое место жительства ответчиков истцу не известно. Соглашения о порядке пользования жилым домом истец с ответчиками не заключал. Регистрация ответчиков в жилом доме истца носит формальный характер. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются, что ущемляет права истца, как собственника жилого помещения. 

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, иск поддержал. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались о дне рассмотрения дела надлежаще по последнему известному месту жительства (по месту регистрации), о причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений на иск суду не представили. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 185 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-17). 

Собственником данного жилого дома истец является с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН (л.д.13-17). 

В жилом доме истца зарегистрированы ответчики по делу – ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается домовой книгой (л.д.8-12). 

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчики никогда не проживали и не пользовались жилым домом, в дом не вселялись, вместе с этим, до настоящего времени ответчики значатся зарегистрированными в жилом доме истца. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 были зарегистрированы в жилом доме с согласия собственника дома – истца по делу ФИО1, при этом, ответчики по месту регистрации никогда не проживали и не проживают сейчас, в жилой дом истца фактически не вселялись, вещей ответчиков в жилом доме истца нет, участия в оплате коммунальных услуг ответчики участия не принимают. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики жилым домом истца никогда не пользовались, их регистрация в жилом доме истца носит формальный характер. 

При таких обстоятельствах, регистрация ответчиков в жилом доме истца нарушает права последнего как собственника дома в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему собственностью. Кроме этого, ответчики членами семьи истца не являются, соглашение между истцом и ответчиками о порядке пользования жилым домом не заключалось, ответчики в жилом доме истца не проживают, фактическое место их жительства истцу не известно. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства.

В связи с этим, исковые требования истца подлежат удовлетворению, ответчиков надлежит признать не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.10 ЖК РФ, ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2,, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2,, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик вправе подать в Дмитровский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: