УИД: № 48RS0023-01-2025-001174-25

Производство № 2-149/2026

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 февраля 2026 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Макеевой Н.А.,

с участием помощника прокурора Задонского района Липецкой области Березнева И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 обратились с вышеуказанным иском к ФИО2, заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Свои требования мотивировали тем, что истец ФИО2 вступил в брак с ответчиком ФИО2 2 марта 2024 года. Брак прекращен 27 марта 2025 года на основании решения мирового судьи Задонского судебного участка № 1 Задонского судебного района Липецкой области от 25 декабря 2024 года.

29 сентября 2023 года, т.е. до вступления в брак истец ФИО2 и ответчик ФИО2 приобрели по ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В последующем, ответчик ФИО2 продала свою ? долю спорного жилого дома и земельного участка истцу ФИО3

Так, как ранее ответчик являлась собственником доли спорного жилого дома, то она была там зарегистрирована по месту жительства. В настоящий момент ответчик ФИО2 членом семьи истцов не является, в жилом доме не проживает, каких-либо обязанностей по содержанию жилого дома не несёт, коммунальные услуги не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Поэтому истцы и просят суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снять её с регистрационного учета по данному адресу. Также истцы просят взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1500 рублей каждому.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, ответчик ФИО2, не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в своих заявлениях, адресованных суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие, выразили согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 29 сентября 2023 года между ФИО1 с одной стороны и ФИО2 и ФИО4 с другой стороны был заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, согласно условиям договора ФИО2 и ФИО4 приобрели в общую долевую собственность по ? доле земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

19 декабря 2023 года ФИО4 и ФИО2 заключили договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, согласно условия, которого ФИО4 продала ФИО2 ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

10 декабря 2024 года ФИО2 и ФИО4 заключили договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, согласно условиям которого ФИО2 Н.А. продал ФИО4 ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

5 ноября 2024 года ФИО3 и ФИО2 заключили договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, согласно условиям которого ФИО2 продала ФИО3 ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Из свидетельства о расторжении брака № от 27 мая 2025 года следует, что решением мирового судьи Задонского судебного участка № 1 Задонского судебного района Липецкой области от 25 декабря 2024 года брак между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО2 расторгнут (запись акта о расторжении брака №).

Из адресной справки ОВМ ОМВД России по Задонскому району УМВД России по Липецкой области от 16 декабря 2025 года № 480-01410И250000917 и регистрационного досье МВД России следует, что ФИО2 ( ранее ФИО4) Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства с 30 октября 2023 года по настоящее время по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам….

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Поскольку, как установлено судом, ответчик ФИО2 произвела отчуждение принадлежащей ей ? доли спорного жилого дома, после перехода права собственности к истцу ФИО3 ответчик ФИО2 не использует его для своего проживания, при этом не является членом семьи истца ФИО2 и ФИО3, а истцы не желают в дальнейшем предоставлять ответчику это жилое помещение для использования по назначению ни на каких условиях, суд находит заявленные исковые требования ФИО2 и ФИО3 о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, и свидетельствующие об ином, суду ответчиком не представлено.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом принимается решение о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, то в силу вышеуказанной нормы права она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов дела усматривается и документально подтверждается соответствующими квитанциями, что истцами в связи с предъявлением настоящего иска в суд были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 1500 рублей каждым, которые подлежат взысканию с ответчика ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 (

<

данные изъяты>), ФИО3 (

<

данные изъяты>) к ФИО2 (

<

данные изъяты>) о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.А. Гончарова

Полное мотивированное решение

изготовлено 13.02.2026