Дело № 2- 195/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 года с.Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

Председательствующего судьи Ермака А.Г.,

при секретаре Чумаченко Ю.О.,

с участием помощника прокурора Ханкайского района Крахиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, по тем основаниям, что она является собственником спорного жилого помещения. В указанной квартире зарегистрирована ответчик, однако членом её семьи не является. В спорной квартире не проживает. Указанные обстоятельства нарушают её право пользоваться и распоряжаться спорной квартирой в полном объёме, поэтому просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании ФИО1 свои исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, настаивает на их удовлетворении, суду пояснила, что является собственником спорного жилого помещения с 2006 года. Ответчик в спорной квартире не проживает более 10 лет (ранее проживала без оформления договора аренды - снимала квартиру). Добровольно выехала из жилого помещения. Расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несёт.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место жительства её неизвестно.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, место жительства которой неизвестно, адвокат Ярошенко А.В., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суду пояснил, что сведений о месте жительства ответчика не имеется.

Свидетель П.Е. суду показала, что является жителем 

<

адрес>. Собственниками спорного жилого помещения являются ФИО1 и её мать Д.Т. В спорной квартире зарегистрирована ФИО2 (снимала квартиру), однако, уже более 10 лет в спорной квартире не проживает. Место жительства её неизвестно.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями частей 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При этом в силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (часть 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 31 ч. 4 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Как установлено, ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве на 

<

адрес> 

В спорной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, однако, постоянно отсутствует в спорном жилом помещении, при этом, к лицам, за которыми законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением, не относится и членом семьи собственника жилого помещения не является. Расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несёт.

В данном случае, ответчик, воспользовавшись положением части 2 статьи 1 ЖК РФ, согласно которой, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, добровольно выехала из указанного жилого помещения в другое место жительства, отказавшись в одностороннем порядке от права пользования спорным жилым помещением. 

Таким образом, по мнению суда, ответчик утратила право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд.

Председательствующий: